{"id":2326,"date":"2014-07-02T08:46:55","date_gmt":"2014-07-02T06:46:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=2326"},"modified":"2020-11-27T11:34:06","modified_gmt":"2020-11-27T10:34:06","slug":"el-precio-de-la-vivienda-volvera-subir-en-2016-tras-seis-anos-de-ajuste-segun-el-iee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-volvera-subir-en-2016-tras-seis-anos-de-ajuste-segun-el-iee\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda volver\u00e1 a subir en 2016 tras seis a\u00f1os de ajuste, seg\u00fan el IEE"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda volver\u00e1 a subir en el horizonte de 2016, una vez culminado el ajuste medio del 35% que ha acumulado en los \u00faltimos seis a\u00f1os, desde que en 2008 empez\u00f3 la crisis, seg\u00fan el Instituto de Estudios Econ\u00f3micos (IEE)<\/strong>.<\/p>\n

El repunte de la demanda, animada por la recuperaci\u00f3n de la econom\u00eda y la \u00abintensa creaci\u00f3n de empleo\u00bb prevista para los pr\u00f3ximos meses, y el agotamiento del ‘stock’ son los factores que volver\u00e1n a hacer subir los precios de los pisos, seg\u00fan explic\u00f3 el presidente del instituto, Jos\u00e9 Luis Feito.<\/p>\n

\u00abEl ajuste ha llegado a su fin, el precio de la vivienda se ha estabilizado\u00bb, proclam\u00f3. \u00abA\u00fan puede quedar pendiente un descenso de entre el 5% y el 10% en algunas zonas, dada la heterogeneidad del sector, en otras ya est\u00e1 subiendo, con lo que se puede decir que el sector ya est\u00e1 estabilizado\u00bb, detall\u00f3.<\/p>\n

\u00abDado que la edificaci\u00f3n de nuevas viviendas seguir\u00e1 seca, no es descabellado pensar que en alg\u00fan momento de los pr\u00f3ximos 12 \u00f3 18 meses la absorci\u00f3n del ‘stock’ y el aumento de la demanda pueda llevar a una sorprendente subida del precio de los inmuebles\u00bb, argument\u00f3 durante la presentaci\u00f3n del informe ‘El sector inmobiliario en Espa\u00f1a<\/strong>‘.<\/p>\n

En concreto, el presidente del IEE centra su previsi\u00f3n de una nueva subida de precios en la recuperaci\u00f3n de la demanda, un repunte de compradores que a su vez sustenta en un conjunto de factores macroecon\u00f3micos.<\/p>\n

As\u00ed, Feito apunta al escenario de bajos tipos de inter\u00e9s<\/a><\/strong>, baja inflaci\u00f3n e inversi\u00f3n inmobiliaria extranjera que actualmente se abre, junto a su previsi\u00f3n de que en los pr\u00f3ximos meses que \u00abva a crear empleo intensamente\u00bb y, por tanto, \u00abaumentar\u00e1 la confianza\u00bb.<\/p>\n

A pesar de esta mejora de la demanda \u00aba partir de 2015 y de forma m\u00e1s visible en 2016\u00bb, desde el \u00abfondo\u00bb en el que se encuentra actualmente, el IEE descarta que se reactive la construcci\u00f3n<\/strong><\/a> de nuevas viviendas, que actualmente tambi\u00e9n est\u00e1 en m\u00ednimos.<\/p>\n

As\u00ed, la demanda absorber\u00e1 el actual ‘stock’ de pisos, que se estima en entre 477.000 y 560.000 unidades, y una vez agotado este remanente, provocar\u00e1 una subida de precios, si bien Feito no cuantific\u00f3 el repunte.<\/p>\n

\u00abEl sector inmobiliario depende de la intensidad y la sostenibilidad de la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica, y en el IEE somos muy optimistas sobre la recuperaci\u00f3n\u00bb, apunt\u00f3 el presidente de la instituci\u00f3n.<\/p>\n

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