{"id":23256,"date":"2017-08-01T22:52:16","date_gmt":"2017-08-01T20:52:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=23256"},"modified":"2020-11-27T13:41:29","modified_gmt":"2020-11-27T12:41:29","slug":"la-cuota-de-la-hipoteca-se-encarece-contratan-productos-vinculados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/la-cuota-de-la-hipoteca-se-encarece-contratan-productos-vinculados\/","title":{"rendered":"La cuota de la hipoteca se encarece hasta 700 euros si no se contratan productos vinculados"},"content":{"rendered":"<p><strong>La cuota de la hipoteca se encarece hasta 700 euros de media<\/strong> si no se contratan productos vinculados al banco, como seguros, planes de pensiones o tarjetas, seg\u00fan se desprende de un an\u00e1lisis realizado por kelisto.es.<\/p>\n<p>La portavoz de Finanzas Personales del portal financiero, Estefan\u00eda Gonz\u00e1lez, ha afirmado que rechazar esta vinculaci\u00f3n<strong> suponen una subida de los tipos de inter\u00e9s<\/strong> que los bancos cobran por sus hipotecas.<\/p>\n<p>En concreto, en el caso de las hipotecas variables, el diferencial pasar\u00eda del 1,2% al 2,3%, lo que supone un encarecimiento del 91,6%, mientras que en el tipo de la fija, la diferencia ir\u00eda del 2,3% al 3,4%, <strong>lo que supondr\u00eda un encarecimiento del 47,8%.<\/strong><\/p>\n<p>No obstante, el comparador ha recalcado que la subida no se produce de golpe y ha apuntado que la subida ser\u00e1 <strong>mayor o menor dependiendo de los productos que se rechacen<\/strong>.<\/p>\n<p>El mayor encarecimiento, seg\u00fan la web de ahorro, se producir\u00eda si el consumidor<strong> decide no domiciliar su n\u00f3mina en el banco en el que solicita la hipoteca<\/strong>. De hecho, el inter\u00e9s aumentar\u00eda hasta en 0,7 puntos porcentuales. Por detr\u00e1s, lo que m\u00e1s encarecer\u00eda la cuota de la hipoteca ser\u00eda rechazar el seguro de vida y el del hogar.<\/p>\n<p>El efecto de los productos vinculados tambi\u00e9n es distinto en funci\u00f3n de la comunidad aut\u00f3noma, ya que <strong>\u00abla hipoteca media contratada tambi\u00e9n var\u00eda en cada regi\u00f3n\u00bb<\/strong>.<\/p>\n<p>En concreto, <strong>Madrid (971,7 euros) es la comunidad donde m\u00e1s se encarecer\u00eda<\/strong> el pr\u00e9stamo de no contratarse los productos asociados, seguida de Baleares (896,8 euros), Ceuta (886 euros) y Catalu\u00f1a (858 euros). En cambio, donde menos subir\u00eda la cuota anual es en Extremadura (435,88 euros), Murcia (472,2 euros) y Canarias (475,8 euros).<\/p>\n<p>Sobre la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/adicae-advierte-de-que-la-nueva-ley-hipotecaria-mantiene-al-consumidor-en-una-situacion-de-vulnerabilidad\/\">nueva ley hipotecaria<\/a>, que ver\u00e1 la luz despu\u00e9s de verano y que regular\u00e1 el funcionamiento de la vinculaci\u00f3n hipotecaria, desde el portal se ha recordado que <strong>esta ley impedir\u00e1 que una entidad obligue al consumidor a contratar productos extra con su hipoteca<\/strong>, pero que permitir\u00e1 ofrec\u00e9rselos por separado a cambio de una bonificaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Para la responsable de Finanzas Personales, el principal problema de la <strong>vinculaci\u00f3n hipotecaria reside en su falta de transparencia<\/strong>. \u00abAunque la mayor\u00eda de los bancos informa de lo que se encarecer\u00eda su pr\u00e9stamo si no se acepta esta vinculaci\u00f3n propuesta, un 33% no desglosa esta informaci\u00f3n\u00bb, ha apuntado Gonz\u00e1lez.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, tambi\u00e9n ha apuntado que <strong>existe \u00abescasa informaci\u00f3n\u00bb sobre los propios productos vinculados, su precio y sus caracter\u00edsticas<\/strong>, lo que impide que el futuro hipotecado pueda echar cuentas para saber si le conviene vincularse o si podr\u00eda ahorrar el dinero contratando el mismo producto con otra entidad o aseguradora distinta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si no se contratan productos bancarios vinculados, la cuota de la hipoteca puede encarecerse una media de 700 euros, seg\u00fan kelisto.es. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":12706,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[1819,557,1740],"class_list":["post-23256","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-contrato-hipotecario","tag-hipoteca","tag-ley-hipotecaria"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23256","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23256"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23256\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12706"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23256"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23256"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23256"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}