{"id":23194,"date":"2017-09-14T09:00:50","date_gmt":"2017-09-14T07:00:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=23194"},"modified":"2020-11-27T13:40:57","modified_gmt":"2020-11-27T12:40:57","slug":"hipotecas-para-segunda-residencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/hipotecas-para-segunda-residencia\/","title":{"rendered":"As\u00ed son las hipotecas para una segunda vivienda"},"content":{"rendered":"

Con la llegada del verano, las hipotecas para segunda residencia cobran inter\u00e9s, siendo agosto el mes favorito para irse de vacaciones. La monta\u00f1a, la playa o el pueblo<\/a><\/strong>, cualquier destino es bueno para desconectar y olvidarse de las prisas, el tr\u00e1fico, el trabajo\u2026 el d\u00eda a d\u00eda.\u00a0Tambi\u00e9n es el mes en que, quiz\u00e1 embriagados por la sensaci\u00f3n de bienestar, muchas personas se plantean adquirir una segunda residencia<\/a><\/strong> en estos lugares.\u00a0Y es, de regreso al hogar, cuando se empiezan a hacer n\u00fameros.<\/span><\/p>\n

En muchas ocasiones no se cuenta con el dinero necesario para efectuar la compra y se requiere buscar una hipoteca para hacer frente a la compra.\u00a0Llega el momento de analizar la oferta<\/strong>, comparar productos y escoger el que m\u00e1s se ajuste al perfil del interesado.\u00a0<\/span>Si es tu caso, aqu\u00ed encontrar\u00e1s unas pautas para que sepas por d\u00f3nde empezar con tu nueva aventura de compra vacacional.<\/p>\n

El primer aspecto que llama la atenci\u00f3n, seg\u00fan expertos del comparador de hipotecas de CrediMarket<\/span><\/span><\/a>, es que las entidades no acostumbran a tener una oferta espec\u00edfica de este tipo de pr\u00e9stamo. As\u00ed, adaptan los que disponen a la finalidad de comprar una segunda vivienda y cambian el porcentaje de financiaci\u00f3n, el plazo de amortizaci\u00f3n y los requisitos.<\/strong><\/span><\/p>\n

\"Hipoteca<\/a><\/p>\n

Diferencias entre hipotecas para primera y segunda vivienda <\/strong><\/h2>\n
    \n
  • El importe prestado es menor en una hipoteca para segunda vivienda que para la residencia vivienda habitual. Mientras en estas \u00faltimas alcanza un 80 % del valor de tasaci\u00f3n o compraventa, en segundas residencias llega en el mejor de los casos al 70 % y en el peor hasta el 50 %.<\/span>\u00a0<\/span><\/li>\n
  • El plazo de amortizaci\u00f3n es m\u00e1s corto y lo m\u00e1s habitual es que no supere los 20 a\u00f1os. Con todo, existen opciones que alargan hasta los 30 a\u00f1os<\/strong> y, muy excepcionalmente, los 40 a\u00f1os, aunque son las que menos. <\/span>\u00a0<\/span><\/li>\n
  • En cuanto a los tipos de inter\u00e9s, no var\u00edan de los de una hipoteca para primera residencia. Eso s\u00ed, para obtener los m\u00e1s bajos es posible que se tengan que asumir m\u00e1s vinculaciones: desde domiciliaci\u00f3n de ingresos hasta otros m\u00e1s elevados, como contratar seguros o planes de pensiones. <\/span><\/li>\n
  • Finalmente, en el aspecto de las comisiones, las m\u00e1s habituales que se pueden encontrar son las de apertura, estudio, amortizaci\u00f3n y cancelaci\u00f3n anticipada.<\/strong><\/span><\/li>\n<\/ul>\n

    Recuerda que las hipotecas de segunda residencia suelen estar destinadas a un perfil de cliente muy solvente,<\/strong> ya que exige disponer de suficientes ahorros para hacer frente al importe que no entra dentro de la financiaci\u00f3n. Por ello, se requieren de mayores ingresos, solvencia y una gran estabilidad laboral. Incluso hay veces que las entidades estudian si la vivienda habitual est\u00e1 completamente pagada. Ello da a entender que el interesado tiene una mayor holgura econ\u00f3mica para afrontar la cuota del nuevo pr\u00e9stamo. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Con la llegada del verano, las hipotecas para segunda residencia cobran inter\u00e9s, siendo agosto el mes favorito para irse de vacaciones. La monta\u00f1a, la playa o el pueblo, cualquier destino es bueno para desconectar y olvidarse de las prisas, el tr\u00e1fico, el trabajo\u2026 el d\u00eda a d\u00eda.\u00a0Tambi\u00e9n es el mes en que, quiz\u00e1 embriagados por…<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":23196,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[2505,2504,2503],"class_list":["post-23194","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-hipoteca-segunda-residencia","tag-hipotecas-apartamento","tag-segunda-vivienda"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23194","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23194"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23194\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23196"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23194"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23194"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23194"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}