{"id":23053,"date":"2017-07-25T20:17:20","date_gmt":"2017-07-25T18:17:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=23053"},"modified":"2020-11-27T13:41:38","modified_gmt":"2020-11-27T12:41:38","slug":"metrovacesa-neinor-homes-y-aedas-homes-las-promotoras-que-mas-viviendas-construiran-hasta-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/metrovacesa-neinor-homes-y-aedas-homes-las-promotoras-que-mas-viviendas-construiran-hasta-2020\/","title":{"rendered":"Metrovacesa, Neinor Homes y Aedas Homes, las promotoras que m\u00e1s viviendas construir\u00e1n hasta 2020"},"content":{"rendered":"

Metrovacesa, Neinor Homes y Aedas Homes<\/strong> son las tres promotoras que m\u00e1s viviendas construir\u00e1n de las 80.000 nuevas viviendas previstas entre 2018 y 2020, seg\u00fan el ‘Informe del mercado promotor’ elaborado por el Instituto Coordenadas.<\/p>\n

Las promotoras Metrovacesa (12.600 viviendas), Neinor Homes (10.250), Aedas Homes (9.850), V\u00eda C\u00e9lere (6.200)y Aelca (5.750) lideran el ranking de promoci\u00f3n de vivienda, elaborado sobre las veinte mayores empresas del sector,<\/strong> contabilizando tanto las promociones en curso como las que pueden desarrollarse de acuerdo con el suelo disponible y las previsiones de compra de suelo.<\/p>\n

Completan el ranking las promotoras<\/strong> Activum SG Iberia (5.000), Acciona Inmobiliaria (4.500), Amen\u00e1bar (3.750), Kronos (3.750), Corp (3.000), Pryconsa (2.850), Q21 Real State (2.550), Quabit (2.250), Ibosa (2.200), Inbisa (2.100), ACR (1.800), Realia (1.650), Momentum RE (1.500), Inmobiliaria del Sur (1.175) y Grupo Lar (780).<\/p>\n

El mercado promotor inmobiliario<\/a>, seg\u00fan el an\u00e1lisis del Instituto, est\u00e1 liderado en gran medida por grandes grupos inversores internacionales<\/strong> que han comprado suelo a precio competitivo durante la crisis inmobiliaria reciente y disponen de potencial financiero para promover con importantes ratios de rentabilidad.<\/p>\n

No obstante, este m\u00fasculo financiero est\u00e1 muy diversificado y no depende de cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong>, como ha venido siendo tradicional en el sector inmobiliario espa\u00f1ol en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n

Junto a esos grupos internacionales hay un amplio grupo de sociedades espa\u00f1olas, muchas de estructura familiar,<\/strong> con fondos propios y de inversores que hasta ahora no hab\u00edan entrado en el negocio inmobiliario.<\/p>\n

 <\/p>\n

Impulso de los promotores locales<\/strong><\/p>\n

El estudio se\u00f1ala que junto a los grandes grupos promotores van a cobrar impulso los promotores locales<\/strong>, con modelos de negocio muy alejados de los que hab\u00eda en el momento de la \u00abburbuja\u00bb.<\/p>\n

Estos promotores locales van a seguir dependiendo de la financiaci\u00f3n hipotecaria<\/strong>, pero en un contexto en que las exigencias de los bancos para conceder cr\u00e9ditos van a estar ligadas a altos porcentajes de preventa de viviendas, por encima del 50% de las promovidas en cada proyecto.<\/p>\n

El estudio del Instituto Coordenadas prev\u00e9 un crecimiento importante en los pr\u00f3ximos a\u00f1os de grupos inversores que hasta ahora no interven\u00edan<\/strong> en el negocio inmobiliario y que en el corto plazo van a destinar una buena parte de sus recursos a operaciones puntuales de promoci\u00f3n de vivienda en mercados muy seleccionados.<\/p>\n

Estas previsiones se\u00f1alan tambi\u00e9n un incremento de las sociedades promotoras<\/strong> que van a salir al mercado burs\u00e1til, donde en el corto plazo habr\u00e1 entre ocho y diez sociedades.<\/p>\n

Para el vicepresidente ejecutivo del Instituto Coordenadas, Jes\u00fas S\u00e1nchez Lamb\u00e1s, \u00abes evidente que el sector promotor inmobiliario espa\u00f1ol ha aprendido las ense\u00f1anza de la crisis<\/strong>\u00bb y opera con criterios \u00abfocalizados en el cliente\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Las promotoras que m\u00e1s viviendas construir\u00e1n hasta el a\u00f1o 2020 en Espa\u00f1a ser\u00e1n Metrovacesa, Neinor Homes y Aedas Homes, seg\u00fan Instituto Coordenadas.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17197,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1606],"class_list":["post-23053","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-promotores"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23053","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23053"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23053\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17197"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23053"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23053"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23053"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}