{"id":22832,"date":"2017-07-18T16:58:48","date_gmt":"2017-07-18T14:58:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=22832"},"modified":"2024-01-16T15:10:52","modified_gmt":"2024-01-16T14:10:52","slug":"espanoles-prefieren-compra-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/espanoles-prefieren-compra-de-vivienda\/","title":{"rendered":"El porcentaje de espa\u00f1oles que apuesta por el alquiler se acerca al de los partidarios de la compra"},"content":{"rendered":"

Los datos se muestran muy equilibrados, con un 37% de interesados en la compra de vivienda y un 30% de partidarios del alquiler. El 77% de los encuestados creen que los precios no volver\u00e1n a los m\u00e1ximos de los a\u00f1os del ‘boom’ inmobiliario.<\/h2>\n

Los partidarios de vivir en alquiler<\/a> se acercan a los que est\u00e1n comprometidos con la compra de vivienda. As\u00ed, mientras el 30% de la poblaci\u00f3n se muestra partidaria de vivir de alquiler, este porcentaje se eleva hasta el 37% para los que est\u00e1n comprometidos con la compra. Son las conclusiones a las que llega el estudio \u201cVisi\u00f3n de los espa\u00f1oles sobre el mercado de la vivienda<\/em><\/strong>\u201d elaborado por\u00a0fotocasa<\/strong><\/a>\u00a0con la voluntad de identificar los perfiles que podemos encontrar actualmente seg\u00fan el punto de vista hacia el mercado inmobiliario.<\/p>\n

El 37% dicen estar interesados en la compra de vivienda, mientras que el 33% siguen recelosos con el mercado y la situaci\u00f3n econ\u00f3mica. El 30% son partidarios del alquiler<\/strong>.<\/p>\n

Para Beatriz Toribio,\u00a0responsable de Estudios de\u00a0fotocasa<\/strong><\/a>, es important\u00edsimo conocer el comportamiento de la demanda para enfrentarnos al nuevo ciclo en el que se adentra el sector inmobiliario. El estudio refleja que en la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola mayor de 18 a\u00f1os hay tres actitudes distintas, que nos indican que el alquiler est\u00e1 ganando mucho terreno<\/strong>. Aun as\u00ed, la compra sigue siendo la opci\u00f3n predominante.<\/p>\n

 <\/p>\n

Los comprometidos con la compra son los m\u00e1s activos del mercado<\/strong><\/h3>\n

As\u00ed, el perfil que m\u00e1s predomina actualmente en la sociedad espa\u00f1ola es el que est\u00e1\u00a0comprometido con la compra de vivienda<\/strong>. Representa el 30% de la poblaci\u00f3n mayor de 18 a\u00f1os. Este grupo es el de mayor edad, con una edad media de 48 a\u00f1os, son de clase social media y viven con su pareja e hijos. El 87% de este perfil vive en una vivienda de su propiedad y son los m\u00e1s activos en los mercados de compra, venta y tambi\u00e9n alquiler de vivienda como propietarios.<\/p>\n

\"Gr\u00e1fica<\/p>\n

Este perfil es m\u00e1s comprometido con respecto a la situaci\u00f3n del mercado y la evoluci\u00f3n del mismo. Est\u00e1n m\u00e1s interesados en la compra que el resto de poblaci\u00f3n<\/strong> porque consideran que la compra de vivienda es una inversi\u00f3n. Son conscientes, sin embargo, que la crisis ha contribuido con algunos cambios.<\/p>\n

El 81% de personas vinculadas a este perfil consideran que el sentimiento de la propiedad est\u00e1 muy arraigado en los espa\u00f1oles. Esto a pesar de la crisis. Un 82% tambi\u00e9n considera que la compra es la mejor inversi\u00f3n<\/strong> y coinciden en aquello tan manido de que alquilar es tirar el dinero.<\/p>\n

Respecto a los cambios que ven el mercado en el futuro, el 77% de este segmento est\u00e1 convencido que los precios no volver\u00e1n a los m\u00e1ximos de los a\u00f1os del boom<\/strong>. Adem\u00e1s, son los que est\u00e1n m\u00e1s convencidos de que la vuelta del cr\u00e9dito supondr\u00e1 un repunte de la compra (45%) aunque consideran que la crisis ha tra\u00eddo un cambio de tendencia y se alquilar\u00e1 m\u00e1s y se vender\u00e1 menos.<\/p>\n

Este perfil es el m\u00e1s activo en el mercado inmobiliario.<\/strong> As\u00ed, el 30% ha realizado alguna acci\u00f3n en el \u00faltimo a\u00f1o: un 8% vendi\u00f3 o intent\u00f3 vender una propiedad y un 12% particip\u00f3 en el mercado de la compra de vivienda. Adem\u00e1s, el 19% muestra una intenci\u00f3n de comprar a corto-medio plazo.<\/p>\n

\"El<\/p>\n

Los que est\u00e1n recelosos no descartan una nueva burbuja inmobiliaria<\/strong><\/h3>\n

Existe un segundo perfil. Es el de los que se muestran recelosos con el mercado inmobiliario y la situaci\u00f3n econ\u00f3mica. Son el 33% de la poblaci\u00f3n mayor de 18 a\u00f1os. Para este grupo, la crisis todav\u00eda no ha terminado y creen que el precio de la vivienda puede subir de nuevo. No descartan, de hecho, una nueva burbuja inmobiliaria.\u00a0<\/strong><\/p>\n

El perfil sociodemogr\u00e1fico es relativamente cercano al de los \u201ccomprometidos con la compra\u201d en el arraigo a la propiedad, pero a diferencia de \u00e9stos, se aprecia un mayor peso de la poblaci\u00f3n entre 18 y 34 a\u00f1os<\/strong> (el 29%) y mayor peso de los que viven con sus padres (19%). La media de edad de este perfil es de 44 a\u00f1os y un 81% viven en una vivienda de su propiedad.<\/p>\n

Este perfil es el menos activo en el mercado como consecuencia de esa visi\u00f3n recelosa. Un 25% ha realizado alguna acci\u00f3n en el mercado inmobiliario en el \u00faltimo a\u00f1o<\/strong> frente al 30% de los comprometidos con la compra y el 28% de los partidarios del alquiler. Se diferencian del segmento \u201ccomprometidos con la compra\u201d en que en mayor medida los recelosos cuentan con una \u00fanica vivienda y, por tanto, el uso que se da a la misma se concentra en primera residencia.<\/p>\n

Adem\u00e1s, su intenci\u00f3n de compra es muy similar a la del perfil de los que est\u00e1n comprometidos con la compra: un 7% se plantea adquirir una vivienda a corto plazo<\/strong> y un 13% a medio (de 2 a 5 a\u00f1os). Las personas que se encuentran en este perfil que no son propietarios, casi el 20% piensa adquirir una vivienda en un plazo de dos a cinco a\u00f1os.<\/p>\n

Cuando se trata de la evoluci\u00f3n de los precios, no descartan la posibilidad de que se produzca una nueva burguja inmobiliaria. Adem\u00e1s, este grupo es el que menos apoya la idea de que la crisis supondr\u00e1 un cambio de tendencia a favor del alquiler. Tan solo el 30% de este tipo de usuarios consideran que la crisis motivar\u00e1 que se alquile m\u00e1s<\/strong> y se compre menos.<\/p>\n

 <\/p>\n

Los partidarios del alquiler creen que la crisis traer\u00e1 cambios<\/strong><\/h3>\n

Existe un tercer perfil: el de los partidarios del alquiler. Se trata de un 30% del total de la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola mayor de 18 a\u00f1os. No creen en la compra y conf\u00edan que la crisis traer\u00e1 cambios favorables en el mercado del alquiler<\/strong>. Entre ellos est\u00e1, con un mayor peso, la poblaci\u00f3n entre 18 y 24 a\u00f1os, con una edad media de 43 a\u00f1os.<\/p>\n

El 28% de las personas que se encuentran dentro de este perfil han participado en el \u00faltimo a\u00f1o en el mercado del alquiler. El 24% aseguran que no son propietarios ni copropietarios de una vivienda<\/strong>. El 41% de los que no son propietarios en este momento descartan adquirir una vivienda a medio o largo plazo.<\/p>\n

Por otra parte, el 40% rechazan que la disponibilidad de cr\u00e9dito suponga un repunte de la compra y un 50% est\u00e1n convencidos de que se producir\u00e1 un cambio de tendencia. Que se alquilar\u00e1 m\u00e1s y se comprar\u00e1 menos. <\/strong>Rechazan ideas como que la compra de la vivienda es una buena inversi\u00f3n o que es la mejor herencia para tus hijos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Aquellos que prefieren el alquiler ya se acercan al porcentaje de espa\u00f1oles que se decanta m\u00e1s por la compra de vivienda, revela el estudio de fotocasa.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":22110,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,427,1647],"class_list":["post-22832","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-alquiler-de-viviendas","tag-mercado-inmobiliario"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22832","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22832"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22832\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22110"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22832"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22832"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22832"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}