{"id":22812,"date":"2017-07-14T17:12:19","date_gmt":"2017-07-14T15:12:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=22812"},"modified":"2017-07-14T17:26:20","modified_gmt":"2017-07-14T15:26:20","slug":"cbre-adquiere-el-edificio-gran-via-18-de-5-500-metros-cuadrados-situado-en-el-centro-de-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/cbre-adquiere-el-edificio-gran-via-18-de-5-500-metros-cuadrados-situado-en-el-centro-de-madrid\/","title":{"rendered":"CBRE adquiere el edificio &#8216;Gran V\u00eda, 18&#8217; de 5.500 metros cuadrados situado en el centro de Madrid"},"content":{"rendered":"<p>CBRE Global Investors, en una joint venture con IBA Capital Partners, <strong>ha adquirido el edificio &#8216;Gran V\u00eda, 18&#8217; de 5.500 metros cuadrados situado en el centro de la capital de Espa\u00f1a<\/strong>, seg\u00fan ha afirmado la informado la empresa de consultor\u00eda y servicios inmobiliarios.<\/p>\n<p>El vendedor del edificio ha sido un fondo gestionado por &#8216;TPG Sixth Street Partners&#8217;. El inmueble consta de un s\u00f3tano y<strong> siete pisos sobre el suelo y ser\u00e1 sometido a una renovaci\u00f3n para transformar las cuatro primeras plantas<\/strong> en una &#8216;flagship&#8217; y los niveles superiores en oficinas modernas y de alta calidad.<\/p>\n<p><strong>La renovaci\u00f3n se completar\u00e1 a finales de 2018<\/strong>. Adem\u00e1s, una vez terminada obtendr\u00e1 la certificaci\u00f3n &#8216;LEED Oro&#8217;. El edificio se remonta a principios de 1900 y destaca por su privilegiada situaci\u00f3n en la calle Gran V\u00eda de Madrid.<\/p>\n<p>La venta de TPG Sixth Street Partners ha sido asesorado por JLL y Clifford Chance, mientras que CBRE Global Investors e IBA Capital han sido asesorados por E&amp;Y, Jones Day, Arcadis y PWC.<\/p>\n<p>CBRE ha destacado que, con el fin de mejorar el paso y la experiencia de compra, <strong>Gran V\u00eda est\u00e1 experimentando un proceso de peatonalizaci\u00f3n<\/strong> que consiste en la expansi\u00f3n de las aceras laterales y la reducci\u00f3n de seis a cuatro carriles, limit\u00e1ndose el tr\u00e1fico a transporte p\u00fablico, taxis y residentes de la zona.<\/p>\n<p>El gerente de fondos de CBRE Global Investors, Charles Baigler, \u00abel plan de negocios para Gran V\u00eda 18 est\u00e1 en l\u00ednea con la <strong>estrategia de su programa de agregar valor para reposicionar los activos<\/strong> y crear un espacio prime en ubicaciones con oferta limitada que atraer\u00e1n a los mejores ocupantes\u00bb.<\/p>\n<p>\u00abTrabajaremos en una joint venture con IBA Capital Partners para llevar a cabo el plan de negocios. <strong>Esta ser\u00e1 nuestra tercera operaci\u00f3n de retail en Madrid<\/strong>, por lo que es un mercado que entendemos bien\u00bb, seg\u00fan CBRE.<\/p>\n<p>En la actualidad, CBRE Global Investors e IBA Capital Partners est\u00e1n desarrollando otros dos activos &#8216;prime&#8217; en Madrid, el Centro Comercial ABC Serrano y una &#8216;flagship&#8217; de 2.100 metros cuadrados de GLA en Preciados pre-arrendada a una marca del Grupo Inditex.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>CBRE ha adquirido el edificio situado en Gran V\u00eda, 18 de Madrid. Son 5.500 metros cuadrados con s\u00f3tano y siete plantas por encima.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":22822,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2357],"class_list":["post-22812","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-madrid"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22812","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22812"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22812\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22822"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22812"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22812"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22812"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}