{"id":22615,"date":"2017-07-11T12:35:50","date_gmt":"2017-07-11T10:35:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=22615"},"modified":"2024-01-15T12:30:52","modified_gmt":"2024-01-15T11:30:52","slug":"el-arbitraje-y-los-seguros-de-impago-son-las-garantias-de-alquiler-mas-utilizadas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-arbitraje-y-los-seguros-de-impago-son-las-garantias-de-alquiler-mas-utilizadas\/","title":{"rendered":"El arbitraje y los seguros de impago son las garant\u00edas de alquiler m\u00e1s utilizadas"},"content":{"rendered":"
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M\u00e1s del 90% de las incidencias que tienen lugar en el alquiler en Espa\u00f1a corresponden a contratos que se han firmado sin ninguna garant\u00eda<\/strong>, siendo el arbitraje y los seguros de impago<\/a> las garant\u00edas de alquiler m\u00e1s utilizadas, seg\u00fan la Asociaci\u00f3n para el Fomento del Alquiler (Arrenta).<\/p>\n

En una nota, la asociaci\u00f3n destaca que el uso de herramientas del garant\u00eda del alquiler, en su mayor\u00eda arbitraje y seguros de impago, ya se ha generalizado en Espa\u00f1a hasta conseguir penetrar casi por completo entre propietarios<\/strong>, inquilinos y, especialmente, con las agencias inmobiliarias.<\/p>\n

Seg\u00fan Arrenta, su uso ha permitido conseguir el deseado concepto de \u00abalquilar sin riesgo\u00bb<\/strong> y la mayor\u00eda de propietarios asegura que no alquilar\u00eda nunca su vivienda sin recurrir a dichas herramientas de garant\u00eda.<\/p>\n

La raz\u00f3n del \u00e9xito es que los conflictos que se producen en los contratos con estas garant\u00edas son m\u00ednimos y siempre se resuelven completamente<\/strong> en pocos d\u00edas, sin ning\u00fan perjuicio para el propietario, explica Arrenta, que se\u00f1ala que los seguros de impago y el arbitraje son complementarios, pues el uso conjunto permite la cobertura plena con la m\u00e1xima competitividad econ\u00f3mica.<\/p>\n

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Alquilar sin garant\u00eda es \u00abirresponsable\u00bb<\/strong><\/p>\n

De esta forma, advierte de que alquilar actualmente una vivienda en Espa\u00f1a sin la garant\u00eda adecuada es \u00abaut\u00e9nticamente irresponsable,\u00bb<\/strong> pues el riesgo de sufrir alguna incidencia es muy alto. De hecho, los problemas que actualmente tienen lugar en el sector del arrendamiento afectan, en m\u00e1s del 90%, a contratos que no tienen ning\u00fan tipo de garant\u00eda.<\/p>\n

Las dos garant\u00edas que se han impuesto en el mercado son los seguros de impago y el arbitraje, complement\u00e1ndose hasta ofrecer el m\u00ednimo riesgo con el precio m\u00e1s ajustado.<\/strong><\/p>\n

El arbitraje fue la primera herramienta de garant\u00eda de alquiler que empez\u00f3 a utilizarse de forma generalizada hace m\u00e1s de una d\u00e9cada. Desde entonces, ha mantenido su presencia y vitalidad en el mercado, acortando considerablemente los tiempos medios de resoluci\u00f3n de conflictos<\/strong> a m\u00ednimos de dos meses, seg\u00fan las estad\u00edsticas de Arrenta.<\/p>\n

Mientras, los seguros de impago son m\u00e1s recientes<\/strong>, llegaron a Espa\u00f1a procedentes de los pa\u00edses con mercados inmobiliarios m\u00e1s desarrollados hace cinco a\u00f1os, de la mano de Arrenta, y han mantenido crecimientos exponenciales debido a su eficacia, eliminando completamente la siniestralidad y competitividad.<\/p>\n

La complementariedad entre las dos herramientas se debe a que el seguro, por una parte, cubre el pago de las rentas mientras se logra la posesi\u00f3n del inmueble<\/strong>, pues el propietario recibe puntualmente el valor de las mensualidades.<\/p>\n

Por otra parte, el arbitraje agiliza el desahucio<\/strong>, permitiendo contratar una cobertura del seguro m\u00e1s baja, entre seis a nueves meses de rentas, en lugar de un a\u00f1o, por lo que abarata la prima<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Gran parte de los propietarios que alquilan en Espa\u00f1a lo hacen con seguro. Los seguros de impago y los arbitrajes son las garant\u00edas m\u00e1s usadas.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":8879,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[247,885],"class_list":["post-22615","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-seguros","tag-seguros-alquiler"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22615","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22615"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22615\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8879"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22615"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22615"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22615"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}