{"id":22523,"date":"2017-07-06T16:47:38","date_gmt":"2017-07-06T14:47:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=22523"},"modified":"2024-01-23T13:47:08","modified_gmt":"2024-01-23T12:47:08","slug":"donde-comprar-segunda-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/donde-comprar-segunda-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfD\u00f3nde comprar una segunda vivienda?"},"content":{"rendered":"

Tener una segunda vivienda en la playa o en la monta\u00f1a es uno de los sue\u00f1os de muchas familias, pero no todo vale. Antes de decidirte, debes tener en cuenta una serie de aspectos. No cometas errores que luego te impidan disfrutar de tu preciada y ansiada casa de vacaciones. Sigue leyendo y descubre cu\u00e1les son las ocho preguntas b\u00e1sicas que debes hacerte a la hora de elegir lugar en el que comprar tu segunda residencia<\/a><\/strong>.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 zona elegir para la segunda residencia? <\/strong><\/h2>\n

El lugar donde est\u00e1 ubicada es fundamental. Si tienes clara una zona<\/a><\/strong>, perfecto. De no ser as\u00ed, es aconsejable analizar las que se ajustan m\u00e1s a tus intereses. \u00bfQu\u00e9 es lo que buscas? \u00bfM\u00e1s o menos sol, tranquilidad, playas concurridas, monta\u00f1a…? Lo mejor es\u00a0pasear por el lugar para informarte y conocer la zona: qu\u00e9 vecinos viven ah\u00ed o cu\u00e1les son los servicios de la urbanizaci\u00f3n, entre otros datos.\u00a0El clima de la zona es otro elemento muy importante que debes tener en cuenta a la hora de comprar segunda residencia.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1l es el mejor entorno para una segunda vivienda? <\/strong><\/h2>\n

El entorno es tambi\u00e9n muy importante. Antes de comprar una segunda vivienda, es aconsejable valorar las ofertas de ocio y los servicios que te ofrece<\/strong><\/a>. Tener cerca supermercados, farmacias y zonas de restauraci\u00f3n es vital si no quieres tener que coger el coche para cualquier gesti\u00f3n cotidiana.<\/p>\n

\u00bfEst\u00e1 cerca y bien comunicada?<\/strong><\/h2>\n

No es lo mismo que sea una segunda residencia para fines de semana, donde la proximidad y facilidad de acceso es muy importante, que para las vacaciones. En este \u00faltimo caso, no importan tanto las distancias, aunque s\u00ed es recomendable que tenga buenas comunicaciones (carretera, tren, avi\u00f3n\u2026).<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 precio tiene la vivienda?<\/strong><\/h2>\n

Antes de nada, debes comprobar qu\u00e9 tipo de viviendas se venden y cu\u00e1l es el precio medio de la zona<\/strong><\/a> para ver si se ajusta a tus posibilidades. Nunca debes comprar por impulso sin ver los pros y contras de la casa y de la zona.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 gastos de mantenimiento tiene una segunda residencia? <\/strong><\/h2>\n

Comunidad, reparaciones, impuestos, seguro del hogar\u2026 Es importante que hagas los c\u00e1lculos de cu\u00e1nto cuesta al a\u00f1o la casa y cu\u00e1nto te puedes permitir (aqu\u00ed no est\u00e1 incluida la hipoteca, si la tuviera). Si te gusta una casa con piscina o con jard\u00edn, debes valorar si resulta rentable el sobrecoste de los gastos de mantenimiento<\/a><\/strong> que conllevan estos equipamientos. Si se trata de una casa aislada, igual se necesita una persona que se encargue de la finca.<\/p>\n

\u00bfPodr\u00e9 alquilar la vivienda de vacaciones? <\/strong><\/h2>\n

Puede que el objetivo sea para disfrutarla todos los fines de semana o las vacaciones pero, por si acaso, siempre es bueno analizar si esta segunda vivienda tiene posibilidades de alquilarse. Este factor es un plus incluso a la hora de una posible venta.<\/p>\n

\u00bfSe ajusta a mis opciones de futuro? <\/strong><\/h2>\n

Tambi\u00e9n es bueno valorar el futuro. Si tu idea es ampliar la familia, debes pensar en que el apartamento no se quede peque\u00f1o. Tambi\u00e9n debes evitar que sea una casa demasiado grande que solo genere gastos. Adem\u00e1s, una segunda residencia ata a un lugar y obliga a ir todos los veranos a la misma zona. Esto puede ser estupendo si quieres que los ni\u00f1os tengan amigos pero tambi\u00e9n puede ser un lastre si prefieres conocer otras zonas.<\/p>\n

 <\/p>\n

Por todo ello, antes de lanzarte de cabeza, es imprescindible que tengas en cuenta tus gustos, preferencias y objetivos para poder decidir la zona en la que comprar segunda residencia<\/a><\/strong>.<\/p>\n

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