{"id":22457,"date":"2017-07-03T16:06:03","date_gmt":"2017-07-03T14:06:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=22457"},"modified":"2020-11-27T13:41:58","modified_gmt":"2020-11-27T12:41:58","slug":"el-precio-medio-de-la-vivienda-nueva-en-capitales-de-provincia-crece-un-17-en-el-primer-semestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-medio-de-la-vivienda-nueva-en-capitales-de-provincia-crece-un-17-en-el-primer-semestre\/","title":{"rendered":"El precio medio de la vivienda nueva en capitales de provincia crece un 1,7% en el primer semestre"},"content":{"rendered":"<p><strong>El precio medio de la vivienda nueva ha aumentado un 1,7% en las capitales de provincia<\/strong> durante el primer semestre de 2017 respecto al mismo periodo del a\u00f1o pasado, hasta los 2.156 euros por metro cuadrado, mientras que en los \u00faltimos doce meses ha crecido un 3,7%, seg\u00fan datos de Sociedad de Tasaci\u00f3n (ST).<\/p>\n<p>Dicha subida equivale a un <strong>valor medio de 194.000 euros para una vivienda de tipo medio<\/strong> (90 metros cuadrados). Por su parte, en las ciudades que no son capitales de provincia, el precio se sit\u00faa en 1.560 euros por metro cuadrado, un 0,3% m\u00e1s.<\/p>\n<p>Con un precio medio de vivienda de 3.631 euros por metro cuadrado, <strong>Barcelona contin\u00faa siendo la capital de provincia m\u00e1s cara,<\/strong> seguida de San Sebasti\u00e1n (3.353 euros\/metro cuadrado) y Madrid (3.036 euros\/metros cuadrado).<\/p>\n<p>Seg\u00fan ST, las capitales de provincia con mayores afluencias tur\u00edsticas est\u00e1n experimentando un<strong> fen\u00f3meno de crecimiento de los precios de alquiler de dos d\u00edgitos<\/strong>, resultado de las altas rentabilidades ofrecidas por el <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sin-categoria\/el-alquiler-turistico-eleva-al-27-las-solicitudes-de-autorizacion-de-construccion-en-suelo-rustico-en-palma\/\">alquiler tur\u00edstico<\/a>.<\/p>\n<p>En este sentido, alerta de una \u00abposible tendencia\u00bb que <strong>tenga impacto a medio\/largo plazo<\/strong> y genere un incremento del precio de la vivienda, del suelo y del volumen de compraventas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Baleares, comunidad donde es \u00abm\u00e1s dif\u00edcil\u00bb acceder a la vivienda<\/strong><\/p>\n<p>Por comunidades aut\u00f3nomas, las regiones que <strong>presentan precios de vivienda nueva m\u00e1s bajos<\/strong> son Extremadura (1.138 euros\/metro cuadrado), Murcia (1.195 euros\/metro cuadrado) y La Rioja (1.345 euros\/metro cuadrado), frente a Madrid (3.036 euros\/metro cuadrado), Catalu\u00f1a (3.257 euros\/metro cuadrado) y Pa\u00eds Vasco (2.545 euros\/metro cuadrado), que presentan los precios m\u00e1s altos.<\/p>\n<p>Por otro lado,<strong> la compa\u00f1\u00eda destaca que su \u00cdndice de Confianza Inmobiliaria se sit\u00faa en 56,6 puntos<\/strong> (+2,1 puntos), por encima de la zona neutral (50 puntos), mientras que el de Esfuerzo Inmobiliario (a\u00f1os de sueldo \u00edntegro que un ciudadano medio necesita destinar para la compra de una vivienda tipo medio) se sit\u00faa en 7,5 a\u00f1os.<\/p>\n<p>Baleares contin\u00faa siendo la comunidad aut\u00f3noma donde es <strong>\u00abm\u00e1s dif\u00edcil\u00bb acceder a una vivienda de tipo medio<\/strong>, hasta los 15,1 a\u00f1os de sueldo \u00edntegro.<\/p>\n<p>No obstante, en <strong>Madrid, Catalu\u00f1a y Baleares contin\u00faa siendo \u00abinsuficiente\u00bb la capacidad de endeudamiento<\/strong>, al contrario que en La Rioja, Murcia y Extremadura, regiones donde este \u00edndice registra los valores m\u00e1s altos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aumenta el precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia en un 1,7% durante el primer semestre del a\u00f1o. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":22460,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[207,213,600],"class_list":["post-22457","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-medio-vivienda","tag-vivienda-nueva"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22457","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22457"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22457\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22460"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22457"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22457"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22457"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}