{"id":22448,"date":"2017-07-03T11:23:23","date_gmt":"2017-07-03T09:23:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=22448"},"modified":"2022-11-04T15:23:20","modified_gmt":"2022-11-04T14:23:20","slug":"sube-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano-en-el-segundo-trimestre-del-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/sube-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano-en-el-segundo-trimestre-del-ano\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda de segunda mano subi\u00f3 un 1,8% en el segundo trimestre del a\u00f1o"},"content":{"rendered":"

En el segundo trimestre del a\u00f1o, el precio de la vivienda de segunda mano<\/a> en Espa\u00f1a se ha incrementado un 1,8%, situando el precio, a junio de 2017, en 1.694 euros \/m2, seg\u00fan los datos\u00a0del \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/strong>. Este incremento es el m\u00e1s acusado que ha registrado el \u00edndice\u00a0fotocasa\u00a0desde el segundo trimestre de 2016, cuando el incremento de precio fue de un 2,7%.\u00a0<\/strong><\/p>\n

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\"precio<\/p>\n

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\u00abEl \u00edndice\u00a0fotocasa<\/strong>\u00a0has estado observando subidas en el precio de la vivienda en venta desde que comenz\u00f3 el a\u00f1o, lo que sin duda refleja la recuperaci\u00f3n del sector. Hay que indicar, eso s\u00ed, que estos incrementos no son generalizados en todo el pa\u00eds. Y aunque algunas comunidades han registrado aumentos de m\u00e1s del 10%, estamos ante precios que todav\u00eda quedan lejos de los m\u00e1ximos a los que llegaron antes de la crisis econ\u00f3mica. As\u00ed, aunque el mercado de la vivienda se est\u00e1 recuperando, en estos momentos lo que vivimos es una normalizaci\u00f3n despu\u00e9s de los a\u00f1os m\u00e1s duros de ajuste<\/strong>\u00ab, explica\u00a0Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa<\/strong>.<\/p>\n

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Es la variaci\u00f3n m\u00e1s elevada desde mayo de 2007\u00a0<\/strong><\/h3>\n

Si observamos los datos a nivel interanual, veremos que el precio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a se ha incrementado un 4,5%<\/strong>. El hist\u00f3rico nos dice que es el incremento m\u00e1s importante que se ha producido en el \u00edndice inmobiliario desde mayo de 2007. Entonces el precio aument\u00f3 un 5,4%.<\/p>\n

Adem\u00e1s, desde el pasado mes de octubre de 2016, la variaci\u00f3n interanual no ha dejado de aumentar, siendo este el noveno mes consecutivo de incremento<\/strong>, hasta llegar al 4,5% de este mes de junio de 2017.<\/p>\n

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\"variaci\u00f3n<\/p>\n

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El m\u00e1ximo hist\u00f3rico alcanzado en el precio de la vivienda en Espa\u00f1a lleg\u00f3 a su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en abril de 2007, cuando costaba 2.925 euros\/m2<\/strong>. El descenso acumulado desde entonces ha alcanzado un -42,6% y las comunidades que se han apuntado mayores ca\u00eddas son La Rioja (-57,3%), Navarra (-52,9%), Castilla-La Macha (51,5%), Arag\u00f3n (51,3%) y Murcia (-49,8%).<\/p>\n

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El precio trimestral aumenta en 12 comunidades aut\u00f3nomas<\/strong><\/h3>\n

Por Comunidades Aut\u00f3nomas, comparando los datos con marzo de 2017, hay que indicar que 12 comunidades aut\u00f3nomas presentan una variaci\u00f3n trimestral positiva. Con Baleares a la cabeza, con una variaci\u00f3n del 5,3%<\/strong>. Le siguen Castilla-La Mancha (3,6%), Catalu\u00f1a (2,8%), Murcia (2,3%), Madrid (2,2%) y Arag\u00f3n (2,1%).<\/p>\n

Las comunidades con las viviendas de segunda mano m\u00e1s caras<\/strong> son\u00a0el Pa\u00eds Vasco (2.703 \u20ac\/m2), Madrid (2.318 \u20ac\/m2) y Catalu\u00f1a (2.222 \u20ac\/m2). En el otro extremo est\u00e1n Castilla-La Mancha (1.073 \u20ac\/m2), Extremadura (1.104 \u20ac\/m2) y Murcia (1.153 \u20ac\/m2). Estas \u00a0son las autonom\u00edas con los precios de la vivienda de segunda mano m\u00e1s asequibles.<\/p>\n

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\"precio<\/p>\n

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El precio tambi\u00e9n sube en 20 distritos de Madrid y en nueve de Barcelona<\/strong><\/h3>\n

En el estudio de los diferentes distritos de las ciudades espa\u00f1olas, destacan las ciudades de Madrid y Barcelona<\/strong>. Porque en la mayor\u00eda de ellos se registran incrementos de precio.<\/p>\n

En Madrid, por ejemplo, el precio trimestral ha aumentado en 20 de los 21 distritos<\/strong>. Aunque el m\u00e1s acusado se observa en Centro (8%), seguido de Retiro (7,5%), Ciudad Lineal (6,4%), Chamber\u00ed (5,5%) y Salamanca (5,2%).\u00a0Respecto a los incrementos interanuales, hay seis distritos madrile\u00f1os que incrementan el precio por encima del 10%. Son Centro (13%), Chamber\u00ed (12,4%), Ciudad Lineal (12,3%), Retiro (11,6%), Arganzuela (11,1%) y San Blas (10,5%).<\/p>\n

En junio de 2017 Salamanca ha sido el distrito m\u00e1s caro de Madrid<\/strong> (4.735 \u20ac\/m2), junto con Chamber\u00ed (4.607 \u20ac\/m2), Chamart\u00edn (4.394 \u20ac\/m2) y Centro (4.190 \u20ac\/m2).<\/p>\n

En Barcelona, el precio trimestral ha subido en nueve de los 10 distritos<\/strong>. El mayor incremento se ha producido en\u00a0Sants-Montju\u00efc (6,9%), seguido de Sant Andreu (6,2%), Gr\u00e0cia (6%), Horta-Guinardo (5,9%) y Ciutat Vella (5,4%). Respecto a los incrementos interanuales, en nueve de los 10 distritos el precio sube por encima del 10% y en cuatro distritos lo hace por encima del 20%. Son Eixample (23,7%), Gr\u00e0cia (23,3%), Sants-Montju\u00efc (22,9%) y Sant Mart\u00ed (21,7%).<\/p>\n

En cuanto a los precios, tres distritos superan los 5.000 \u20ac\/m2<\/strong>. Se trata de Sarri\u00e0-Sant Gervasi (5.179 \u20ac\/m2), seguido de Les Corts (5.168 \u20ac\/m2) y Eixample (5.133 \u20ac\/m2).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio de la vivienda de segunda mano aumenta un 1,8% en el segundo trimestre del a\u00f1o, registrando el mayor incremento desde mayo de 2007.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":22454,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[846,207,208,277],"class_list":["post-22448","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-indice-inmobiliario-fotocasa","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano","tag-vivienda-de-segunda-mano"],"modified_by":"Daria Miroshnichenko","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22448","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22448"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22448\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22454"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22448"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22448"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22448"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}