{"id":22082,"date":"2017-06-08T13:07:07","date_gmt":"2017-06-08T11:07:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=22082"},"modified":"2020-11-27T13:42:13","modified_gmt":"2020-11-27T12:42:13","slug":"la-compraventa-de-viviendas-cae-un-86-en-abril-tras-catorce-meses-consecutivos-al-alza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-cae-un-86-en-abril-tras-catorce-meses-consecutivos-al-alza\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas cae un 8,6% en abril tras catorce meses consecutivos al alza"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas cay\u00f3 un 8,6% el pasado mes de abril<\/strong> en relaci\u00f3n al mismo mes de 2016, hasta sumar 32.227 operaciones, tras encadenar 14 meses consecutivos de alzas interanuales, seg\u00fan ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/p>\n

Las transacciones sobre viviendas usadas se redujeron un 5,3% en abril<\/strong> en relaci\u00f3n al mismo mes de 2016, hasta totalizar 26.629, mientras que la compraventa de viviendas nuevas descendi\u00f3 un 21,5% en tasa interanual, hasta 5.598 transacciones.<\/p>\n

El 89,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes del a\u00f1o fueron viviendas libres<\/strong> y el 10,2%, protegidas<\/strong>. La compraventa de viviendas libres cay\u00f3 un 8,4% en abril en tasa interanual, hasta sumar 28.939 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas bajaron un 10,3%, con 3.288 transacciones.<\/p>\n

En t\u00e9rminos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas retrocedi\u00f3 un 20,4%<\/strong>, lo que supone 31 puntos menos que la del a\u00f1o anterior y la m\u00e1s baja de los \u00faltimos cinco a\u00f1os.<\/p>\n

Seg\u00fan\u00a0Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa<\/b><\/a>, este frenazo en el crecimiento de las compraventas es un dato puntual propio de la tendencia a la normalizaci\u00f3n que est\u00e1 viviendo el mercado inmobiliario espa\u00f1ol. \u00a0Para la experta, \u201cEl mercado de la vivienda ha tocado suelo y se est\u00e1 normalizando. Las cifras de compraventas, financiaci\u00f3n y precios nos dan pistas de\u00a0que la reactivaci\u00f3n del sector se est\u00e1 consolidando<\/strong>. Pero esta recuperaci\u00f3n ser\u00e1 lenta y moderada, por lo que nos encontraremos con algunos n\u00fameros rojos. La tendencia es positiva y se est\u00e1 consolidando\u201d, indica Toribio.<\/p>\n

Prueba de la mejor\u00eda que vive el sector son los datos del \u00cdndice de Precios de Vivienda (IPV) correspondiente al primer trimestre del a\u00f1o, que recogen una subida del 5,6% a nivel interanual. \u201cLas diferentes estad\u00edsticas de precios coinciden en que 2017 ha arrancado con incrementos en los precios que no ve\u00edamos desde hace mucho tiempo y que se concentran sobre todo en Catalu\u00f1a, Madrid, Baleares, Canarias y Andaluc\u00eda,<\/strong> que son las zonas donde los precios est\u00e1n subiendo con m\u00e1s fuerza\u201d,\u00a0explica.<\/p>\n

Y concluye Beatriz Toribio, \u201cel sector est\u00e1 retomando su actividad de forma firme y consolidada gracias a la vuelta del cr\u00e9dito, la mejor\u00eda econ\u00f3mica y el inter\u00e9s de los inversores por la vivienda, pero no hay que olvidar que venimos de muy abajo debido al fuerte ajuste vivido durante a\u00f1os y que esta mejor\u00eda no se est\u00e1 produciendo en todas las zonas por igual. La recuperaci\u00f3n ser\u00e1 lenta y moderada\u201d.<\/strong><\/p>\n

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Andaluc\u00eda lidera la compraventa de viviendas<\/strong><\/p>\n

El pasado mes de abril el mayor n\u00famero de compraventas de viviendas<\/strong> por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (116), Baleares (110) y Comunidad de Madrid (103).<\/p>\n

Andaluc\u00eda fue la regi\u00f3n que m\u00e1s operaciones<\/strong> sobre viviendas realiz\u00f3 en el cuarto mes del a\u00f1o, con 5.970 compraventas, seguida de Catalu\u00f1a (5.289) y Madrid (5.200).<\/p>\n

Las comunidades que realizaron un menor n\u00famero de compraventas de viviendas<\/strong> fueron La Rioja (176), Navarra (371) y Cantabria (379).<\/p>\n

Las \u00fanicas comunidades que presentaron tasas de variaci\u00f3n anual positivas<\/strong> del n\u00famero de compraventas de viviendas en abril fueron Asturias (11,5%), Cantabria (7,1%) y Canarias (5,4%).<\/p>\n

Por su parte, La Rioja (-29,6%), Navarra (-20,6%) y Murcia (-18,1%) registraron los mayores descensos.<\/p>\n

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El total de fincas transmitidas cae un 12,6%<\/strong><\/p>\n

Sumando las fincas r\u00fasticas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de abril alcanzaron las 133.908<\/strong>, cifra un 12,6% inferior a la del mismo mes de 2016.<\/p>\n

Por compraventa se transmitieron un 12,2% menos de fincas que en abril de 2016,<\/strong> mientras las transmisiones por donaci\u00f3n cayeron un 21,6%, las operaciones por permuta retrocedieron un 44,7% y las transmitidas por herencia bajaron un 14,6%.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos del INE, el n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas retrocedi\u00f3 un 11,7% en abril pasado<\/strong>, hasta un total de 10.268 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas retrocediron un 12,3%, hasta 55.770 operaciones.<\/p>\n

En abril, el mayor n\u00famero de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes<\/strong> se dio en Arag\u00f3n (636), La Rioja (568) y Castilla y Le\u00f3n (499).<\/p>\n

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Tras catorce meses consecutivos al alza, la compraventa de viviendas ha ca\u00eddo en abril hasta un 8,6%. Expertos coinciden en la normalizaci\u00f3n del mercado.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":22089,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1860,72,157,1836],"class_list":["post-22082","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compraventa","tag-compraventa-de-vivienda","tag-ine","tag-mercado-de-compraventa"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22082","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22082"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22082\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22089"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22082"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22082"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22082"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}