{"id":21902,"date":"2017-05-31T17:52:43","date_gmt":"2017-05-31T15:52:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=21902"},"modified":"2022-10-31T13:16:38","modified_gmt":"2022-10-31T12:16:38","slug":"precio-la-vivienda-alquiler-aumentara-mas-4-al-cierre-del-primer-semestre-segun-servihabitat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/precio-la-vivienda-alquiler-aumentara-mas-4-al-cierre-del-primer-semestre-segun-servihabitat\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda en alquiler aumentar\u00e1 m\u00e1s de un 4% al cierre del primer semestre, seg\u00fan Servihabitat"},"content":{"rendered":"

El precio medio del precio de alquiler<\/a> continuar\u00e1 al alza<\/strong> y aumentar\u00e1 entre un 4% y un 5% al cierre del primer semestre del a\u00f1o, seg\u00fan las estimaciones que se desprenden del informe ‘Mercado de alquiler residencial en Espa\u00f1a’ realizado por Servihabitat.<\/p>\n

En concreto, este\u00a0se\u00f1ala que la evoluci\u00f3n del mercado en alquiler sigue siendo positiva<\/strong>, aunque la tendencia no es uniforme, y que espera que el precio contin\u00fae increment\u00e1ndose entre un 2,5% y un 5% en los pr\u00f3ximos 6 meses, dependiendo de las ubicaciones.<\/p>\n

El estudio pone de manifiesto la evoluci\u00f3n positiva del mercado de alquiler, aunque tiene en cuenta las zonas<\/strong>. En Barcelona y Madrid las rentas est\u00e1n al alza y la demanda es sostenida, mientras que en las ciudades con m\u00e1s de 300.000 habitantes los incrementos son \u00abnotables\u00bb, pero m\u00e1s moderados, y en el resto de ubicaciones el incremento puede llegar a ser inexistente.<\/p>\n

Seg\u00fan la entidad, \u00abvarios factores apuntan a que la tendencia al crecimiento del alquiler en Espa\u00f1a puede ser sostenible en el tiempo<\/strong>\u00ab. En concreto, algunos de estos factores son la mayor movilidad geogr\u00e1fica, la falta de vivienda de obra nueva en algunas localizaciones, el acceso limitado al cr\u00e9dito para la compra de vivienda o el cambio de mentalidad experimentada entre los m\u00e1s j\u00f3venes.<\/p>\n

 <\/p>\n

El alquiler espa\u00f1ol, lejos de la media europea<\/strong><\/p>\n

La poblaci\u00f3n espa\u00f1ola en alquiler (21,8%) se encuentra todav\u00eda lejos de la media de la Uni\u00f3n Europea<\/strong> (30,5%), aunque ha experimentado \u00abun notable aumento\u00bb, seg\u00fan la compa\u00f1\u00eda, que tambi\u00e9n ha puesto de relieve el notable crecimiento de la evoluci\u00f3n de los hogares que viven en el alquiler en el total nacional, que ha pasado del 13% de 2005 al 17,3% actual.<\/p>\n

El estudio tambi\u00e9n muestra que el 30% de las personas que viven en alquiler en Espa\u00f1a lo hacen en un hogar unipersonal<\/strong>, mientras que, por detr\u00e1s, se sit\u00faan (27,6%) las parejas con hijos y las que no tienen hijos (17,5%).<\/p>\n

El perfil tipo de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a es la que se encuentra en un edificio con 10 o m\u00e1s viviendas, tiene menos de 90 metros cuadrados<\/strong> y ha sido construida antes de 1981. Por otro lado, la rentabilidad bruta media del alquiler en Espa\u00f1a est\u00e1 en el 5,4%, con comunidades como Catalu\u00f1a (5,9%), Madrid (5,6%) e Islas Baleares (5,6%).<\/p>\n

 <\/p>\n

600 euros de media al mes<\/strong><\/p>\n

El precio medio de las viviendas en alquiler de entre 80 y 90 metros cuadrados est\u00e1 en 600 euros<\/strong> y el tiempo medio de espera desde que una vivienda se pone en el mercado hasta que se alquila es de unos dos meses, aunque en Catalu\u00f1a y en Madrid los tiempos medios se pueden reducir a pocos d\u00edas.<\/p>\n

La oferta de viviendas en alquiler disponible en Espa\u00f1a es de 106.700 inmuebles<\/strong>. Adem\u00e1s, en provincias como Alicante, Salamanca o Segovia es donde la oferta es m\u00e1s abundante, aunque las provincias que m\u00e1s se encarecen son Baleares, Barcelona y Madrid.<\/p>\n

Por otro lado, el informe\u00a0destaca ala Comunidad Valenciana y a Andaluc\u00eda por su oferta de m\u00e1s de 20.000 viviendas<\/strong> y pone de relieve que Castilla y Le\u00f3n, Cantabria y Castilla-La Mancha superan la media espa\u00f1ola de oferta de vivienda en alquiler tanto por habitante como por hogar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Un informe de Servihabitat revela que el precio de la vivienda en alquiler aumentar\u00e1 hasta un 4% al cierre del primer semestre del a\u00f1o. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":21903,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[427,209,1933],"class_list":["post-21902","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler-de-viviendas","tag-precio-del-alquiler","tag-servihabitat"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21902","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21902"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21902\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21903"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21902"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21902"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21902"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}