{"id":21873,"date":"2017-05-31T11:43:41","date_gmt":"2017-05-31T09:43:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=21873"},"modified":"2020-11-27T13:42:23","modified_gmt":"2020-11-27T12:42:23","slug":"precio-del-alquiler-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/precio-del-alquiler-2017\/","title":{"rendered":"La mayor subida del alquiler de los \u00faltimos 10 a\u00f1os"},"content":{"rendered":"

El precio del alquiler sube un 10,2% en abril y se queda en 8\u20ac\/m2<\/h2>\n

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a se ha incrementado 1,4% en abril y se sit\u00faa en 8,04 \u20ac\/m2 al mes seg\u00fan el estudio realizado por fotocasa. \u00a0Este valor del precio del alquiler, nos devuelve a valores de 2011. En 6 a\u00f1os, el precio para alquiler, no hab\u00eda alcanzado esta cifra.<\/p>\n

Sin embargo, el dato m\u00e1s llamativo de este mes de abril es la variaci\u00f3n interanual alcanzada Un 10,2% es la variaci\u00f3n interanual m\u00e1s alta jam\u00e1s registrada en los 10 a\u00f1os<\/strong> del hist\u00f3rico del \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/strong>.<\/p>\n

\u201cLa subida del precio del alquiler es generalizada en todo el pa\u00eds, pero los fuertes incrementos que estamos registrando se deben sobre todo a las subidas de Catalu\u00f1a y Madrid, que seg\u00fan nuestro informe \u201cRadiograf\u00eda del mercado de la vivienda 2016-2017<\/em><\/a>\u201d<\/em>, concentran el 43% de toda la actividad relacionada con la demanda de este mercado.\u201d, explica Beatriz Toribio responsable de estudios de fotocasa<\/strong>.<\/p>\n

En abril de 2017 el precio del alquiler se increment\u00f3 en 14 comunidades aut\u00f3nomas a nivel mensual y en 16 a nivel interanual. Desde que alcanz\u00f3 el precio m\u00e1ximo en mayo de 2007 (10,12 \u20ac\/m2 al mes) el precio de la vivienda llevaba acumulada una ca\u00edda del -20,6%.<\/strong><\/p>\n

Variaciones del precio del alquiler por CC. AA.<\/strong><\/h3>\n

En cuanto al ranking de precios, Catalu\u00f1a desbanca al Pa\u00eds Vasco como comunidad m\u00e1s cara para alquilar con 11,96 \u20ac\/m2 al mes<\/strong>. De hecho, Pa\u00eds Vasco pasa a ocupar la tercera posici\u00f3n en el ranking.<\/p>\n

\"Precio<\/p>\n

Respecto a la evoluci\u00f3n por provincias, 36 de ellas registran aumentos del precio del alquiler respecto al mes de marzo, con incrementos que van del 3,6% en Huelva al 0,1% de Burgos. Por el contrario, el precio del alquiler baja en 12 provincias con retrocesos que van desde el -0,1% de Cuenca y C\u00f3rdoba al -3,2% de Soria.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"Precio<\/p>\n

Distritos de Madrid y Barcelona<\/h3>\n

De los 21 distritos madrile\u00f1os estudiados, en 12 de ellos se registran incrementos en el precio del alquiler. La subida m\u00e1s alta se da en Arganzuela (2,8%), Moratalaz (2,5%), Barajas y Chamartin con un 2,2% respectivamente. En cuanto a los descensos, la ca\u00edda m\u00e1s notable se da en el distrito de Ciudad Lineal (-1,5%), seguido de Usera (-1,4%) y Chamber\u00ed (-1,3%).<\/p>\n

El distrito de Salamanca contin\u00faa siendo el m\u00e1s caro de Madrid<\/strong>, con un precio medio de 16,19 \u20ac\/m2 y un incremento mensual del 1,4%. El m\u00e1s barato es Villaverde, que tiene un precio medio de 8,68 \u20ac\/m2<\/strong> al mes y este mes de abril desciende el precio un -1,5% respecto al mes anterior.<\/p>\n

De los 10 distritos catalanes, en 6 de ellos se registran incrementos en el precio del alquiler. La subida m\u00e1s alta se da en Sant Andreu (2,0%), Sant Mart\u00ed (1,9%), y Sarri\u00e0-Sant Gervasi (1,5%). En cuanto a los descensos, la ca\u00edda m\u00e1s notable se da en el distrito de Gracia (-3,2%), seguido de Ciutat Vella (-2,3%) y Horta-Guinard\u00f3 (-1,1%).<\/p>\n

El distrito de Sarri\u00e0-Sant Gervasi contin\u00faa siendo el m\u00e1s caro de Barcelona<\/strong>, con un precio medio de 16,21 \u20ac\/m2 y un incremento mensual del 1,5%. El m\u00e1s barato es Nou Barris, que tiene un precio medio de 11,03 \u20ac\/m2 <\/strong>al mes y este mes de abril asciende el precio un 0,4% respecto al mes anterior.<\/p>\n

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