{"id":21813,"date":"2017-05-29T17:00:34","date_gmt":"2017-05-29T15:00:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=21813"},"modified":"2020-11-27T13:42:29","modified_gmt":"2020-11-27T12:42:29","slug":"el-precio-de-la-vivienda-libre-subio-un-22-en-el-primer-trimestre-segun-fomento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-libre-subio-un-22-en-el-primer-trimestre-segun-fomento\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda libre subi\u00f3 un 2,2% en el primer trimestre, seg\u00fan Fomento"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda libre<\/a> en Espa\u00f1a se situ\u00f3 en 1.528,8 euros por metro cuadrado<\/strong> en el primer trimestre de 2017, lo que supone un incremento trimestral del 0,9% y un repunte interanual del 2,2%, seg\u00fan datos del Ministerio de Fomento publicados este jueves.<\/p>\n

Este dato, tras 26 trimestres de ca\u00eddas interanuales en el precio de la vivienda<\/strong>, que se iniciaron a finales de 2008, supone el octavo trimestre consecutivo de subida nominal de los precios.<\/p>\n

En t\u00e9rminos reales, descontando la inflaci\u00f3n, el precio de la vivienda libre experiment\u00f3 una \u00abpeque\u00f1a\u00bb ca\u00edda del 0,5%<\/strong> por el repunte sufrido por el IPC en el primer trimestre.<\/p>\n

Fomento explica que el valor medio por metro cuadrado en el primer trimestre de 2017 fue un 27,4% menor que el de 2008, cuando alcanz\u00f3 m\u00e1ximos seg\u00fan la serie hist\u00f3rica. Por el contrario, desde su valor m\u00ednimo, en el tercer trimestre de 2014, el precio de la vivienda ha recuperado ya un 4,8%<\/strong>. En t\u00e9rminos reales (incluyendo la variaci\u00f3n del IPC) el precio actual refleja una ca\u00edda desde m\u00e1ximos del 32,7%.<\/p>\n

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La vivienda de menos de cinco a\u00f1os tira de los precios<\/strong><\/p>\n

Por tipolog\u00eda, el valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad se situ\u00f3 en 1.781,2 euros en el primer trimestre del ejercicio,<\/strong> lo que supone un incremento interanual del 3,1%.<\/p>\n

En cuanto a la vivienda libre de m\u00e1s de cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad, el precio alcanz\u00f3 los 1.517,6 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 2,1% en tasa interanual<\/strong>.<\/p>\n

Por su parte, el precio del metro cuadrado de la vivienda protegida se situ\u00f3 en 1.133,5 euros hasta marzo, un 0,8% m\u00e1s que en el cuarto trimestre de 2016<\/strong> y un 1,9% por encima del valor de un a\u00f1o antes.<\/p>\n

Por municipios de m\u00e1s de 25.000 habitantes, los precios m\u00e1s elevados de la vivienda libre<\/strong> se presentan en San Sebasti\u00e1n, con 3.286 euros por metro cuadrado, seguida de Sant Cugat del Vall\u00e8s (2.875,8 euros), Barcelona (2.851,5 euros), Getxo (2.713,5 euros), Santa Eulalia del R\u00edo (2.747,3 euros), Ibiza (2.713,5 euros), Pozuelo de Alarc\u00f3n (2.659,1 euros) y Madrid (2.652 euros).<\/p>\n

Los precios m\u00e1s bajos en municipios de m\u00e1s de 25.000 habitantes<\/strong> se registran en Elda (520 euros), Jumilla (575,2 euros), Ontinyent (581,1 euros), Novelda (585,8 euros), Villarrobledo (593,4 euros), y Alcoy (608,5 euros).<\/p>\n

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Incrementos en 11 comunidades aut\u00f3nomas<\/strong><\/p>\n

Un total de 11 comunidades aut\u00f3nomas registraron crecimientos interanuales<\/strong> en los tres primeros meses del a\u00f1o, destacando Catalu\u00f1a (+5,4%), Madrid (+4,9%), Ceuta y Melilla (+4,2%), Canarias (+3,9%), Cantabria (+3%) y Navarra (+2,6%). Tambi\u00e9n han registrado aumentos Andaluc\u00eda (+1,4%), Comunidad Valenciana (+0,7%), Baleares (+0,5%) y La Rioja (+0,4%).<\/p>\n

Por el contrario, el resto de las comunidades aut\u00f3nomas que a\u00fan muestran ca\u00eddas interanuales<\/strong> son Extremadura (-2,3%), Asturias (-1,7%), Arag\u00f3n, Murcia y Galicia (-1,5%), Castilla y Le\u00f3n (-1,1%) y Castilla-La Mancha (-0,4%).<\/p>\n

Por \u00faltimo, Fomento indica que el n\u00famero de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el c\u00e1lculo de los precios de viviendas<\/strong> fue en el primer trimestre de 117.339, lo que supone un 6,5% m\u00e1s que en el igual trimestre del a\u00f1o anterior.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Aumenta el precio de la vivienda libre durante el primer trimestre del a\u00f1o, seg\u00fan datos proporcionados por el Ministerio de Fomento.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":21815,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[207,208,1269],"class_list":["post-21813","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano","tag-vivienda-libre"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21813","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21813"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21813\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21815"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21813"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21813"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21813"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}