{"id":21642,"date":"2017-05-19T13:01:30","date_gmt":"2017-05-19T11:01:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=21642"},"modified":"2022-10-31T12:49:22","modified_gmt":"2022-10-31T11:49:22","slug":"el-88-de-los-propietarios-no-quiere-alquilar-su-vivienda-por-mas-de-un-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-88-de-los-propietarios-no-quiere-alquilar-su-vivienda-por-mas-de-un-ano\/","title":{"rendered":"El 88% de los propietarios no quiere alquilar su vivienda por m\u00e1s de un a\u00f1o"},"content":{"rendered":"

El 88% de los propietarios no quiere alquilar su vivienda<\/a><\/strong> por per\u00edodos superiores a un a\u00f1o, si bien uno de cada cuatro caseros lleva arrendando su vivienda desde hace m\u00e1s de cuatro a\u00f1os, seg\u00fan un estudio realizado por la plataforma de reserva de alojamientos para estudiantes, ha preguntado a los propietarios espa\u00f1oles qu\u00e9 tipo de alquileres prefieren con el fin de conocer c\u00f3mo son los ‘caseros’ de nuestro pa\u00eds.<\/p>\n

El estudio concluye que los propietarios espa\u00f1oles est\u00e1n m\u00e1s interesados en tener inquilinos con estancias medias<\/strong>, antes que alquileres largos como hasta ahora era habitual. De hecho, s\u00f3lo un 12% de los propietarios consultados prefiere tener inquilinos por periodos superiores al a\u00f1o.<\/p>\n

El consejero delegado de Uniplaces en Espa\u00f1a, Joaqu\u00edn Menc\u00eda, explica que \u00abel mercado del alquiler ha crecido durante los \u00faltimos a\u00f1os<\/strong> gracias a que muchos propietarios han decidido dar el paso y anunciar sus viviendas y alojamientos, aumentado as\u00ed el parque de viviendas en alquiler.<\/p>\n

Sin embargo, se\u00f1ala que ni todos los inquilinos buscan el mismo tipo de alojamiento ni todos los caseros alquilan de la misma manera<\/strong>, por lo que \u00abes importante conocer qu\u00e9 buscan y c\u00f3mo quieren alquilar los propietarios hoy en d\u00eda\u00bb.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos de Uniplaces, un 22% opta por alquilar entre uno y tres meses<\/strong>, otro 33% entre tres y seis meses y, el \u00faltimo 33% entre seis meses y un a\u00f1o.<\/p>\n

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Los motivos<\/strong><\/p>\n

Entre las razones por las que los propietarios de hoy prefieren los alquileres medios, el 60% de los consultados, destaca que es porque arrendar durante unos meses les permite disponer de la vivienda de una manera m\u00e1s libre<\/strong>.<\/p>\n

\u00abLos alquileres a largo plazo al final pueden ser vistos como un problema para los propietarios pues los contratos anuales les impide acceder a la vivienda de una manera r\u00e1pida<\/strong> en caso de necesidad\u00bb, apunta Menc\u00eda.<\/p>\n

Por ello, se\u00f1ala que muchos propietarios prefieren alquilar a estudiantes ya que se trata de inquilinos con una alta rotaci\u00f3n<\/strong> que les permite disponer de su vivienda m\u00e1s libremente.<\/p>\n

En este sentido, Uniplaces destaca tambi\u00e9n que el 72% de los propietarios prefiere alquilar sus viviendas por habitaci\u00f3n<\/strong> y a muchos de ellos no les importa residir con sus inquilinos.<\/p>\n

Seg\u00fan la encuesta, el 49% considera que al existir una mayor demanda de viviendas por parte de los estudiantes es m\u00e1s f\u00e1cil alquilar el alojamiento<\/strong>, mientras que otro 38% los prefiere porque pagan puntualmente. Por \u00faltimo, un 25% afirma que alquilando sus viviendas a estudiantes obtienen una mayor rentabilidad.<\/p>\n

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Perfil de propietario<\/strong><\/p>\n

Del an\u00e1lisis se extrae que el perfil del propietario espa\u00f1ol es el de una mujer, de entre 46 y 55 a\u00f1os<\/strong>, con empleo y una \u00fanica vivienda en alquiler que prefiere arrendarla por habitaciones.<\/p>\n

Adem\u00e1s, uno de cada cuatro propietarios lleva alquilando alojamiento m\u00e1s de cuatro a\u00f1os<\/strong>. Otro 9%, m\u00e1s de tres a\u00f1os, un 21% lleva arrendando su vivienda m\u00e1s de dos a\u00f1os, otro 23% se decidi\u00f3 por alquilar hace poco m\u00e1s de un a\u00f1o y un 22% lleva menos de doce meses dentro del mercado del alquiler.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El 88% de los propietarios no tienen la intenci\u00f3n de alquilar su vivienda durante m\u00e1s de doce meses. Prefieren el alquiler estacional. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":21645,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,427,1067],"class_list":["post-21642","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-alquiler-de-viviendas","tag-contrato-de-alquiler"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21642","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21642"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21642\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21645"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21642"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21642"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21642"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}