{"id":21505,"date":"2017-05-15T16:30:53","date_gmt":"2017-05-15T14:30:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=21505"},"modified":"2020-11-27T13:42:41","modified_gmt":"2020-11-27T12:42:41","slug":"la-compraventa-de-viviendas-se-dispara-un-195-en-marzo-tras-reducirse-el-precio-medio-un-13","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-se-dispara-un-195-en-marzo-tras-reducirse-el-precio-medio-un-13\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas se dispara un 19,5% en marzo tras reducirse el precio medio un 1,3%"},"content":{"rendered":"<p>La <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-se-dispara-en-marzo\/\">compraventa de viviendas<\/a> se situ\u00f3 en marzo en 48.695 transacciones,<\/strong> lo que supone un incremento interanual del 19,5%, que se reduce hasta el 17,1% en la serie corregida de estacionalidad. El precio promedio por metro cuadrado (m2) de las viviendas vendidas en marzo fue de 1.277 euros, un 1,3% menos, seg\u00fan los datos del centro de informaci\u00f3n estad\u00edstica del Notariado.<\/p>\n<p>Por tipo de vivienda,<strong> la venta de pisos mostr\u00f3 un aumento interanual del 20,5%<\/strong> (17,8% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre del 21,9%.<\/p>\n<p>Este aumento de las transacciones de pisos libres se debi\u00f3, exclusivamente, a la<strong> expansi\u00f3n de las ventas de pisos de segunda mano<\/strong> (+26%), ya que la venta de pisos nuevos se redujo un 11,5% interanual. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostr\u00f3 un incremento del 15,6% interanual.<\/p>\n<p>En t\u00e9rminos de precio medio, <strong>el metro cuadrado de las viviendas compradas en marzo cost\u00f3 1.277 euros<\/strong>, reflejando un retroceso del 1,3% interanual. Este recorte del precio del metro cuadrado de las viviendas se debe al abaratamiento de las viviendas unifamiliares (-6,2%), ya que el metro cuadrado de los pisos no experiment\u00f3 variaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Por su parte, el <strong>metro cuadrado de los pisos de precio libre aument\u00f3 un 0,3% en marzo<\/strong>, con un aumento del 0,8% en el metro cuadrado de los de segunda mano, hasta los 1.419 euros, frente a una ca\u00edda interanual del 0,6%, hasta los 1.711 euros, en el caso de los pisos nuevos.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, la <strong>compraventa de otros inmuebles en marzo se situ\u00f3 en 11.753 operaciones<\/strong> (+15,2% interanual), de las que un 39,7% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situ\u00f3 en 155 euros, un 10,4% menos que en marzo de 2016.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Suben los pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong><\/p>\n<p>El n\u00famero de <strong>nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios realizados en el mes de marzo fue de 32.070<\/strong>, lo que supone un aumento del 5,1% interanual (-5,5% en la serie corregida de estacionalidad). La cuant\u00eda promedio de los pr\u00e9stamos fue de 156.229 euros, con un retroceso del 3,4% interanual.<\/p>\n<p>Los<strong> pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a la adquisici\u00f3n de un inmueble se incrementaron en marzo un 16,8%<\/strong> interanual, con un total de 23.542 pr\u00e9stamos, debido tanto al aumento en la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos para la compra de una vivienda (+18% interanual) como al avance de los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de otros inmuebles (+3,9% interanual).<\/p>\n<p>La<strong> cuant\u00eda promedio de los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de inmuebles alcanz\u00f3 los 132.192 euros<\/strong> (-8,1% interanual) en marzo. En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 122.907 euros, suponiendo un aumento del 5,9% interanual, mientras que para el resto de inmuebles el pr\u00e9stamo promedio alcanz\u00f3 los 243.397 euros (-16,4% interanual).<\/p>\n<p>Los <strong>pr\u00e9stamos destinados a la construcci\u00f3n aumentaron en el tercer mes del a\u00f1o un 19,5%<\/strong>, hasta los 589 pr\u00e9stamos, con una cuant\u00eda promedio de 376.929 euros, un 14,4% m\u00e1s. Por su parte, la cuant\u00eda media de los pr\u00e9stamos para la construcci\u00f3n de una vivienda baj\u00f3 un 2,5%, hasta los 224.209 euros, con 458 operaciones.<\/p>\n<p>Los <strong>pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales avanzaron un 24,2%<\/strong> respecto a marzo de 2016, hasta sumar 398, y su cuant\u00eda retrocedi\u00f3 un 20,9% interanual, hasta los 619.983 euros.<\/p>\n<p>El <strong>porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong> se situ\u00f3 en el 44,8% en marzo. En este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo supuso una media del 77,2%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La compraventa de viviendas se eleva hasta un 19,5% en marzo. Esto se debe a la reducci\u00f3n del precio medio de la vivienda.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":21508,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[72,2293],"class_list":["post-21505","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compraventa-de-vivienda","tag-mercado-compraventa"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21505","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21505"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21505\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21508"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21505"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21505"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21505"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}