{"id":2148,"date":"2014-06-18T10:22:29","date_gmt":"2014-06-18T08:22:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=2148"},"modified":"2014-06-18T10:23:21","modified_gmt":"2014-06-18T08:23:21","slug":"el-precio-del-alquiler-se-estabiliza-y-baja-un-02-en-mayo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-precio-del-alquiler-se-estabiliza-y-baja-un-02-en-mayo\/","title":{"rendered":"El precio del alquiler se estabiliza y baja un 0,2% en mayo"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a se sit\u00faa en mayo en 6,90 \u20ac\/m2 al mes, tras experimentar un descenso del 0,2% respecto al mes anterior<\/strong><\/a>, seg\u00fan datos de fotocasa.<\/p>\n

Desde que alcanz\u00f3 el precio m\u00e1ximo en mayo de 2007 (10,12 \u20ac\/m2 al mes), el precio de la vivienda lleva acumulada una ca\u00edda del 31,8%; de hecho, ya son 8 comunidades aut\u00f3nomas las que tienen ca\u00eddas superiores al 30%. Arag\u00f3n es la que m\u00e1s ha visto descender el precio del alquiler (43,2%), seguida de Cantabria (38,1%), la Comunitat Valenciana (37,8%), Castilla-La Mancha (34,7%), Murcia (33,6%), Catalu\u00f1a (32,7%), La Rioja (32,3%) y Andaluc\u00eda (30,7%).<\/p>\n

En cuanto a la variaci\u00f3n trimestral, de febrero a mayo, el precio del alquiler se mantiene estable, aunque en variaci\u00f3n interanual, de mayo de 2013 a mayo de 2014, el precio ha descendido un 3,2%.<\/p>\n

\u201cDurante lo que queda de a\u00f1o esperamos subidas y bajadas mensuales en el precio del alquiler, lo que es prueba de la estabilizaci\u00f3n a la que tiende este mercado, que seguir\u00e1 abarat\u00e1ndose pero a un ritmo muy inferior al que est\u00e1bamos acostumbrados. Hoy, la ca\u00edda interanual es del 3,2% frente al 5,2% con el que cerramos 2013\u201d, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.<\/p>\n

Por Comunidades Aut\u00f3nomas, en mayo se registran cuatro incrementos en el precio del alquiler: Baleares (1,2%), Navarra (0,6%), La Rioja (0,3%) y Madrid (0,1%). En el otro extremo, 12 comunidades bajan de precio. Las ca\u00eddas m\u00e1s acusadas se registran en Castilla-La Mancha y Murcia, que caen un1% y en Extremadura y la Comunitat Valenciana, que caen un 0,7%. Por su parte, Pa\u00eds Vasco mantiene estable el precio respecto al mes anterior.<\/p>\n

En cuanto al ranking de precios, un mes m\u00e1s el Pa\u00eds Vasco (9,51 \u20ac\/m2 al mes), Madrid (9,04 \u20ac\/m2 al mes) y Catalu\u00f1a (8,37 \u20ac\/m2 al mes) son las comunidades m\u00e1s caras. En el lado opuesto, Extremadura (4,40 \u20ac\/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,73 \u20ac\/m2 al mes) son las que tienen los alquileres m\u00e1s asequibles.<\/p>\n

Por provincias, 14 de ellas registran aumentos del precio del alquiler respecto al mes de abril, con incrementos que van del 1,2% en Huelva e Illes Balears, al 0,1% de Lleida, Vizcaya y Madrid. Por el contrario, el precio del alquiler baja en 34 provincias con retrocesos que van desde el 0,1% de \u00c1lava, Girona y Ourense al 2,1% de Lugo.<\/p>\n

Del total de los 235 municipios de Espa\u00f1a analizados por fotocasa<\/strong><\/a>, en 139 el precio del alquiler baja en mayo; en 87 municipios se registran incrementos y en 8 los precios est\u00e1n estables.<\/p>\n

La localidad con el precio de alquiler m\u00e1s elevado es Eivissa, que con 13,54 \u20ac\/m2 al mes desbanca a San Sebasti\u00e1n como el municipio m\u00e1s caro para alquilar (10,73 \u20ac\/m2 al mes). En el otro extremo, Fuensalida (Toledo) es la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola m\u00e1s barata para alquilar, con un precio medio de 3,21 \u20ac\/m2 al mes. Eivissa tambi\u00e9n es el municipio que experimenta la mayor subida, un 14,8%, frente a Alboraya (Valencia), que es el que mayor ca\u00edda ha sufrido, con una bajada del 4,4% en mayo, hasta los 5,45 \u20ac\/m2 al mes.<\/p>\n

Fotocasa analiza el precio del alquiler por distritos de Madrid, Barcelona y Valencia. En Madrid capital, el m\u00e1s caro contin\u00faa siendo Salamanca – Goya \u2013 Recoletos, con 14,24 \u20ac\/m2 al mes; este tambi\u00e9n es el m\u00e1s caro de Espa\u00f1a<\/strong><\/a>. El de Barcelona es Pedralbes-Sarri\u00e0, con 13,41 \u20ac\/m2 al mes, y en Valencia es El Centro, con un precio medio de 7,45 \u20ac\/m2 al mes.<\/p>\n

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