{"id":21457,"date":"2017-05-11T11:34:14","date_gmt":"2017-05-11T09:34:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=21457"},"modified":"2020-11-27T13:42:42","modified_gmt":"2020-11-27T12:42:42","slug":"la-compraventa-de-viviendas-se-dispara-en-marzo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-se-dispara-en-marzo\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas se dispara un 26,9% en marzo y logra su mejor dato en seis a\u00f1os"},"content":{"rendered":"
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La compraventa de viviendas<\/a> aument\u00f3 un 26,9% el pasado mes de marzo<\/strong> en relaci\u00f3n al mismo mes de 2016, hasta sumar 40.461 operaciones, la cifra m\u00e1s alta desde febrero de 2011, seg\u00fan ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/p>\n

Este incremento, con el que se encadenan 14 meses consecutivos de alzas interanuales, es muy superior al experimentado en febrero<\/strong>, mes en el que estas operaciones aumentaron un 1,2% en tasa interanual.<\/p>\n

Las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 28,3% en marzo en relaci\u00f3n al mismo mes de 2016<\/strong>, hasta totalizar 33.100, nivel que no se alcanzaba desde septiembre de 2007. Por su parte, la compraventa de viviendas nuevas subi\u00f3 un 21,2% en tasa interanual, hasta 7.361 transacciones, su mejor dato desde febrero de 2016.<\/p>\n

El 89,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en el tercer mes del a\u00f1o fueron viviendas libres<\/strong> y el 10,2%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subi\u00f3 un 27,6% en marzo en tasa interanual, hasta sumar 36.332 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas crecieron un 21,5%, con 4.129 transacciones.<\/p>\n

En t\u00e9rminos mensuales (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas se dispar\u00f3 un 13,6%, su mayor incremento en un mes de marzo en al menos cinco a\u00f1os.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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La recuperaci\u00f3n se hace evidente<\/strong><\/p>\n

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Seg\u00fan Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa<\/strong><\/a>, este nuevo repunte del mercado inmobiliario es se\u00f1al de recuperaci\u00f3n<\/strong> despu\u00e9s del fuerte ajuste que ha vivido en los \u00faltimos a\u00f1os. \u00abLos vaivenes en los datos de las diferentes estad\u00edsticas que revelan el estado del sector tienen mucho que ver con su estabilizaci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n

\u201cLas m\u00e1s de 40.000 operaciones que se cerraron el pasado mes de marzo nos devuelven a niveles del a\u00f1o 2011<\/strong> y ponen de manifiesto\u00a0el ritmo al que se est\u00e1 empezando a mover\u00a0el sector. Y esta mejor\u00eda tambi\u00e9n\u00a0se est\u00e1\u00a0observando en\u00a0los precios, que seg\u00fan los datos de fotocasa<\/strong><\/a>, llevan siete meses consecutivos de subidas interanuales\u201d.<\/p>\n

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Andaluc\u00eda lidera la compraventa de viviendas<\/strong><\/p>\n

El pasado mes de marzo el mayor n\u00famero de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (150), Baleares (148) y Andaluc\u00eda (121 en ambos casos). \u00c9sta \u00faltima fue la regi\u00f3n que m\u00e1s operaciones sobre viviendas realiz\u00f3 en el tercer mes del a\u00f1o<\/strong>, con 7.976 compraventas, seguida de Catalu\u00f1a (6.832), Comunidad Valenciana (5.854) y Madrid (5.684).<\/p>\n

Las comunidades que realizaron un menor n\u00famero de compraventas<\/strong> de viviendas fueron La Rioja (263), Navarra (453) y Cantabria (519).<\/p>\n

En valores relativos, las regiones que presentaron las mayores tasas de variaci\u00f3n anual en el n\u00famero de compraventas de viviendas<\/strong> fueron Cantabria (+48,3%), Arag\u00f3n (+45,2%) y La Rioja (+41,4%).<\/p>\n

En total, 16 comunidades presentaron ascensos en tasa interanual y s\u00f3lo Canarias registr\u00f3 menos compraventas de viviendas<\/strong> que en marzo de 2016, con un retroceso del 3,5%.<\/p>\n

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El total de fincas transmitidas sube un 17,7%<\/strong><\/p>\n

Sumando las fincas r\u00fasticas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de marzo alcanzaron las 168.448, cifra un 17,7% superior<\/strong> a la del mismo mes de 2016 y la m\u00e1s alta desde julio de 2010.<\/p>\n

Por compraventa se transmitieron un 28% m\u00e1s de fincas que en marzo de 2016<\/strong>, mientras las transmisiones por donaci\u00f3n subieron un 8,7%, las operaciones por permuta retrocedieron un 2,5%, y las transmitidas por herencia avanzaron un 17,7%.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos del INE, el n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas se increment\u00f3 un 24,3% en marzo pasado<\/strong>, hasta un total de 13.697 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas repuntaron un 28,8%, hasta 71.298 operaciones.<\/p>\n

En marzo, el mayor n\u00famero de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja<\/strong> (826), y Arag\u00f3n y Castilla y Le\u00f3n, ambas con 693.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Asistimos a la estabilizaci\u00f3n del mercado de la vivienda<\/strong><\/p>\n

\u201cEl mercado de la vivienda ha tocado suelo y se est\u00e1 normalizando. Las cifras de compraventas, financiaci\u00f3n y precios nos indican que el sector se est\u00e1 reactivando. Y que la tendencia se consolida. Pero esta recuperaci\u00f3n ser\u00e1 lenta y moderada y no se notar\u00e1 por todas las zonas por igual\u201d<\/strong>, explica Toribio.<\/p>\n

La responsable de Estudios de fotocasa<\/strong><\/a> destaca que los datos del INE que hoy se han dado a conocer revelan\u00a0la mejor\u00eda del mercado de vivienda nueva, con un repunte del 21,2% su mejor dato desde febrero de 2016. \u201cLa vivienda de segunda mano ha sido el motor de la reactivaci\u00f3n del sector, pero en 2017 veremos que la vivienda a estrenar retomar\u00e1 cierto protagonismo<\/strong>, sobre todo en determinadas zonas\u201d.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Es su mejor buen dato en seis a\u00f1os. La compraventa de viviendas se dispara en marzo, alcanzando un 26,9%. La recuperaci\u00f3n se consolida. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17934,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-21457","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21457","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21457"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21457\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17934"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21457"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21457"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21457"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}