{"id":2141,"date":"2014-06-17T13:16:42","date_gmt":"2014-06-17T11:16:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=2141"},"modified":"2020-11-27T11:34:16","modified_gmt":"2020-11-27T10:34:16","slug":"la-demanda-de-vivienda-se-reactivara-en-los-proximos-trimestres-segun-ahe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/la-demanda-de-vivienda-se-reactivara-en-los-proximos-trimestres-segun-ahe\/","title":{"rendered":"La demanda de vivienda se reactivar\u00e1 en los pr\u00f3ximos trimestres, seg\u00fan AHE"},"content":{"rendered":"<p>El escenario econ\u00f3mico de recuperaci\u00f3n y un mercado laboral m\u00e1s estable dar\u00e1n lugar a una progresiva reactivaci\u00f3n de la demanda de vivienda en los pr\u00f3ximos trimestres, en paralelo a un mantenimiento en la senda de ajuste de precios, seg\u00fan un informe econ\u00f3mico presentado en la \u00faltima <a title=\"AHE\" href=\"https:\/\/www.ahe.es\/bocms\/sites\/ahe\/pages\/Home.jsp?mID=19\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Asamblea General de la Asociaci\u00f3n Hipotecaria Espa\u00f1ola<\/strong><\/a> (AHE).<\/p>\n<p>As\u00ed, la asociaci\u00f3n recuerda que las condiciones de accesibilidad a la vivienda han mejorado sustancialmente hasta situarse en niveles de 2003. Sin embargo, tambi\u00e9n avisa de que, en determinadas regiones con una demanda m\u00e1s activa y una menor oferta de vivienda, han comenzado a registrarse suaves incrementos de precios.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, recuerda que en 2014 los hogares continuar\u00e1n con el proceso de <strong><a title=\"La deuda de las familias baja hasta los niveles m\u00e1s bajos de 2006\" href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/la-deuda-de-las-familias-baja-hasta-los-niveles-mas-bajos-de-2006\/\">reducci\u00f3n del endeudamiento<\/a><\/strong> y recuperaci\u00f3n de los niveles de solvencia, lo que limitar\u00e1 en el medio plazo la demanda de cr\u00e9dito.<\/p>\n<p>A ello se suma tambi\u00e9n que el ajuste salarial y el desempleo han tenido un impacto especialmente severo en trabajadores temporales y en primeros demandantes de empleo, segmentos que en un contexto de mayor prudencia crediticia contar\u00edan con un acceso m\u00e1s restringido al mercado hipotecario.<\/p>\n<p>Combinando todos estos factores, la AHE se\u00f1ala que \u00ab2014 cuenta con suficientes elementos positivos que respaldan una senda de paulatina recuperaci\u00f3n de la actividad hipotecaria, si bien en un entorno caracterizado por unos vol\u00famenes de demanda sustancialmente menores y, por tanto, con un necesario objetivo de b\u00fasqueda de rentabilidad en cada operaci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n<p>La AHE indica, tambi\u00e9n, que la recuperaci\u00f3n del negocio hipotecario a lo largo de 2014 ser\u00e1 sustentada por un segmento de demanda nacional caracterizado por un empleo estable. Por otro lado, prev\u00e9 que en los pr\u00f3ximos trimestres sigan subiendo las tasas de morosidad como consecuencia de incrementos en el saldo de dudosos y de un descenso de los saldos vivos.<\/p>\n<p>El estudio cree que esta circunstancia har\u00e1 necesarios nuevos esfuerzos de saneamiento con el fin de garantizar el correcto provisionamiento de la cartera hipotecaria.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El escenario econ\u00f3mico de recuperaci\u00f3n y un mercado laboral m\u00e1s estable dar\u00e1n lugar a una progresiva reactivaci\u00f3n de la demanda de vivienda en los pr\u00f3ximos trimestres, en paralelo a un mantenimiento en la senda de ajuste de precios, seg\u00fan un informe econ\u00f3mico presentado en la \u00faltima Asamblea General de la Asociaci\u00f3n Hipotecaria Espa\u00f1ola (AHE). 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