{"id":21394,"date":"2017-05-10T09:32:34","date_gmt":"2017-05-10T07:32:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=21394"},"modified":"2020-11-27T13:42:43","modified_gmt":"2020-11-27T12:42:43","slug":"ubicacion-y-precio-del-alquiler-turistico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/ubicacion-y-precio-del-alquiler-turistico\/","title":{"rendered":"La ubicaci\u00f3n y el precio, claves del alquiler tur\u00edstico"},"content":{"rendered":"<p>Los propietarios que alquilaron una vivienda tur\u00edstica a trav\u00e9s de Internet el pasado a\u00f1o aseguran que <strong>los dos factores que m\u00e1s han influido para conseguir alquilar fueron la ubicaci\u00f3n y el precio<\/strong>.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-21403 size-full\" title=\"Tiempo alquiler tur\u00edstico\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/tiempo-alquiler-turistico-1.jpg\" alt=\"Tiempo alquiler tur\u00edstico\" width=\"690\" height=\"518\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/tiempo-alquiler-turistico-1.jpg 690w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/tiempo-alquiler-turistico-1-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/tiempo-alquiler-turistico-1-150x113.jpg 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 690px) 100vw, 690px\" \/><\/p>\n<p>En cambio, entre quienes no consiguieron alquilar su propiedad, el precio el precio es el motivo principal. Muy \u00a0cerca le siguen otros dos factores clave. <strong>La importancia de los extras para a\u00f1adir valor a la vivienda<\/strong>: jard\u00edn, terraza, aparcamiento, etc. y la situaci\u00f3n en relaci\u00f3n al centro o transporte.<\/p>\n<h3><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-21401 size-full\" title=\"Ubicaci\u00f3n pisos tur\u00edsticos\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/Localizaci\u00f3n-pisos-turisticos-1.jpg\" alt=\"Ubicaci\u00f3n pisos tur\u00edsticos\" width=\"690\" height=\"518\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/Localizaci\u00f3n-pisos-turisticos-1.jpg 690w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/Localizaci\u00f3n-pisos-turisticos-1-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/Localizaci\u00f3n-pisos-turisticos-1-150x113.jpg 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 690px) 100vw, 690px\" \/><\/h3>\n<h3>\u00bfAlquilar a turistas o espa\u00f1oles?<\/h3>\n<p>Respecto a la nacionalidad de la persona que alquila,<strong> un 62% asegura que alquila \u00fanicamente a espa\u00f1oles.<\/strong> Esta tendencia pr\u00e1cticamente se mantiene en todas las comunidades aut\u00f3nomas a excepci\u00f3n de Catalu\u00f1a, donde los porcentajes son justamente al rev\u00e9s: un 64% son extranjeros frente a un 36% de nacionales.<\/p>\n<p>En la Comunidad Valenciana, es la regi\u00f3n donde el porcentaje extranjeros y espa\u00f1oles est\u00e1 m\u00e1s igualado. \u00a0El 55% de los alquilados son espa\u00f1oles.<\/p>\n<p>En cuanto al tiempo por el que se alquilan este tipo de viviendas tur\u00edsticas, se observa que el grueso de los propietarios lo hicieron sobre todo por cortos periodos de tiempo. <strong>M\u00e1s de la mitad de estancias en alquiler vacacional han sido de menos de 10 d\u00edas<\/strong>. En Catalu\u00f1a, por ejemplo, el 35 % de las estancias son de menos de 6 d\u00edas.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-21400 size-full\" title=\"Motivos del alquiler tur\u00edstico\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/motivos-alquilar-piso-turistico-1.jpg\" alt=\"Motivos del alquiler tur\u00edstico\" width=\"690\" height=\"518\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/motivos-alquilar-piso-turistico-1.jpg 690w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/motivos-alquilar-piso-turistico-1-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/motivos-alquilar-piso-turistico-1-150x113.jpg 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 690px) 100vw, 690px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La convivencia con los vecinos y las cuestiones legales los principales motivos para descartar esta opci\u00f3n. En nuestro art\u00edculo sobre los <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/problemas-del-alquiler-turisitico\">problemas de los pisos tur\u00edsticos<\/a>, encontrar\u00e9is m\u00e1s informaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El gran problema de los apartamentos tur\u00edsticos es la convivencia con los vecinos. Aun as\u00ed, 91% de propietarios que lo ofrec\u00edan consiguieron alquilar.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":21406,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[2410,374,959],"class_list":["post-21394","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler-turistico","tag-apartamentos-turisticos","tag-pisos-turisticos"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21394","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21394"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21394\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21406"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21394"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21394"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21394"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}