{"id":21362,"date":"2017-05-09T11:37:07","date_gmt":"2017-05-09T09:37:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=21362"},"modified":"2022-10-31T13:18:52","modified_gmt":"2022-10-31T12:18:52","slug":"problemas-del-alquiler-turisitico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/problemas-del-alquiler-turisitico\/","title":{"rendered":"Principales problemas del alquiler tur\u00edstico"},"content":{"rendered":"

\u00bfPor qu\u00e9 preferir el alquiler de larga duraci\u00f3n?<\/h2>\n

El estudio de fotocasa<\/a>, El alquiler tur\u00edstico, un mercado en alza<\/em>, refleja interesantes datos sobre las razones por las que muchos propietarios prefieren no alquilar por cortos per\u00edodos de tiempo. Por ejemplo, los que descartaron el alquiler tur\u00edstico el \u00faltimo a\u00f1o, el 81% lo hizo porque\u00a0considera que exige menos tiempo y dedicaci\u00f3n.<\/strong> En cambio para otros, es m\u00e1s seguro. \u00a0Y, por \u00faltimo, los miedos tambi\u00e9n frenan este tipo de alquiler.\u00a0 Ya que un 22% prefiere el alquiler de larga duraci\u00f3n porque no quiere problemas con sus vecinos y un 11% por miedo a Hacienda.<\/p>\n

\"Problemas<\/p>\n

Solo el 18% de los encuestados cree que compensa m\u00e1s el alquiler residencial por ser m\u00e1s rentable econ\u00f3micamente.<\/em><\/p><\/blockquote>\n

Por otro lado, un 22% de los que alquilaron su vivienda como tur\u00edstica, dej\u00f3 de hacerlo. Entre los principales motivos est\u00e1: la dedicaci\u00f3n y el tiempo; el papelo y los requisitos legales y los problemas con los vecinos<\/strong>. Tambi\u00e9n hay un porcentaje menor que ha desistido desistir de este tipo de alquiler porque o bien no tienen la licencia tur\u00edstica necesaria o porque no quieren problemas con Hacienda.<\/p>\n

Seg\u00fan Beatriz Toribio, responsable de estudios de fotocasa, la alta rotaci\u00f3n de inquilinos que supone el alquiler tur\u00edstico aporta mayores ingresos, pero tambi\u00e9n \u201crequiere mucha dedicaci\u00f3n y tiempo, sobre todo si se gestiona personalmente sin la ayuda de un profesional<\/strong>\u201d. \u00a0Por eso, no sorprende que el principal motiva por el que desisten los que lo probaron es la exigencia y dedicaci\u00f3n que requiere.<\/p>\n

Obligaciones tributarias \u00a0y legales<\/h3>\n

\"Permisos<\/p>\n

 <\/p>\n

El cumplimiento de las normativas legales es el punto de uni\u00f3n. El 93% cumple con las normativas tributarias y legales. Y aseguran que declaran los ingresos que obtienen y pagan los impuestos que les correspondan<\/strong>.\u00a0 Eso s\u00ed, hay un 7% que reconoce que no lo hace.<\/p>\n

Catalu\u00f1a es la comunidad donde el porcentaje de arrendatarios que no realizan ning\u00fan tipo de contrato es m\u00e1s alto. Explica Beatriz que \u00a0\u201cesta se puede explicar porque es la zona donde observamos que m\u00e1s se alquila por periodos cortos de tiempo, por lo que muchos propietarios pueden optar por no establecer ning\u00fan tipo de obligaci\u00f3n contractual\u201d.<\/p>\n

Si quieres, puedes ver nuestro art\u00edculo sobre\u00a0los pros y los contras del alquiler tur\u00edstico<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los principales problemas del alquiler vacacional son la gran dedicaci\u00f3n de tiempo y papeleo que exige. Pero hay otros problemas de mayor importancia.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":21368,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[427,492],"class_list":["post-21362","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler-de-viviendas","tag-alquiler-vacacional"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21362","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21362"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21362\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21368"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21362"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21362"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21362"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}