{"id":21339,"date":"2017-05-08T15:28:19","date_gmt":"2017-05-08T14:28:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=21339"},"modified":"2020-11-27T13:42:44","modified_gmt":"2020-11-27T12:42:44","slug":"alquiler-turistico-vs-larga-duracion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/alquiler-turistico-vs-larga-duracion\/","title":{"rendered":"Alquiler\u00a0tur\u00edstico\u00a0vs alquiler de larga\u00a0duraci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

\u00bfEs m\u00e1s rentable el alquiler tur\u00edstico?<\/strong><\/h2>\n

El alquiler tur\u00edsitco cada vez m\u00e1s es un factor clave dentro del sector inmobiliario. Seg\u00fan el estudio de fotocasa<\/a> \u00a0El alquiler tur\u00edstico, un mercado en alza, <\/em>el 81% de los arrendatarios que alquilaron una vivienda para el turismo\u00a0considera que obtiene m\u00e1s beneficio en comparaci\u00f3n con el alquiler de larga duraci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

El mercado del alquiler tur\u00edstico en Espa\u00f1a es un mercado en alza. \u00a0La creciente demanda est\u00e1 convirtiendo a este mercado en una opci\u00f3n muy atractiva.\u00a0Madrid, Barcelona y Sevilla lideran con una gran diferencia el ranking del alquiler vacacional<\/strong>. \u00a0La diferencia de la pr\u00e1ctica del alquiler tur\u00edstico en las diferentes regiones es claramente notoria. Siendo pr\u00e1cticamente nula en el resto de Espa\u00f1a.<\/p>\n

\"Alquiler<\/p>\n

 <\/p>\n

\u00bf Compensa m\u00e1s el alquiler vacacional?<\/h3>\n

Sorprende que el 74% de los propietarios que pusieron\u00a0alguna vivienda en alquiler tur\u00edstico a trav\u00e9s de portales de internet afirman que obtiene m\u00e1s ingresos a final de mes. El principal motivo, seg\u00fan los encuestados, por el cu\u00e1l prefieren este tipo de alquiler es la alta rentabilidad que ofrece<\/strong>. Seguido de la rapidez en que se alquila y la creciente demanda dentro del mercado.<\/p>\n

Como dice Beatriz Toribio, responsable de estudios de fotocasa, \u201clos propietarios ven mayores posibilidades de ingresos en el alquiler vacacional que en el residencial fundamentalmente debido a la alta rotaci\u00f3n de inquilinos y al desembolso que realizan por cortos periodos de tiempo<\/strong>\u201d<\/em>.<\/p>\n

\"Rentabilidad<\/p>\n

 <\/p>\n

\u00bfIngresas m\u00e1s alquilando un piso o casa tur\u00edstica?<\/h3>\n

Los datos de las encuestas son claros. El 66% de los arrendatarios calcula que obtiene entre un 5% y 15% m\u00e1s<\/strong> que alquilando de manera tradicional. Y sorprende que un 12% afirme que con el alquiler tur\u00edstico obtiene un 20% m\u00e1s de beneficio.<\/p>\n

Aun as\u00ed, del total de vivienda en alquiler del \u00faltimo a\u00f1o, solamente 14% ofert\u00f3 la vivienda en la que vive. En cambio, el 50% de los encuestados pusieron en alquiler tur\u00edstico una segunda residencia<\/strong>. Tambi\u00e9n hay un 18% que asegura utiliza el este tipo de alquiler en pisos o casas que ya ten\u00eda en propiedad. El resto o bien se trata de una vivienda que compr\u00f3 como como inversi\u00f3n (11%) o de una herencia (5%).<\/p>\n

Estos datos nos reflejan que la gran mayor\u00eda del alquiler tur\u00edsitco de Espa\u00f1a son segundas residencias o propiedades diferentes a las de residencia principal. Como muy bien dice Beatriz Toribio, los espa\u00f1oles a\u00fan no estamos muy habituados a alquilar por cortos periodos de tiempo las viviendas en las que residimos<\/strong>. <\/em>A excepci\u00f3n de Catalu\u00f1a donde el 20% de los propietarios alquila la misma vivienda en la que residen.<\/p>\n

\"Ingresos<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfEs m\u00e1s rentable el alquiler tur\u00edstico? El alquiler vacacional es una pr\u00e1ctica cada vez m\u00e1s extendida en nuestro pa\u00eds. Pero \u00bfRealmente vale la pena?<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":21351,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[427,846,1290,245],"class_list":["post-21339","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler-de-viviendas","tag-indice-inmobiliario-fotocasa","tag-inversion-inmobiliaria","tag-sector-inmobiliario"],"modified_by":"Fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21339","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21339"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21339\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21351"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21339"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21339"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21339"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}