{"id":21208,"date":"2017-04-27T20:03:00","date_gmt":"2017-04-27T18:03:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=21208"},"modified":"2017-04-27T20:03:00","modified_gmt":"2017-04-27T18:03:00","slug":"el-precio-del-alquiler-registra-la-mayor-subida-trimestral-en-10-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-precio-del-alquiler-registra-la-mayor-subida-trimestral-en-10-anos\/","title":{"rendered":"El precio del alquiler registra la mayor subida trimestral en 10 a\u00f1os"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a se ha incrementado un 5,9% en el primer trimestre de 2017. A marzo de 2017, el precio se ha situado en los 7,93 euros \/ m2 al mes, seg\u00fan revelan los datos del \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/a>. Se trata de un incremento que persiste en la t\u00f3nica apuntada durante 2016<\/b>, con subidas generalizadas en el precio de la vivienda en alquiler.<\/p>\n

Beatriz Toribio, responsable de\u00a0estudios de fotocasa<\/a>\u00a0<\/b>ha explicado que \u00ablos precios de los alquileres est\u00e1n subiendo con fuerza<\/strong>, porque la demanda es muy superior a la oferta existente\u00bb. Y esto ocurre en aquellas zonas en las que se produce una mayor actividad econ\u00f3mica, tur\u00edstica y demogr\u00e1fica.<\/p>\n

Comunidades como Catalu\u00f1a, Madrid o Baleares est\u00e1n recuperando los precios m\u00e1ximos que se alcanzaron en 2007 y 2008<\/strong>. De hecho, en algunas ciudades de esta zona el precio por metro cuadrado ya ha superado los m\u00e1ximos previos a la crisis. Un caso significativo es el de Barcelona.<\/p>\n

El informe de fotocasa indica que el incremento observado en el primer trimestre de 2017 es el m\u00e1s acusado<\/strong> que se ha registrado en el hist\u00f3rico del \u00cdndice Inmobiliario. Para encontrar una subida de estas caracter\u00edsticas, tendr\u00edamos que remontarnos al primer trimestre de 2007, cuando el precio se increment\u00f3 un 4,9%.<\/p>\n

Desde entonces, el precio trimestral del alquiler no hab\u00eda hecho m\u00e1s que caer, con algunas excepciones puntuales en 2011 y 2014. Los precios comenzaron a remontar en 2015<\/strong>, cuando se registraron subidas del 2,8% y 1,5%, en el primero y segundo trimestre, respectivamente. Esta tendencia continu\u00f3 en 2016, pero durante el tercer trimestre de ese a\u00f1o, el precio del alquiler cay\u00f3 un -2%.<\/p>\n

 <\/p>\n

El precio del alquiler se increment\u00f3 un 9,5% a nivel interanual durante el primer trimestre de 2017. Se trata del incremento m\u00e1s acusado de todo el hist\u00f3rico<\/strong> del \u00cdndice Inmobiliario, del que se cuenta con registros desde enero de 2006.<\/p>\n

Si nos fijamos en las comunidades aut\u00f3nomas, veremos que durante el primer trimestre del a\u00f1o el precio se ha incrementado en 14 a nivel trimestral<\/strong>. Y lo ha hecho en todas a nivel interanual.<\/p>\n

Seg\u00fan Toribio, \u00abLa reapertura del cr\u00e9dito es patente, pero lo cierto es que muchos espa\u00f1oles todav\u00eda se ven obligados a alquilar<\/strong>. Esto es porque todav\u00eda no pueden asumir la compra de una vivienda. Adem\u00e1s, desde fotocasa hemos apreciado un cambio de mentalidad en Espa\u00f1a a favor del alquiler. El mercado tambi\u00e9n lo est\u00e1 notando\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio del alquiler ha registrado la mayor subida trimestral desde hace 10 a\u00f1os. De este modo, se confirma la t\u00f3nica apuntada durante 2016.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17869,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,142,954],"class_list":["post-21208","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-fotocasa","tag-informe-alquiler-fotocasa"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21208","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21208"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21208\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17869"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21208"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21208"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21208"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}