{"id":21166,"date":"2017-04-25T16:08:12","date_gmt":"2017-04-25T14:08:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=21166"},"modified":"2020-11-27T13:42:55","modified_gmt":"2020-11-27T12:42:55","slug":"los-britanicos-frenan-la-compra-viviendas-espana-desde-brexit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/los-britanicos-frenan-la-compra-viviendas-espana-desde-brexit\/","title":{"rendered":"Los brit\u00e1nicos frenan la compra de viviendas en Espa\u00f1a desde el Brexit"},"content":{"rendered":"

Los extranjeros realizaron el 13,75% del total de las operaciones de compraventa de viviendas en Espa\u00f1a<\/strong> en 2016, de las que el 19% corresponde a los brit\u00e1nicos, pese a que su peso se ha desplomado en 6 puntos desde el \u00faltimo trimestre de 2015, derivado del Brexit<\/a>, seg\u00fan se desprende del ‘Anuario Inmobiliario 2016’ del Colegio de Registradores.<\/p>\n

Pese el desplome protagonizado por los inversores brit\u00e1nicos en la compraventa de viviendas espa\u00f1olas en 6 puntos con respecto al ejercicio precedente tras la celebraci\u00f3n del refer\u00e9ndum brit\u00e1nico, todav\u00eda se colocan como la nacionalidad extranjera que mayor peso tiene sobre el total<\/strong>.<\/p>\n

Asimismo, la ca\u00edda del peso de los brit\u00e1nicos en las operaciones de compraventa se ha visto compensado en el total de la demanda extranjera por el incremento de las compras por inversores de nacionalidad francesa o belga<\/strong>.<\/p>\n

La directora de relaciones institucionales y exministra socialista, Beatriz Corredor Sierra, explic\u00f3 en la presentaci\u00f3n del estudio que la demanda extranjera se viene manteniendo con un buen comportamiento<\/strong> en los \u00faltimos a\u00f1os, alcanzando en 2016 un peso m\u00e1ximo hist\u00f3rico, consolidando as\u00ed una \u00abnotable fortaleza\u00bb.<\/p>\n

A cierre del ejercicio 2016, la demanda extranjera se situaba en un 13,25% (13,18% en 2015)<\/strong> con respecto al total de la compraventa de viviendas en Espa\u00f1a. As\u00ed, desde el m\u00ednimo hist\u00f3rico de 2009 (4,2%), se acumulan siete a\u00f1os consecutivos de crecimiento.<\/p>\n

En t\u00e9rminos absolutos, los extranjeros compraron un total de 53.495 viviendas<\/strong> en 2016, frente a las 46.730 de 2015.<\/p>\n

Por su parte, los espa\u00f1oles realizaron el 86,75% de todas las operaciones<\/strong>. As\u00ed, las transacciones totales, tanto de nacionales como de extranjeros, se incrementaron un 14%, registr\u00e1ndose 403.743 operaciones.<\/p>\n

En cuanto a los precios de las viviendas, se registr\u00f3 un alza del 5,7% (6,6% en 2016)<\/strong> de los mismos. En los \u00faltimos tres a\u00f1os, los precios de las viviendas han repuntado un 13,3% desde los m\u00ednimos de 2013. A pesar de este incremento a\u00fan se encuentran un 25% por debajo de los m\u00e1ximos registrados en el ‘boom’ inmobiliario.<\/p>\n

 <\/p>\n

Las islas, lo m\u00e1s demandado<\/strong><\/p>\n

Por comunidades aut\u00f3nomas, los extranjeros encabezan la compra de vivienda en las islas<\/strong>, de manera que compran un tercio de las viviendas en Baleares y Canarias.<\/p>\n

Al contrario, Galicia y Extremadura<\/strong> son las comunidades por las que menos se decantan los extranjeros.<\/p>\n

Por otro lado, las comunidades aut\u00f3nomas en las que el peso de las compraventas efectuadas por espa\u00f1oles en relaci\u00f3n con las realizadas por extranjeros es mayor son las de Galicia, Asturias o Extremadu<\/strong>ra.<\/p>\n

En el lado opuesto, Baleares, Canarias y la Comunidad Valenciana<\/strong> son las comunidades en las que el peso de las transacciones de espa\u00f1oles con respecto a las de extranjeros es inferior.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Se frena la compra de viviendas en Espa\u00f1a por parte de inversores brit\u00e1nicos. Se deduce que son los primeros efectos del Brexit. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":21167,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2151,703,2134,1836],"class_list":["post-21166","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-brexit","tag-compradores-extranjeros","tag-inversion-extranjera","tag-mercado-de-compraventa"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21166","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21166"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21166\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21167"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21166"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21166"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21166"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}