{"id":20900,"date":"2017-04-18T16:33:44","date_gmt":"2017-04-18T14:33:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=20900"},"modified":"2017-04-18T16:33:44","modified_gmt":"2017-04-18T14:33:44","slug":"la-compraventa-viviendas-se-incremento-febrero-99-precio-se-elevo-25","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-viviendas-se-incremento-febrero-99-precio-se-elevo-25\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas se increment\u00f3 en febrero un 9,9% y su precio se elev\u00f3 un 2,5%"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas se situ\u00f3 en febrero en 38.176 transacciones, lo que supone un incremento interanual del 9,9%<\/strong>, que se eleva hasta el 11,9% en la serie corregida de estacionalidad. El precio promedio por metro cuadrado de las viviendas vendidas en febrero fue de 1.305 euros, lo que supone un incremento del 2,5%, seg\u00fan los datos del centro de informaci\u00f3n estad\u00edstica del Notariado.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostr\u00f3 un incremento interanual del 11,2%<\/strong> (11,9% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre del 12,9%.<\/p>\n

Este aumento de las transacciones de pisos libres se debi\u00f3, exclusivamente, a la expansi\u00f3n de las ventas de pisos de segunda mano (14,5%), ya que la venta de pisos nuevos se redujo un 1,7% interanual. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostr\u00f3 un incremento del 5,1% interanual.<\/p>\n

En t\u00e9rminos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en febrero cost\u00f3 1.305 euros, reflejando as\u00ed un encarecimiento del 2,5% interanual<\/strong>. Este incremento del metro cuadrado de las viviendas se debe, tanto a la subida del precio de las viviendas tipo piso (2,6%) como al incremento del precio de las viviendas unifamiliares (1,9% interanual).<\/p>\n

Por su parte, el metro cuadrado de los pisos de precio libre aument\u00f3 un 2,3%<\/strong>. Dentro de \u00e9stos, el precio del m2 de los de segunda mano se situ\u00f3 en los 1.426 euros (2% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.809 euros, mostrando un encarecimiento interanual del 8,7%.<\/p>\n

Por \u00faltimo, en febrero la compraventa de otros inmuebles se situ\u00f3 en 9.074 operaciones<\/strong> (7,7% interanual), de las cuales un 37,3% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situ\u00f3 en 200 euros (2,2% interanual).<\/p>\n

 <\/p>\n

<\/h2>\n

Bajan los pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong><\/p>\n

El n\u00famero de nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios realizados en el mes de febrero fue de 24.625<\/strong>, lo que supone un descenso del 5,8% interanual (-4,3% en la serie corregida de estacionalidad). La cuant\u00eda promedio de tales pr\u00e9stamos fue de 159.927 euros, con un incremento del 5% interanual.<\/p>\n

Por su parte, los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a la adquisici\u00f3n de un inmueble se incrementaron en febrero un 2,6% interanual<\/strong> (17.691 pr\u00e9stamos), debido tanto al incremento en la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de una vivienda (2,5% interanual) como al aumento de los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de otros inmuebles (3,8% interanual).<\/p>\n

La cuant\u00eda promedio de los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n alcanz\u00f3 los 132.215 euros<\/strong> (0,4% interanual). En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 125.445 euros, suponiendo un ligero incremento del 0,6% interanual y para el resto de inmuebles el pr\u00e9stamo promedio alcanz\u00f3 los 210.515 euros (3,4% interanual).<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos destinados a la construcci\u00f3n mostraron en febrero un aumento interanual del 3,5<\/strong>%, hasta los 439 pr\u00e9stamos. La cuant\u00eda promedio de los mismos fue de 524.021 euros, recogiendo as\u00ed una fuerte expansi\u00f3n interanual del 22,7%. Por su parte, la cuant\u00eda media de los pr\u00e9stamos para la construcci\u00f3n de una vivienda se increment\u00f3 un 34,8% hasta los 381.631 euros (355 operaciones).<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales<\/strong> experimentaron un incremento interanual del 10,6%, hasta las 284 operaciones, y su cuant\u00eda aument\u00f3 un 2,5% interanual, hasta los 834.507 euros.<\/p>\n

Por \u00faltimo, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr\u00e9stamo hipotecario se situ\u00f3 en el 42,8%<\/strong>. Adem\u00e1s, en este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo supuso de media el 77,4%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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