{"id":20746,"date":"2017-04-10T23:05:30","date_gmt":"2017-04-10T21:05:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=20746"},"modified":"2020-11-27T13:43:05","modified_gmt":"2020-11-27T12:43:05","slug":"la-compraventa-de-viviendas-modera-su-crecimiento-al-12-en-febrero-y-suma-13-meses-de-alzas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-modera-su-crecimiento-al-12-en-febrero-y-suma-13-meses-de-alzas\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas modera su crecimiento al 1,2% en febrero y suma 13 meses de alzas"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas aument\u00f3 un 1,2% el pasado mes de febrero<\/strong> en relaci\u00f3n al mismo mes de 2016, hasta sumar 35.610 operaciones, seg\u00fan ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/p>\n

Este incremento, con el que se encadenan 13 meses consecutivos de alzas interanuales<\/strong>, es muy inferior al experimentado en enero, mes en el que estas operaciones aumentaron un 18,1% en tasa interanual y alcanzaron su cifra m\u00e1s alta en cuatro a\u00f1os.<\/p>\n

Las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 6,1% en febrero<\/strong> en relaci\u00f3n al mismo mes de 2016, hasta totalizar 29.171 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas retrocedi\u00f3 un 16,3% en tasa interanual, hasta 6.439 transacciones.<\/p>\n

El 89,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el segundo mes del a\u00f1o<\/strong> fueron viviendas libres y el 10,7%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subi\u00f3 un 1,5% en febrero en tasa interanual, hasta sumar 31.807 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas disminuyeron un 0,7%, con 3.803 transacciones.<\/p>\n

En t\u00e9rminos mensuales (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas baj\u00f3 un 7,4%,<\/strong> en contraste con el repunte mensual del 8% experimentado un a\u00f1o antes.<\/p>\n

Para Beatriz Toribio,\u00a0responsable de Estudios de fotocasa<\/strong><\/a>, esta moderaci\u00f3n en el crecimiento de las compraventas tiene que ver con la normalizaci\u00f3n del mercado inmobiliario en Espa\u00f1a. Indica que \u00ab2017 ser\u00e1 un a\u00f1o muy positivo para el sector. Esperamos que se confirme su recuperaci\u00f3n<\/a><\/strong>, aunque los incrementos quiz\u00e1 no sean tan abultados como los registrados en el pasado ejercicio\u00bb.<\/p>\n

 <\/p>\n

Andaluc\u00eda lidera la compraventa de viviendas<\/strong><\/p>\n

El pasado mes de febrero el mayor n\u00famero de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes<\/strong> se dio en Comunidad Valenciana (139), Baleares (118) y Catalu\u00f1a y Madrid (105 en ambos casos).<\/p>\n

Andaluc\u00eda fue la regi\u00f3n que m\u00e1s operaciones sobre viviendas realiz\u00f3<\/strong> en el segundo mes del a\u00f1o, con 6.605 compraventas, seguida de Catalu\u00f1a (6.062), Comunidad Valenciana (5.426) y Madrid (5.316).<\/p>\n

Las comunidades que realizaron un menor n\u00famero de compraventas de viviendas<\/strong> fueron La Rioja (231), Cantabria (413) y Navarra (417).<\/p>\n

En valores relativos, las regiones que presentaron las mayores tasas de variaci\u00f3n anual<\/strong> en el n\u00famero de compraventas de viviendas fueron La Rioja (+14,9%), Castilla y Le\u00f3n (+9,9%) y Catalu\u00f1a (+8,7%).<\/p>\n

En total, ocho comunidades presentaron ascensos en tasa interanual y nueve retrocesos, destacando Pa\u00eds Vasco y Cantabria,<\/strong> donde la compraventa de viviendas retrocedi\u00f3 un 15,7% y un 9,6% respecto a febrero de 2016, respectivamente.<\/p>\n

 <\/p>\n

El total de fincas transmitidas baja un\u00a04,1%<\/strong><\/p>\n

Sumando las fincas r\u00fasticas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de febrero alcanzaron las 148.540<\/strong>, cifra un 4,1% inferior a la del mismo mes de 2016.<\/p>\n

Por compraventa se transmitieron un 1,7% m\u00e1s de fincas que en febrero de 2016<\/strong>, mientras las transmisiones por donaci\u00f3n bajaron un 1,9%, las operaciones por permuta avanzaron un 3,3%, y las transmitidas por herencia retrocedieron un 1,1%.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos del INE, el n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas descendi\u00f3 un 2,4% en febrero pasado<\/strong>, hasta un total de 10.828 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas repuntaron un 2,5%, hasta 63.058 operaciones.<\/p>\n

En febrero, el mayor n\u00famero de compraventas de fincas transmitidas<\/strong> por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (693), Castilla y Le\u00f3n (612) y Navarra (566).<\/p>\n

Seg\u00fan Toribio, \u201cel sector est\u00e1 retomando su actividad de forma firme y consolidada gracias a la recuperaci\u00f3n del cr\u00e9dito, la mejor\u00eda econ\u00f3mica y el inter\u00e9s de los inversores por la vivienda<\/strong>. No obstante, no hay que perder de vista que partimos de muy abajo, debido al fuerte ajuste que hemos experimentado durante a\u00f1os. As\u00ed pues, se espera una recuperaci\u00f3n lenta y moderada\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La compraventa de viviendas ha moderado su crecimiento al 12% en febrero de 2012, pero sigue conservando la tendencia al alza. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":20723,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[72,157,1836],"class_list":["post-20746","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compraventa-de-vivienda","tag-ine","tag-mercado-de-compraventa"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20746","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20746"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20746\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20723"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20746"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20746"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20746"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}