{"id":20677,"date":"2017-04-06T15:56:51","date_gmt":"2017-04-06T13:56:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=20677"},"modified":"2020-11-27T11:23:24","modified_gmt":"2020-11-27T10:23:24","slug":"inversion-inmobiliaria-en-espana-crece-un-50","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sin-categoria\/inversion-inmobiliaria-en-espana-crece-un-50\/","title":{"rendered":"La inversi\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a crece un 50% en el tercer trimestre, hasta los 3.417 millones de euros"},"content":{"rendered":"

La inversi\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a ha alcanzado 3.417 millones de euros<\/strong> en el primer trimestre de 2017, un 50% m\u00e1s que la cifra registrada en el mismo periodo del a\u00f1o pasado, seg\u00fan datos de la consultora CBRE.<\/p>\n

De este importe, un 70% ha tenido origen for\u00e1neo<\/strong>, lo que seg\u00fan la compa\u00f1\u00eda confirma el apetito de los inversores extranjeros<\/a>\u00a0por el sector inmobiliario espa\u00f1ol. De ellos, los m\u00e1s activos han sido los estadounidenses, que han invertido un 33% del total.<\/p>\n

Los fondos procedentes de Estados Unidos han seguido estando muy activos<\/strong> en el comienzo del a\u00f1o, como demuestran las operaciones cerradas entre enero y marzo por GreenOak, CBRE Global Investors, Hines, HIG Capital, Thor Equities o Harbert Management entre otros, a los que hay que sumar otros fondos como V\u00e4rde o Blackstone con fuerte foco en el sector residencial.<\/p>\n

Tras los inversores estadounidenses, se sit\u00faan los procedentes de Reino Unido, que han representado un 29% de la inversi\u00f3n extranjera total<\/strong>, y los de Alemania, con un 11%. Por su parte, la inversi\u00f3n nacional ha supuesto un 11% del total, mientras que 19% restante ha procedido de las ‘socimis’.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos de CBRE, las ‘socimis’ han invertido un total de 643 millones de euros<\/strong>, liderando la actividad Merlin con la compra de la Torre Agbar en Barcelona<\/a> y el portfolio log\u00edstico del grupo Saba, por un importe conjunto de cerca de 300 millones.<\/p>\n

\u00abEspa\u00f1a sigue estando en los planes de inversi\u00f3n de los grandes fondos internacionales<\/strong>, debido a la evoluci\u00f3n positiva de los fundamentales y al amplio potencial de crecimiento que tienen las rentas, ahora mismo en plena fase de recuperaci\u00f3n\u00bb ha destacado el director de Inversi\u00f3n de CBRE Espa\u00f1a, Mikel Marco-Gardoqui.<\/p>\n

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El sector retail, a la cabeza<\/strong><\/p>\n

Por sectores, el sector retail (locales y centros comerciales<\/strong>) ha sido el protagonista durante los tres primeros meses del a\u00f1o, acaparando 1.365 millones de euros.<\/p>\n

Esta cifra ha sido posible gracias a cuatro grandes operaciones con vol\u00famenes superiores a los 100 millones de euros<\/strong>, entre las que destaca la compra del Centro Comercial y de Ocio Madrid Xanad\u00fa por parte del fondo brit\u00e1nico Intu por m\u00e1s de 500 millones de euros.<\/p>\n

Otros dos sectores que han recibido un alto volumen de inversi\u00f3n han sido el de oficinas<\/strong>, que ha recibido un total de 646 millones de euros, y el hotelero, con 564 millones. Les siguen residencial (457 millones) y log\u00edstico (241 millones).<\/p>\n

La directora de Research de CBRE Espa\u00f1a, Lola Mart\u00ednez Brioso, ha destacado la cifra obtenida por el sector hotelero, que en el primer trimestre ha logrado casi el 30% de la cifra que consigui\u00f3 en todo 2016<\/strong>, que fue el segundo mejor a\u00f1o de la serie hist\u00f3rica para el sector, al rozar los 2.000 millones de euros. \u00abTodo apunta a que este a\u00f1o ser\u00e1 tambi\u00e9n extraordinario para este segmento\u00bb, ha augurado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La inversi\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a se multiplica por dos en el tercer trimestre del a\u00f1o. La cifra alcanza los 3.417 millones de euros.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":20679,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[2134,1290],"class_list":["post-20677","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categoria","tag-inversion-extranjera","tag-inversion-inmobiliaria"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20677","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20677"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20677\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20679"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20677"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20677"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20677"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}