El Fondo Monetario Internacional ha advertido de los riesgos de otra posible crisis inmobiliaria, sobre todo en pa\u00edses emergentes como Filipinas, China y Brasil, donde el precio de la vivienda se encuentra por encima de la media hist\u00f3rica de estos.<\/p>\n
Seg\u00fan los datos del organismo, el precio de la vivienda crece m\u00e1s r\u00e1pido en mercados emergentes y superan en un 10% a los del a\u00f1o anterior en Filipinas, un 9% en China y un 7% en Brasil. Adem\u00e1s, Reino Unido<\/strong><\/a> (5%) y Estados Unidos (5%) se encuentran en la ‘lista’ de riesgo del Fondo.<\/p>\n Australia, B\u00e9lgica, Canad\u00e1, Noruega y Suecia tambi\u00e9n tienen precios por encima de su media hist\u00f3rica. De hecho, en Canad\u00e1 el precio de la vivienda est\u00e1 un 33% por encima de su media hist\u00f3rica en relaci\u00f3n a salarios y un 87% respecto a los alquileres.<\/p>\n Seg\u00fan Min Zhu, subdirector gerente del Fondo, \u00ablas herramientas para contener los precios de la vivienda a\u00fan est\u00e1n desarroll\u00e1ndose pero eso no es una excusa para la inacci\u00f3n\u201d. \u00abLa vivienda es un sector esencial de la econom\u00eda pero tambi\u00e9n una fuente de vulnerabilidades y crisis. Por tanto, mientras la reciente recuperaci\u00f3n de los mercados inmobiliarios es un buen paso, debemos permanecer atentos para evitar otro nuevo ‘boom’ insostenible\u00bb, indic\u00f3 Zhu.<\/p>\n Con la recesi\u00f3n global, los bancos centrales redujeron las tasas de inter\u00e9s a m\u00ednimos hist\u00f3ricos, lo que elev\u00f3 los precios de las viviendas a niveles que, seg\u00fan el FMI, representan un riesgo significativo para econom\u00edas tan diversas como las de Hong Kong e Israel.<\/p>\n <\/p>\n Espa\u00f1a, sin riesgo<\/strong><\/p>\n En el otro extremo se sit\u00faa Jap\u00f3n, el mercado inmobiliario m\u00e1s barato del mundo, donde la vivienda cuesta un 41% menos que su media hist\u00f3rica en relaci\u00f3n con los salarios.<\/p>\n