{"id":19887,"date":"2017-03-14T18:50:11","date_gmt":"2017-03-14T16:50:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=19887"},"modified":"2020-11-27T11:23:40","modified_gmt":"2020-11-27T10:23:40","slug":"venta-viviendas-crece-enero-precios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/venta-viviendas-crece-enero-precios\/","title":{"rendered":"La venta de viviendas crece un 16,8% en enero y los precios repuntan un 1,8%, seg\u00fan los notarios"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas<\/a> se situ\u00f3 en enero en 33.670 transacciones<\/strong>, lo que supone un incremento interanual del 16,8%, que se rebaja hasta el 12% en la serie corregida de estacionalidad, seg\u00fan los datos del Consejo General del Notariado.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostr\u00f3 un incremento interanual del 16,9% y la de pisos de precios libre<\/strong>, del 17,2%<\/strong>. Este aumento de las transacciones de pisos libres se debi\u00f3 tanto a la expansi\u00f3n de las ventas de pisos de segunda mano (+18%) como a la venta de pisos nuevos (+8,5%). Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostr\u00f3 un incremento del 16,2% interanual.<\/p>\n

En t\u00e9rminos de precio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en enero se situ\u00f3 en 1.355 euros<\/strong>, lo que supone un incremento del 1,8% en tasa interanual, debido a la subida registrada en los pisos (+2,3%), ya que las viviendas unifamiliares vieron caer su precio medio un 0,5% interanual.<\/p>\n

Por su parte, el metro cuadrado de los pisos de precio libre aument\u00f3 un 2,5%<\/strong>. Dentro de ellos, el precio de los pisos de segunda mano se situ\u00f3 en 1.481 euros, un 2,5% m\u00e1s, y el de los pisos nuevos, en 1.843 euros, un 4,9% m\u00e1s.<\/p>\n

El n\u00famero de nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios realizados en enero fue de 23.307<\/strong>, lo que supone un incremento del 15,2% interanual. La cuant\u00eda promedio de tales pr\u00e9stamos fue de 153.838 euros, lo que representa un descenso del 3% respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior.<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a la adquisici\u00f3n de un inmueble se incrementaron en enero un 26,3%<\/strong> interanual (16.849 pr\u00e9stamos), debido tanto al incremento en la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos para adquisici\u00f3n de vivienda (27% interanual) como al aumento de los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de otros inmuebles (18,1% interanual).<\/p>\n

 <\/p>\n

Cae la cuant\u00eda de los pr\u00e9stamos<\/strong><\/p>\n

En concreto, la cuant\u00eda promedio de los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n alcanz\u00f3 los 133.603 euros (-3,5% interanual).<\/strong> En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 130.019 euros, un 0,5% m\u00e1s, y para el resto de inmuebles el pr\u00e9stamo promedio alcanz\u00f3 los 177.154 euros (-27,7% interanual).<\/p>\n

Por su parte, los pr\u00e9stamos destinados a la construcci\u00f3n mostraron en enero un aumento interanual del 25,2%<\/strong>, hasta los 395, mientras que la cuant\u00eda promedio de los mismos fue de 313.132 euros, un 11,2% menos. De su lado, la cuant\u00eda media de los pr\u00e9stamos para la construcci\u00f3n de una vivienda se redujo un 3,2%, hasta los 231.125 euros.<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron un incremento interanual del 8,8%<\/strong> en enero, hasta las 255 operaciones, y su cuant\u00eda se contrajo un 27,1%, hasta los 577.236 euros. Por \u00faltimo, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr\u00e9stamos hipotecarios se situ\u00f3 en el 46,4%. Adem\u00e1s, en este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamos supuso en media el 76,3%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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