Una nueva tecnolog\u00eda cada vez m\u00e1s veloz, el acceso a internet y el uso del smartphone como el dispositivo personal m\u00e1s utilizado, ayudan al florecimiento de un nuevo ciudadano empoderado y conectado.<\/p><\/blockquote>\n
La econom\u00eda colaborativa como concepto es tan antigua como el compartir, intercambiar o alquilar. La crisis econ\u00f3mica y de valores, la necesidad de volver a disfrutar de comunidades de confianza, frente al individualismo predominante de la \u00faltima d\u00e9cada y el aumento de la preocupaci\u00f3n por el medio ambiente, ha provocado el resurgir de este modelo, que gracias a la tecnolog\u00eda e internet, ha pasado de ser algo que se hac\u00eda entre amigos, vecinos y familiares a producirse entre comunidades de personas alrededor del mundo.<\/p>\n
La econom\u00eda colaborativa la definimos como un modelo econ\u00f3mico, basado en comunidades de personas que, organizadas alrededor de una plataforma, pueden obtener lo que necesitan las unas de las otras con intercambio de dinero o sin \u00e9l<\/strong>.<\/p>\n
La plataforma es una mera herramienta donde los usuarios pueden producir valor: unos ofrecen y otros consumen<\/strong>. La oferta y la demanda se encuentran dentro de la plataforma y a trav\u00e9s de unos sistemas donde se valoran productos, servicios y\/o perfiles se genera la suficiente confianza como para que las transacciones sean posibles.<\/p>\n
Productor (la persona que pone el valor dentro de la plataforma) y consumidor adquieren reputaci\u00f3n. Cuanta m\u00e1s reputaci\u00f3n tienes dentro de la comunidad, m\u00e1s puedes pedir por tus productos o servicios.<\/p>\n
Algunos datos econ\u00f3micos<\/h4>\n
Este modelo econ\u00f3mico, que como tal tiene unas caracter\u00edsticas concretas, sigue impactando sector tras sector a cada paso que da, habiendo facilitado transacciones por valor de 28.000 M\u20ac en el 2015, de los cu\u00e1les el 85% ha sido captado por los usuarios que ejercen la actividad dentro de la plataforma, un 6% de la poblaci\u00f3n, es decir, casi 3M de personas en Espa\u00f1a.<\/p>\n
Seg\u00fan un estudio de PWC, el Turismo y la Movilidad son actualmente sectores ya maduros, especialmente el alojamiento y la compartici\u00f3n de trayectos, con un valor en el mercado de 15.100M\u20ac y 5.100M\u20ac respectivamente, con plataformas como Airbnb o Blablacar a la cabeza y son los servicios a las personas y en el hogar, los que tienen mayor potencial de crecimiento.<\/p>\n
Estas plataformas han generado una disrupci\u00f3n sin igual cambiando h\u00e1bitos de consumo y de comportamiento en sus usuarios. Cambios que est\u00e1n calando de tal manera en la sociedad que nada ni nadie volver\u00e1 a ser, consumir y producir igual.<\/p>\n
Una nueva tecnolog\u00eda cada vez m\u00e1s veloz, el acceso a internet y el uso del smartphone como el dispositivo personal m\u00e1s utilizado, ayudan al florecimiento de un nuevo ciudadano empoderado y conectado<\/strong>.<\/p>\n
El ciudadano productor de valor<\/h4>\n
Por un lado nos encontramos ante una nueva figura, la del ciudadano productor de valor, que se da cuenta, de que a trav\u00e9s de sus conocimientos, habilidades, tiempo y propiedades puede generar diferentes fuentes de ingresos por diferentes v\u00edas.<\/strong><\/p>\n
Y esto, tiene mucho que ver con el futuro del trabajo, ya que la relaci\u00f3n que todos conocemos de empresa contrata empleado empieza a difuminarse debido a la automatizaci\u00f3n, la falta de generaci\u00f3n de empleo y el aumento, por consiguiente, de emprendedores y freelances que eligen esta v\u00eda como forma de desarrollo profesional y personal.<\/p>\n
Por otro lado, nos encontramos ante un nuevo consumidor que conf\u00eda m\u00e1s en lo que le dicen personas que no conoce de nada, que lo que explican las propias marcas sobre sus productos y servicios, un nuevo consumidor que busca un prop\u00f3sito detr\u00e1s de las marcas que consume y que quiere m\u00e1s participaci\u00f3n en todos los \u00e1mbitos.<\/p>\n
Un consumidor que, buscando vivir experiencias reales que le contacten con lo local, ha encontrado una forma distinta de acceder a una vivienda, como es el caso del homesharing, hogar compartido, y el intercambio de casa, un modelo de alojamiento que le permite tener esas experiencias.<\/strong><\/p>\n
El homesharing<\/h4>\n
El homesharing, definido como el alquiler temporal de tu lugar de residencia habitual, de una habitaci\u00f3n o del piso\/apartamento entero, ha permitido que muchas personas hayan encontrado en este nuevo modelo una forma de ganarse un dinero extra que le ayude a hacer frente a sus gastos mensuales a trav\u00e9s de la compartici\u00f3n de los mismos.<\/p>\n
S\u00f3lo Airbnb tiene una oferta de m\u00e1s de 2M de propiedades en 192 pa\u00edses y 33.000 ciudades y tuvo en 2015 m\u00e1s de\u00a080M de reservas por noche.<\/p>\n
Adem\u00e1s de Airbnb existen otras plataformas en el mundo como Homeaway, Tujia en China, Kid&Coe destinado a familias con hijos o Behom para dise\u00f1adores y arquitectos. Tambi\u00e9n las hay sin transacci\u00f3n econ\u00f3mica de por medio, como Couchsurfing<\/strong>.<\/p>\n
El homesharing ha permitido que muchas personas hayan encontrado en este nuevo modelo una for- ma de ganarse un dinero extra que le ayude a hacer frente a sus gastos mensuales<\/p><\/blockquote>\n
Existen opciones distintas de intercambio de casas (homesharing) con ejemplos como Homechange.com, una plataforma que a trav\u00e9s de un pago anual permite hacer intercambios de casa con cualquier miembro de la comunidad en un total de 150 pa\u00edses. O plataformas como Guesttoghest, con la que adquieres una serie de puntos cuando personas se alojan en tu casa para poder utilizarlos en la misma red.<\/p>\n
Algunas voces cr\u00edticas y legislaci\u00f3n<\/h4>\n
Voces m\u00e1s cr\u00edticas tachan a este modelo como el causante de la subida del precio de alquiler y de la gentrificaci\u00f3n. Lo cierto es que diversos estudios apuntan a que son varias las causas y no una sola<\/strong>. El flujo de personas hacia las ciudades, el aumento de trabajadores que van a centros urbanos a trabajar e inversores extranjeros y, por supuesto, el incremento de turistas son algunas de esas causas. En todo caso debemos seguir trabajando para potenciar el desarrollo econ\u00f3mico y de innovaci\u00f3n que supone y minimizar las externalidades.<\/p>\n
En cuanto a la legislaci\u00f3n, el panorama en Espa\u00f1a es complejo teniendo en cuenta que la regulaci\u00f3n correspondiente al alquiler vacacional est\u00e1 delegada a las 17 comunidades aut\u00f3nomas tras la reforma en 2013 de la Ley 29\/1994 de Arrendamientos Urbanos. En Londres<\/strong> cualquiera puede alquilar su alojamiento con un m\u00e1ximo de 90 d\u00edas, en Par\u00eds 140 d\u00edas y en Amsterdam<\/strong> 60 d\u00edas, teniendo la autorizaci\u00f3n del propietario. En Berl\u00edn<\/strong> en cambio est\u00e1 completamente prohibido, mientras que en Hamburgo<\/strong> es totalmente legal alquilar una habitaci\u00f3n o toda la casa cuando se trata de una primera residencia<\/strong>.<\/p>\n
Nuevas tendencias<\/h4>\n
Otros modelos referidos al alojamiento son el co-living<\/em> y del co-housing<\/em><\/strong>. En el caso del primero son espacios dedicados al trabajo, tipo coworking<\/em>, pero que adem\u00e1s disponen de habitaciones privadas y zonas comunes respondiendo a la necesidad de personas que viajan y buscan un alojamiento donde quedarse mientras disfrutan de la ciudad y de su comunidad.<\/p>\n
En el caso del co-housing<\/em> es un tipo de comunidad que comparte intereses, formada por viviendas privadas y generosos servicios comunes<\/strong>.<\/p>\n
Son tendencias que corresponden a la esencia de este movimiento que representa un cambio sist\u00e9mico en la concepci\u00f3n de la propiedad, ya que en este nuevo paradigma, los usuarios prefieren el acceso versus a la propiedad, compartir en vez de acumular y pertenecer a una comunidad como receta en contra del individualismo predominante de la \u00faltima d\u00e9cada<\/strong>.<\/p>\n
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