{"id":19779,"date":"2017-03-13T10:03:17","date_gmt":"2017-03-13T09:03:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=19779"},"modified":"2017-11-09T16:27:27","modified_gmt":"2017-11-09T15:27:27","slug":"problemas-comunidades-vecinos-videovigilancia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/seguridad\/problemas-comunidades-vecinos-videovigilancia\/","title":{"rendered":"7 problemas en las comunidades de vecinos que se evitan con videovigilancia"},"content":{"rendered":"

Cuando se habla de la instalaci\u00f3n de c\u00e1maras de seguridad en comunidades de vecinos, en muchos casos, se piensa que su utilizad se limita a la prevenci\u00f3n y disuasi\u00f3n de delitos, pero nada m\u00e1s lejos de la realidad. La videovigilancia no s\u00f3lo previene los delitos y ayuda a la polic\u00eda en la investigaci\u00f3n e identificaci\u00f3n de usuarios, tambi\u00e9n ahorra costes, mantiene las instalaciones y zonas comunes en buen estado de conservaci\u00f3n<\/strong> y mejora la convivencia entre vecinos. Y es que, entre otros, soluciona los siguientes problemas con los que se encuentran las comunidades de propietarios:<\/p>\n

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1. Menos suciedad en zonas comunes<\/strong><\/p>\n

Gracias a las c\u00e1maras de vigilancia<\/a>, los propietarios e inquilinos son m\u00e1s c\u00edvicos. Se cumplen las normas b\u00e1sicas de convivencia<\/strong>, ya que los usuarios irrespetuosos pueden ser identificados. La basura se baja en las horas indicadas, los inquilinos con perros se cercioran de que no hagan\u00a0sus necesidades en el portal, la publicidad de los buzones no acaba en el suelo del rellano, etc\u00e9tera.<\/p>\n

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2. Se reducen los actos vand\u00e1licos<\/strong><\/p>\n

Buzones rotos, vaciado de extintores, pintadas, ascensores rayados\u2026 son algunos de los actos vand\u00e1licos m\u00e1s frecuentes en las comunidades de propietarios. En muchos casos son producidos por los propios inquilinos, pues en muchas fincas, el \u201cenemigo est\u00e1 en casa\u201d. La videovigilancia disuade a los usuarios de este tipo de acciones<\/strong>.<\/p>\n

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3. Desaparecen los peque\u00f1os hurtos<\/strong><\/p>\n

Robo de correspondencia, del\u00a0tabl\u00f3n de anuncios, de papelera\u2026 Son peque\u00f1os hurtos<\/strong> que suceden en algunas comunidades de vecinos y que desaparecen gracias a la videovigilancia.<\/p>\n

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\"seguridad<\/p>\n

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4. No hay uso indebido de las instalaciones<\/strong>
\n<\/strong><\/p>\n

Acceder a la piscina y pistas de p\u00e1del cuando permanecen cerradas,\u00a0el uso de las instalaciones por personal ajeno a la finca\u2026 Estas malas pr\u00e1cticas pasan a la historia gracias a la instalaci\u00f3n de circuitos de televisi\u00f3n<\/strong>\u00a0en los accesos a la zonas comunes e instalaciones de la comunidad de propietarios.
\n<\/strong><\/p>\n

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5. Evitan rencillas entre vecinos
\n<\/strong><\/p>\n

El enfrentamiento entre vecinos<\/a> es tan antiguo como la vida en comunidad. Las peleas y venganzas entre inquilinos son un aut\u00e9ntico quebradero de cabeza para los presidentes de comunidades y los Administradores de Fincas, que hacen su papel de mediadores. La presencia de c\u00e1maras en las zonas comunes de la comunidad impiden que se manifiesten los instintos m\u00e1s \u201cprimitivos\u201d entre los usuarios<\/strong>, evitando los altercados y favoreciendo el respeto y la buena convivencia.<\/p>\n

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6. Previenen la ocupaci\u00f3n ilegal
\n<\/strong><\/p>\n

La ocupaci\u00f3n ilegal es uno de los mayores problemas\u00a0a los que se enfrentan las comunidades de propietarios y una verdadera\u00a0fuente de conflictos. La presencia de c\u00e1maras de seguridad en las comunidades\u00a0no solo previene la ocupaci\u00f3n ilegal<\/a> de viviendas,<\/strong> sino que en caso de que ya existan viviendas ocupadas en la finca, se puede lograr que los \u201cokupas\u201d abandonen la vivienda.<\/p>\n

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7. Disuaden actividades prohibidas en las viviendas
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La Ley de Propiedad Horizontal regula en su art\u00edculo 7 las actividades insalubres, nocivas, peligrosas o il\u00edcitas<\/strong> en las Comunidades de Propietarios, actividades como una casa de citas, \u201cpisos patera\u201d, cr\u00eda de animales, plantaci\u00f3n de marihuana, etc\u00e9tera.<\/p>\n

Las c\u00e1maras de seguridad no s\u00f3lo disuaden de estas actividades ilegales, si no que en caso de que el propietario contin\u00fae con la actividad y la Comunidad de Propietarios decida iniciar un proceso judicial, las grabaciones de las c\u00e1maras servir\u00e1n como prueba v\u00e1lida ante el juez<\/strong>, quien podr\u00e1 acordar la cesaci\u00f3n inmediata de la actividad prohibida y la indemnizaci\u00f3n de da\u00f1os y perjuicios que proceda.
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