{"id":19734,"date":"2017-03-08T13:58:59","date_gmt":"2017-03-08T11:58:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=19734"},"modified":"2020-11-27T11:23:44","modified_gmt":"2020-11-27T10:23:44","slug":"precio-vivienda-libre-sube","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/precio-vivienda-libre-sube\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda libre sube un 4,7% en 2016, su mayor repunte desde 2007, seg\u00fan el INE"},"content":{"rendered":"
\n
\n

El precio de la vivienda libre<\/a> subi\u00f3 una media del 4,7% en 2016 respecto al a\u00f1o anterior<\/strong>, su tercer repunte anual consecutivo tras seis a\u00f1os de ca\u00eddas y el m\u00e1s elevado desde el ejercicio 2007, seg\u00fan el \u00cdndice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) publicado este mi\u00e9rcoles.<\/p>\n

Entre 2008 y 2013, el precio de la vivienda libre registr\u00f3 descensos anuales de distinta intensidad<\/strong>: del 1,5% en 2008, del 6,7% en 2009, del 2% en 2010, del 7,4% en 2011, del 13,7% en 2012 y del 10,6% en 2013. En 2007, cuando comenz\u00f3 a elaborarse este \u00edndice, el precio experiment\u00f3 un crecimiento del 9,8%.<\/p>\n

No fue hasta 2014 cuando el precio volvi\u00f3 a tasas positivas<\/strong>, con un repunte anual medio del 0,3%, que en 2015 se aceler\u00f3 hasta el 3,6% y ahora en 2016 hasta el 4,7%.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, el precio de la de segunda mano aument\u00f3 un 4,4% en 2016<\/strong>, registrando su mayor crecimiento desde el ejercicio 2007. En el caso de las viviendas nuevas, su precio avanz\u00f3 una media del 6,5% en 2016, tambi\u00e9n su mayor repunte desde 2007.<\/p>\n

En el cuarto trimestre de 2016, el precio de la vivienda libre aument\u00f3 un 4,5% en relaci\u00f3n al mismo trimestre de 2015<\/strong>, ampliando en medio punto el repunte interanual del tercer trimestre (+4%). De esta forma, ya son once los trimestres consecutivos en los que los precios presentan tasas interanuales positivas.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subi\u00f3 un 4,3%<\/strong> en comparaci\u00f3n con el cuarto trimestre de 2015, tres puntos menos que en el trimestre anterior, mientras que el precio de la vivienda usada se increment\u00f3 un 4,5%<\/strong>, un punto m\u00e1s que en el trimestre anterior.<\/p>\n

 <\/p>\n

Aumento trimestral del 0,4%<\/strong><\/p>\n

En tasa intertrimestral (cuarto trimestre de 2016 sobre tercer trimestre del mismo a\u00f1o), el precio de la vivienda libre aument\u00f3 un 0,4%<\/strong>, cuatro d\u00e9cimas menos que en el trimestre anterior. Con este repunte trimestral, el precio de la vivienda encadena cuatro trimestres consecutivos de avances.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva baj\u00f3 en el cuarto trimestre de 2016 un 1,4%<\/strong> en tasa intertrimestral, su segundo descenso consecutivo y el mayor desde el segundo trimestre de 2012. Por su parte, el precio de la vivienda usada experiment\u00f3 un aumento trimestral del 0,7%, tres d\u00e9cimas menos que en el trimestre anterior.<\/p>\n

Todas las comunidades elevan precios en 2016<\/strong><\/p>\n

En 2016, todas las comunidades aut\u00f3nomas m\u00e1s las ciudades de Ceuta y Melilla registraron tasas medias positivas<\/strong> en el precio de la vivienda. Los aumentos m\u00e1s pronunciados de precios correspondieron a Madrid (+8,6%), Catalu\u00f1a (+7%), Baleares (+6,2%), Melilla (+5,3%) y Ceuta (+5,2%), mientras que los menores repuntes se dieron en Castilla-La Mancha (+0,8%) y Castilla y Le\u00f3n (+1,1%).<\/p>\n

En t\u00e9rminos interanuales (cuarto trimestre de 2016 sobre igual trimestre de 2015), nueve regiones incrementaron su tasa interanual entre octubre y diciembre<\/strong>. Los mayores repuntes se registraron en Asturias, Cantabria y Madrid, con ascensos de 1,9, 1,6 y 1,2 puntos, respectivamente, hasta tasas interanuales del 1,9%, 2,3% y 9%, respectivamente.<\/p>\n

Por el contrario, los descensos m\u00e1s pronunciados correspondieron a Pa\u00eds Vasco y La Rioja<\/strong>, que recortaron 2,3 y 1,9 puntos sus tasas interanuales, hasta el 1,2% y el 0,3%, respectivamente.<\/p>\n

En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre baj\u00f3 en diez comunidades y en Melilla, <\/strong>subi\u00f3 en cuatro y en Ceuta y se mantuvo sin cambios en Andaluc\u00eda, Arag\u00f3n y Comunidad Valenciana. Los mayores descensos se registraron en Pa\u00eds Vasco (-1,6%) y Extremadura (-1,5%) y los mayores aumentos en Madrid (+1,5%) y Catalu\u00f1a (+1,2%).<\/p>\n

El IPV que publica Estad\u00edstica es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de Fomento. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparaci\u00f3n entre los Estados miembros<\/strong> en lo referente a los precios de la vivienda.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio de la vivienda libre subi\u00f3 una media del 4,7% en 2016 respecto al a\u00f1o anterior, su tercer repunte anual consecutivo tras seis a\u00f1os de ca\u00eddas y el m\u00e1s elevado desde el ejercicio 2007, seg\u00fan el \u00cdndice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) publicado este mi\u00e9rcoles. Entre 2008 y…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":19749,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[207,1269],"class_list":["post-19734","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-precio-de-la-vivienda","tag-vivienda-libre"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19734","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19734"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19734\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19749"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19734"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19734"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19734"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}