{"id":19711,"date":"2017-03-08T10:12:29","date_gmt":"2017-03-08T09:12:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=19711"},"modified":"2020-11-27T11:23:44","modified_gmt":"2020-11-27T10:23:44","slug":"vivienda-segunda-mano-abaratado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fotocasa\/vivienda-segunda-mano-abaratado\/","title":{"rendered":"La vivienda de segunda mano se abarata de media 103.294 \u20ac en una d\u00e9cada"},"content":{"rendered":"

La vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a ha experimentado una reducci\u00f3n de 103.294 euros de media<\/strong> en el precio, desde que en abril de 2007 lleg\u00f3 a su m\u00e1ximo. Este es el dato que revela el \u00faltimo an\u00e1lisis de fotocasa. Si hace diez a\u00f1os comprar una vivienda de 80 metros cuadrados costaba una media de 236.174 euros, en febrero de 2017 el precio medio estar\u00e1 situado en 132.880 euros.\u00a0Esto da como resultado una ca\u00edda de 103.294 euros de media, o lo que es lo mismo, -43,7% en diez a\u00f1os.<\/p>\n

Los datos presentados muestran que pese a la reactivaci\u00f3n del mercado<\/a>, los precios todav\u00eda est\u00e1n muy lejos de los m\u00e1ximos alcanzados antes de la crisis<\/strong>, exceptuando en zonas muy concretas de grandes ciudades o en destinos de la costa. No obstante, esta diferencia se est\u00e1 acortando de manera progresiva. Si hace un a\u00f1o la vivienda de segunda mano se hab\u00eda abaratado unos 107.400 euros de media con respecto a abril de 2007, hoy esta cifra se ha reducido hasta 103.294 euros.<\/p>\n

 <\/p>\n

Navarra registra la mayor ca\u00edda<\/strong><\/p>\n

En cuanto a las rebajas en el precio de la vivienda de segunda mano en el resto de comunidades aut\u00f3nomas es en Navarra donde se registra la mayor ca\u00edda<\/strong>. El precio de venta se ha abaratado de media 142.861 euros en nueve a\u00f1os. Fue en febrero de 2007 cuando se registr\u00f3 el precio m\u00e1ximo en Navarra (3.395 euros\/m2) y comprar una vivienda de 80 metros cuadrados costaba 271.600\u00a0euros. Desde entonces el precio se ha abaratado un -52,6% y actualmente comprar una vivienda de segunda mano en Navarra cuesta de media 128.739\u20ac.<\/p>\n

El caso contrario es el de Baleares. Esta es la comunidad en la que menos han ca\u00eddo los precios de venta<\/strong> en estos \u00faltimos a\u00f1os. La rebaja media ha sido de 58.475 euros despu\u00e9s de haber alcanzado el precio m\u00e1ximo en abril de 2007. Entonces una vivienda de 80 metros cuadrados costaba 220.960 euros. En febrero de 2017 cuesta 162.485 euros.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"precio<\/p>\n

 <\/p>\n

En cuanto a los precios, a febrero de 2017, la comunidad en la que resulta m\u00e1s caro comprar una vivienda es\u00a0el Pa\u00eds Vasco<\/strong>. Adquirirla all\u00ed cuesta de media 216.372 euros. Cuando registr\u00f3 el precio m\u00e1ximo, en febrero de 2006, comprar una vivienda en el Pa\u00eds Vasco costaba de media 351.360 euros. Estamos hablando de una rebaja de 134.988\u00a0euros, que representar\u00eda una ca\u00edda del 38,4%.<\/p>\n

En el extremo contrario est\u00e1\u00a0Castilla-La Mancha, la comunidad en la que comprar una vivienda de segunda mano nos puede resultar m\u00e1s barato<\/strong>. Una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta 83.291 euros. En marzo de 2007, que es cuando registr\u00f3 su m\u00e1ximo, comprar una vivienda pod\u00eda costar una media 177.040 euros. Se trata de una diferencia de 93.749 euros o una ca\u00edda 53%.<\/p>\n

 <\/p>\n

La provincia que m\u00e1s se ha abaratado es Guip\u00fazcoa\u00a0<\/strong><\/p>\n

Si observamos el precio de la vivienda de segunda mano a nivel de provincias, Guip\u00fazcoa es la que m\u00e1s ha visto caer el precio de venta en los \u00faltimos a\u00f1os<\/strong>. En concreto, comprar una vivienda en febrero de 2017 es 195.561\u20ac m\u00e1s barato que hacerlo en febrero de 2006, fecha en la que el precio de venta alcanz\u00f3 su m\u00e1ximo hist\u00f3rico. Entonces, adquirir una vivienda en Guip\u00fazcoa costaba de media 431.899 \u20ac y en febrero de 2017 cuesta 236.338 \u20ac. Esta rebaja supone una ca\u00edda del -45,3%.<\/p>\n

En el otro extremo, la provincia que menos ha rebajado el precio de la vivienda de segunda mano ha sido Ourense<\/strong>, en concreto el precio es ahora 42.684 \u20ac m\u00e1s barato que hace nueve a\u00f1os. As\u00ed, comprar una vivienda en febrero de 2017 cuesta 111.795 \u20ac y en diciembre de 2007, fecha del precio m\u00e1ximo, el precio de una vivienda era de 154.479 \u20ac. Este abaratamiento del precio representa una ca\u00edda del -27,6%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a ha experimentado una reducci\u00f3n de 103.294 euros de media en el precio, desde que en abril de 2007 lleg\u00f3 a su m\u00e1ximo. Este es el dato que revela el \u00faltimo an\u00e1lisis de fotocasa. Si hace diez a\u00f1os comprar una vivienda de 80 metros cuadrados costaba una media de…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":19353,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[1050],"tags":[647,208],"class_list":["post-19711","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fotocasa","tag-comunidades-autonomas","tag-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19711","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19711"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19711\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19353"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19711"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19711"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19711"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}