{"id":19637,"date":"2017-03-01T17:17:57","date_gmt":"2017-03-01T16:17:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=19637"},"modified":"2020-11-27T11:23:48","modified_gmt":"2020-11-27T10:23:48","slug":"perfil-del-comprador-vivienda-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/perfil-del-comprador-vivienda-2016\/","title":{"rendered":"Conoce cu\u00e1l fue el perfil del comprador de vivienda en 2016 [Infograf\u00eda]"},"content":{"rendered":"

Mujer, casada, con 42 a\u00f1os y que ya tiene un piso en propiedad. Ese es el \u201cPerfil del comprador de vivienda en 2016 en Espa\u00f1a<\/em>\u201d , seg\u00fan el estudio realizado por fotocasa<\/a><\/strong>.<\/p>\n

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\u00bfQu\u00e9 porcentaje de los ingresos familiares representa la hipoteca?<\/strong><\/p>\n

Para el 63% de los hipotecados, el peso del cr\u00e9dito representa entre un 15 y un 35% de los ingresos<\/strong>. El 13% ha solicitado un pr\u00e9stamo de m\u00e1s del 35%. Tan solo un 24% de los solicitantes han adquirido un cr\u00e9dito de menos del 15%.<\/p>\n

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\u00bfQu\u00e9 tipo de vivienda compra?<\/strong><\/p>\n

El prototipo m\u00e1s buscado por\u00a0los espa\u00f1oles es un piso con tres habitaciones, de m\u00e1s de 10 a\u00f1os de antig\u00fcedad y situado en una zona residencial y con actividad comercial.\u00a0M\u00e1s de la mitad de la vivienda vendida el a\u00f1o pasado (53%) fueron\u00a0pisos<\/strong> frente a un 21% de casas adosadas o chalets. El resto se divide entre apartamentos (9%), \u00e1ticos (8%) y otros (estudios, loft, etc) que representan un 9%.<\/p>\n

Respecto a la ubicaci\u00f3n, estas son las tres variables\u00a0que m\u00e1s influyen a la hora de elegir d\u00f3nde comprar una vivienda: zona residencial, con comercios y transporte<\/strong>. En cambio, un an\u00e1lisis por franjas de edad refleja que para los m\u00e1s j\u00f3venes (18 a 35 a\u00f1os) lo que m\u00e1s influye a la hora de comprar una\u00a0vivienda es\u00a0que est\u00e9 bien conectada con el transporte p\u00fablico. En cambio, para la franja de edad de 36 a 45 a\u00f1os, este motivo es tan importante como una buena conexi\u00f3n con carreteras y, adem\u00e1s, valoran tambi\u00e9n mucho que su nueva casa est\u00e9 cerca del colegio de sus hijos<\/strong>.<\/p>\n

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\u00bfCu\u00e1nto pagaron de media por una vivienda?<\/strong><\/p>\n

Los espa\u00f1oles que compraron casa el a\u00f1o pasado pagaron de media 186.367 euro<\/strong>s, precio que se eleva a casi 230.000 euros si compraron en Madrid y 190.000 si lo hicieron en Catalu\u00f1a.<\/p>\n

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\u00bfPor qu\u00e9 compraron una vivienda?<\/strong><\/p>\n

Comparado con el informe presentado anteriormente, en 2016 se ha observado un aumento importante del porcentaje de personas que han adquirido una nueva vivienda para tener una casa mejor<\/strong> (pasando de un 32% en 2014 a un 46% en 2016), as\u00ed como de aquellos que han adquirido una segunda residencia (del 14% al 27%).<\/p>\n

Entre las personas de 36 a 45 a\u00f1os aumenta considerablemente, del 46 al 56%, el porcentaje de aquellos que han comprado una vivienda porque buscan algo mejor<\/strong>, mientras que entre los mayores de 45 a\u00f1os este motivo tambi\u00e9n estar\u00eda repartido con el porcentaje de los que quieren adquirir una segunda residencia (44%).<\/p>\n

Por otra parte, casi un 40% de los j\u00f3venes de entre 18 y 35 a\u00f1os que compraron vivienda el a\u00f1o pasado<\/strong> lo hicieron porque se independizaban o se iban a vivir con su pareja.<\/p>\n

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\u00bfCu\u00e1nto tiempo tardaron en comprar un piso?<\/strong><\/p>\n

Los compradores tardaron 13 meses desde que comenzaron el proceso de b\u00fasqueda<\/strong> hasta que entregaron la primera se\u00f1al. Esta media es ligeramente superior a los 12 meses de 2014, pero hay que destacar que m\u00e1s de la mitad de los nuevos propietarios (51%) aseguran que tardaron menos de seis meses y el 70% en menos de un a\u00f1o<\/strong>. Adem\u00e1s, un 57% considera que el tiempo tardado era lo esperado frente a un 20% que cree que fue excesivo o mucho y un 23% que asegura que tard\u00f3 poco en encontrar el piso o casa que buscaba.<\/p>\n

>> M\u00e1s detalles del Perfil de comprador de vivienda en 206<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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