{"id":1958,"date":"2014-06-09T11:03:21","date_gmt":"2014-06-09T09:03:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=1958"},"modified":"2020-11-27T11:34:22","modified_gmt":"2020-11-27T10:34:22","slug":"el-precio-de-la-vivienda-baja-un-16-su-menor-caida-desde-segundo-trimestre-de-2010","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-baja-un-16-su-menor-caida-desde-segundo-trimestre-de-2010\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda baja un 1,6%, su menor ca\u00edda desde segundo trimestre de 2010"},"content":{"rendered":"<p>Seg\u00fan el \u00cdndice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), el precio de la vivienda <strong>baj\u00f3 un 1,6% en el primer trimestre de 2014<\/strong> respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior, en lo que es el menor retroceso desde el segundo trimestre de 2010.<\/p>\n<p>As\u00ed, el precio de la vivienda continu\u00f3 mostrando s\u00edntomas de moderaci\u00f3n entre enero y febrero, tras<strong> aumentar m\u00e1s de seis puntos<\/strong> respecto al \u00faltimo trimestre de 2013, que se cerr\u00f3 con un retroceso interanual del 7,8%.<\/p>\n<p>Por tipo de vivienda, los inmuebles usados descendieron un 1,7% en el primer trimestre de 2014 respecto al mismo periodo de 2013, aumentando seis puntos la tasa interanual sobre la del trimestre anterior; la obra nueva, por su parte, cay\u00f3 un 1,1% respecto al mismo trimestre de 2013, casi siete puntos por encima de la interanual del trimestre pasado.<\/p>\n<p>Estos datos reflejan \u201cel frenazo que registraron los precios de la vivienda en Espa\u00f1a en los tres primeros meses del a\u00f1o en comparaci\u00f3n con el mismo periodo del a\u00f1o anterior\u201d, se\u00f1ala Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa. Este hecho ya se adelantaba el Informe \u201c<a title=\"La vivienda en el primer trimestre de 2014\" href=\"http:\/\/prensa.fotocasa.es\/informes\/la-vivienda-en-el-primer-trimestre-de-2014\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>La vivienda en el Primer Trimestre de 2014<\/strong><\/a>\u201d del portal inmobiliario, que recog\u00eda una <strong>ca\u00edda trimestral del 1,1%,<\/strong> el descenso m\u00e1s suave desde el primer trimestre de 2010.<\/p>\n<p>En <strong>tasa intertrimestral<\/strong> (primer trimestre de 2014 sobre cuarto trimestre de 2013), <strong>el precio de la vivienda libre registr\u00f3 un descenso del 0,3%<\/strong>, frente al retroceso del 1,3% registrado entre octubre y diciembre de 2013. Lo que hace intuir esa tendencia hacia la estabilizaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Por tipo de vivienda, los precios de obra nueva registraron una subida del 0,1% entre el cuatro trimestre de 2013 y el primero de 2014, mientras que los precios de la vivienda de segunda mano bajaron un 0,4% en tasa trimestral.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Cuatro comunidades registran tasas positivas<\/strong><\/p>\n<p>En el primer trimestre de 2014, todas las comunidades aut\u00f3nomas registraron tasas negativas en el precio de la vivienda y aumentaron su tasa anual, salvo la Comunidad de Madrid, que por primera vez desde 2010 creci\u00f3 un 1,9%. Pa\u00eds Vasco, Cantabria y Baleares, por primera vez desde 2008, registraron subidas del 1,4%, 1,4% y 0,2%, respectivamente.<\/p>\n<p>\u201cEl precio de la vivienda <strong>va a seguir cayendo en Espa\u00f1a, pero de forma m\u00e1s moderada<\/strong> y ya hay zonas que registran subidas de precio. Esto pone de manifiesto que el mercado inmobiliario no se va a recuperar de la misma forma en todas las regiones\u201d, afirma Toribio.<\/p>\n<p>En t\u00e9rminos interanuales, Murcia y Castilla-La Mancha registraron los mayores repuntes en comparaci\u00f3n el cuarto trimestre de 2013, con avances de 9,4 y 8,9 puntos, hasta el -4,4% y el 6%, respectivamente. Por su parte, Canarias (cuya tasa subi\u00f3 2,1 puntos hasta el -4,7%) y Comunitat Valenciana (que creci\u00f3 3,8 puntos hasta el -2,6%) presentaron los incrementos m\u00e1s moderados.<\/p>\n<p>En valores trimestrales, un total de 14 comunidades aut\u00f3nomas presentaron tasas trimestrales negativas en el primer trimestre de 2014. Los mayores descensos se produjeron en Comunidad Foral de Navarra (3,1%) y Baleares (2,1%). Por su parte, cinco comunidades registraron tasas trimestrales positivas, de las cuales Comunidad de Madrid (1,2%) y Regi\u00f3n de Murcia (0,5%) presentaron las mayores subidas.<\/p>\n<p>Pese a estos datos positivos, \u201ce<strong>l ajuste no ha terminado<\/strong>. Hay que tener en cuenta que venimos de m\u00ednimos hist\u00f3ricos tanto a nivel de precios, como de compraventas, hipotecas, etc\u00e9tera. Habr\u00e1 que esperar unos meses para tener una radiograf\u00eda m\u00e1s clara de hacia d\u00f3nde va el sector. Todo apunta a que lo peor ha pasado y que el mercado inmobiliario tiende a la estabilizaci\u00f3n, pero mientras la demanda nacional no se reactive, no se podr\u00e1 hablar de recuperaci\u00f3n\u201d, concluye la responsable de Estudios de <a title=\"fotocasa\" href=\"http:\/\/www.fotocasa.es\"><strong>fotocasa<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seg\u00fan el \u00cdndice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), el precio de la vivienda baj\u00f3 un 1,6% en el primer trimestre de 2014 respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior, en lo que es el menor retroceso desde el segundo trimestre de 2010. 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