{"id":19561,"date":"2017-02-23T16:08:19","date_gmt":"2017-02-23T14:08:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=19561"},"modified":"2024-01-22T19:21:08","modified_gmt":"2024-01-22T18:21:08","slug":"precio-vivienda-alquiler-sube-enero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/precio-vivienda-alquiler-sube-enero\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda en alquiler sube un 1,7% en enero"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a se ha incrementado en enero<\/strong>. Lo ha hecho en un 1,7%, situ\u00e1ndose en 7,61 euros el metro cuadrado al mes, seg\u00fan datos de fotocasa<\/a>. Se trata de uno de los incrementos m\u00e1s acusados que hemos detectado en el precio de la vivienda, si observamos el hist\u00f3rico del \u00cdndice Inmobiliario registrado desde diciembre de 2007, cuando el precio se increment\u00f3 hasta un 1,8% respecto al mes anterior.<\/p>\n

Otro dato importante tiene que ver con el precio del alquiler interanual, con un incremento del 7,9% desde enero de 2016<\/strong>. Se trata, sin ninguna duda, del aumento m\u00e1s importante que hemos detectado en el registro del \u00cdndice Inmobiliario fotocasa, iniciado hace justo 10 a\u00f1os.<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

\"precio<\/p>\n

 <\/p>\n

El precio se incrementa en 10 comunidades\u00a0en enero<\/strong><\/p>\n

El informe publicado por fotocasa<\/a> revela que el precio del alquiler subi\u00f3 hasta en 10 comunidades<\/strong> en enero de 2017, pero si tenemos en cuenta los datos interanuales, ser\u00edan 15 las comunidades que habr\u00edan experimentado alg\u00fan aumento.<\/p>\n

Seg\u00fan Beatriz Toribio<\/strong>, responsable de Estudios de\u00a0fotocasa<\/a>, \u00abEl mercado del alquiler est\u00e1 registrando fuertes tensiones como consecuencia de un aumento de la demanda. Aunque se ha abierto de nuevo el grifo del cr\u00e9dito por parte de los bancos, todav\u00eda son muchos los espa\u00f1oles que no pueden comprar una vivienda<\/strong> y tienen que acogerse al alquiler para poder acceder a ella. Esta presi\u00f3n es mucho m\u00e1s evidente en Madrid y Barcelona, donde la proliferaci\u00f3n de los pisos tur\u00edsticos<\/a> explica que en muchos distritos los precios est\u00e9n subiendo a un ritmo superior al 15%\u00bb.<\/p>\n

 <\/p>\n

Habiendo alcanzado su precio m\u00e1ximo en mayo de 2007 (con 10,12 euros al mes por metro cuadrado), el precio de la vivienda lleva acumulando una ca\u00edda del -24,8%. Hay cuatro comunidades aut\u00f3nomas que han registrado ca\u00eddas superiores al -30%<\/strong> desde que alcanzaron el m\u00e1ximo hace cinco a\u00f1os. Arag\u00f3n es la comunidad en la que m\u00e1s se ha reducido el precio del alquiler (-38,6%). Justo por detr\u00e1s est\u00e1n Castilla-La Mancha (-35),\u00a0Cantabria (-33,7%) y La Rioja (-31,3%).<\/p>\n

Por Comunidades Aut\u00f3nomas<\/strong>, en el mes de enero el precio del alquiler se ha registrado en diez comunidades, con subidas desde el\u00a01,7% de Catalu\u00f1a al 0,2% de la Comunitat Valenciana.<\/p>\n

En el otro extremo, siete comunidades descienden el precio del alquiler en enero<\/strong>. Los descensos van desde el -0,4% de Castilla y Le\u00f3n al -1,5% de La Rioja.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"precio<\/p>\n

 <\/p>\n

En el ranking de precios queda patente que Catalu\u00f1a ha sido\u00a0la comunidad m\u00e1s cara para alquilar un piso en enero, con un precio de 11,43 euros\u00a0al mes, seguida de Madrid (10,85 euros por metro cuadrado al mes) y Pa\u00eds Vasco (10,65 euros al mes). Es llamativo que hace tan s\u00f3lo un a\u00f1o, el Pa\u00eds Vasco era la comunidad m\u00e1s cara para alquilar<\/strong> y ahora ocupa la tercera posici\u00f3n. Las comunidades m\u00e1s baratas para alquilar son Extremadura (4,59 euros por metro cuadrado\u00a0al mes) y Castilla-La Mancha (4,71 euros).<\/p>\n

\"precio<\/p>\n

 <\/p>\n

Respecto a la evoluci\u00f3n por provincias<\/strong>, 24 de ellas registran aumentos del precio del alquiler respecto al mes de diciembre, con incrementos que van del 2,3% Teruel al 0,1% de Guadalajara. Por el contrario, el precio del alquiler baja en 23 provincias con retrocesos que van desde el -0,2% de Granada, M\u00e1laga y Ciudad Real al -2,7% de Ourense. Por su parte, el precio se mantiene estable en C\u00e1diz, Huelva y Alicante.<\/p>\n

 <\/p>\n

Barcelona es la ciudad con el precio de alquiler m\u00e1s elevado<\/strong><\/p>\n

Del total de los 234 municipios<\/strong> de Espa\u00f1a analizados por fotocasa<\/a>, en 123 el precio del alquiler sube en el mes de enero. Se ha reducido en 102 municipios y se han mantenido estables en nueve localidades. Arona, en Santa Cruz de Tenerife, y El Astillero, en Cantabria, son las localidades en las que m\u00e1s se ha incrementado el precio en enero, con porcentajes de un 8 y un 7,8%, respectivamente.<\/p>\n

La localidad con el precio de alquiler m\u00e1s elevado es Barcelona<\/strong>, con 15,25 \u20ac\/m2<\/sup> al mes, despu\u00e9s de haberse incrementado\u00a0el precio un 13% interanualmente. A continuaci\u00f3n encontramos\u00a0Ibiza (13,81 \u20ac\/m2<\/sup> al mes), Sant Cugat del Vall\u00e8s (13,47 \u20ac\/m2<\/sup> al mes), San Sebasti\u00e1n (13,15 \u20ac\/m2<\/sup> al mes) y Sitges (13,06 \u20ac\/m2<\/sup> al mes).<\/p>\n

En cambio, los municipios m\u00e1s baratos en Espa\u00f1a para alquilar una vivienda son Lucena, en C\u00f3rdoba (3,35 \u20ac\/m2<\/sup> al mes), Fuensalida, en Toledo (3,40 \u20ac\/m2<\/sup> al mes) y Almendralejo, en Badajoz (3,42\u20ac\/m2<\/sup> al mes).<\/p>\n

 <\/p>\n

\"barcelona<\/p>\n

 <\/p>\n

Todos los distritos de Madrid y Barcelona suben a nivel interanual <\/strong><\/p>\n

El \u00edndice inmobiliario de fotocasa<\/a> tambi\u00e9n analiza el precio del alquiler por distritos de Madrid y Barcelona.<\/strong> Llama la atenci\u00f3n que a nivel interanual todos los distritos de Madrid y Barcelona incrementan el precio, con subidas en algunos casos del 17,7% en Sant Andreu y del 17,6% en Sants – Montju\u00efc, en el caso de la ciudad condal y de un 16,8% y un 12,5% en el caso de Madrid.<\/p>\n

En cuanto a los precios, Ciutat Vella, en Barcelona es el distrito m\u00e1s caro<\/strong> para alquilar una vivienda (17,32 \u20ac\/m2<\/sup> al mes), seguido de Sarri\u00e0-Sant Gervasi (16,17 \u20ac\/m2<\/sup> al mes) y Eixample (15,80 \u20ac\/m2<\/sup> al mes). En Madrid, el distrito m\u00e1s caro es Salamanca<\/strong> (15,48 \u20ac\/m2<\/sup> al mes), seguido de Chamber\u00ed (15,32 \u20ac\/m2<\/sup> al mes) y Centro (14,94 \u20ac\/m2<\/sup> al mes).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a se ha incrementado en enero. Lo ha hecho en un 1,7%, situ\u00e1ndose en 7,61 euros el metro cuadrado al mes, seg\u00fan datos de fotocasa. Se trata de uno de los incrementos m\u00e1s acusados que hemos detectado en el precio de la vivienda, si observamos el…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":18048,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[142,954,209],"class_list":["post-19561","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-fotocasa","tag-informe-alquiler-fotocasa","tag-precio-del-alquiler"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19561","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19561"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19561\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18048"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19561"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19561"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19561"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}