{"id":19501,"date":"2017-02-21T12:36:58","date_gmt":"2017-02-21T10:36:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=19501"},"modified":"2020-11-27T11:23:53","modified_gmt":"2020-11-27T10:23:53","slug":"hipotecas-tipo-fijo-se-cuadruplica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/hipotecas-tipo-fijo-se-cuadruplica\/","title":{"rendered":"El porcentaje de hipotecas a tipo fijo se cuadruplica en un a\u00f1o"},"content":{"rendered":"

Las hipotecas concedidas a tipo fijo crecieron de forma importante<\/strong> durante 2016 y se situaron en el 30,2% el pasado mes de noviembre, de acuerdo con los datos de la Asociaci\u00f3n Hipotecaria Espa\u00f1ola (AHE). La tasa de este tipo de hipotecas sobre el total registrada en el und\u00e9cimo mes del a\u00f1o constrasta significativamente con el 5,7% correspondiente a 2015 y el 7,23% de noviembre de ese a\u00f1o, seg\u00fan la asociaci\u00f3n.<\/p>\n

El aumento en la contrataci\u00f3n de hipotecas a tipo fijo hace disminuir la cuota de las variables<\/strong>, aunque estas siguen siendo las m\u00e1s contratadas, con el 42,8% del total en noviembre, mientras que el 27% del cr\u00e9dito residencial correspondi\u00f3 a hipotecas con un tipo fijo inicial de entre uno y diez a\u00f1os.<\/p>\n

En t\u00e9rminos generales, en noviembre continu\u00f3 la tendencia de incremento en la contrataci\u00f3n de hipotecas<\/strong> respecto a a\u00f1os anteriores. As\u00ed, el acumulado desde el inicio del ejercicio hasta noviembre de 2016 muestra un incremento interanual del 15% para viviendas, al alcanzar las 260.581 hipotecas.<\/p>\n

En el tercer trimestre de 2016, el tipo efectivo de contrataci\u00f3n de hipotecas se mantuvo estable respecto a los tres meses antes, al situarse en el 1,66%, un 19% m\u00e1s bajo que el a\u00f1o precedente. Entre julio y septiembre del pasado ejercicio, el importe medio de las hipotecas residenciales ascendi\u00f3 a 112.952 euros<\/strong>, un 6,34% m\u00e1s respecto al mismo periodo de 2015.<\/p>\n

 <\/p>\n

El saldo vivo cae en noviembre<\/strong><\/p>\n

El saldo vivo del cr\u00e9dito hipotecario se redujo un 3,68%<\/strong> en noviembre respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior, al situarse en 657.311 millones de euros, y la mayor parte de este saldo vivo correspondi\u00f3 a los bancos y las cajas, con 597.501 millones de euros.<\/p>\n

Esta reducci\u00f3n es consecuencia de que la nueva producci\u00f3n de cr\u00e9dito hipotecario<\/strong> \u00absigue siendo insuficiente\u00bb para compensar la p\u00e9rdida de cr\u00e9dito ocasionada por amortizaciones y\/o cancelaciones de deuda, seg\u00fan la asociaci\u00f3n.<\/p>\n

En cuanto al saldo vivo del cr\u00e9dito al sector residente, en noviembre cay\u00f3 un 2,2%, hasta 1,14 billones de euros. De nuevo, bancos y cajas coparon la mayor parte, con 1,02 billones de euros. Por otra parte, el volumen del cr\u00e9dito hipotecario gestionado tambi\u00e9n experiment\u00f3 una reducci\u00f3n en el und\u00e9cimo mes del a\u00f1o<\/strong>, al retroceder un 3,93% respecto a noviembre de 2015, hasta los 666.348 millones de euros.<\/p>\n

El cr\u00e9dito inmobiliario destinado a los hogares, que continu\u00f3 siendo el segmento con mayor representatividad (casi un 77% del total del cr\u00e9dito inmobiliario), cay\u00f3 un 3,1%, hasta los 540.262 millones de euros. Adem\u00e1s, los datos de la AHE reflejan que la dudosidad<\/a> sigui\u00f3 mostrando buenos resultados en el tercer trimestre del pasado a\u00f1o<\/strong>, al situarse en 116.284 millones de euros al cierre de septiembre de 2016, un 17,69% menos que un a\u00f1o antes.<\/p>\n

Entre enero y septiembre de 2016 se produjeron 329.246 transacciones<\/strong>, un 14,85% m\u00e1s que en el mismo periodo del ejercicio precedente. El 90% correspondi\u00f3 a inmuebles de segunda mano.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Las hipotecas concedidas a tipo fijo crecieron de forma importante durante 2016 y se situaron en el 30,2% el pasado mes de noviembre, de acuerdo con los datos de la Asociaci\u00f3n Hipotecaria Espa\u00f1ola (AHE). La tasa de este tipo de hipotecas sobre el total registrada en el und\u00e9cimo mes del a\u00f1o constrasta significativamente con el…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17339,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[889,2290],"class_list":["post-19501","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-asociacion-hipotecaria-espanola","tag-creditos-hipotecarios"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19501","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19501"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19501\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17339"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19501"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19501"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19501"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}