{"id":19318,"date":"2017-02-07T15:27:55","date_gmt":"2017-02-07T13:27:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=19318"},"modified":"2024-01-22T17:59:21","modified_gmt":"2024-01-22T16:59:21","slug":"seguros-no-regulados-impagos-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/seguros-no-regulados-impagos-alquiler\/","title":{"rendered":"La comercializaci\u00f3n de seguros no regulados de impagos de alquiler se duplica en un a\u00f1o"},"content":{"rendered":"<p>El <strong>Observatorio Espa\u00f1ol del Seguro del Alquiler (OESA)<\/strong> ha advertido de que la <strong>comercializaci\u00f3n de seguros no regulados de impago de alquiler en Espa\u00f1a se ha duplicado en el \u00faltimo a\u00f1o<\/strong>, por lo que aconseja a los propietarios de la necesidad de comprobar detenidamente que los productos que adquieren de protecci\u00f3n del Alquiler<strong> son <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/suben-un-30-los-seguros-de-impago-de-alquiler\/\">seguros regulados<\/a><\/strong>.<\/p>\n<p>En una nota,\u00a0el organismo explica que el enorme \u00e9xito conseguido por los <strong>seguros de impago de alquiler y las ventajas que aportan a los propietarios<\/strong> (asegurando el cobro de las rentas en caso de impago), e inquilinos (evitando los avales bancarios o dep\u00f3sitos como requisitos para alquilar y d\u00e1ndoles acceso a vivienda) est\u00e1 provocando el <strong>nacimiento de productos de protecci\u00f3n que se comercializan como seguros, pero no lo son<\/strong>. Estas garant\u00edas, aunque muchas se comercialicen, incluso, con la denominaci\u00f3n de seguro, no son productos aseguradores y, por tanto,<strong> \u00abni est\u00e1n dise\u00f1ados con una base t\u00e9cnica-actuarial, ni regulados por la Direcci\u00f3n General de Seguros\u00bb<\/strong>, recalca el OESA.<\/p>\n<p>Al no otorgar derechos, ni seguridad como consumidor de productos y servicios financieros, el observatorio advierte de que \u00ab<strong>complica enormemente cualquier tipo de reclamaci\u00f3<\/strong>n\u00bb. En este sentido, recuerda que los seguros est\u00e1n dise\u00f1ados financieramente con una base t\u00e9cnico-actuarial por entidades aseguradoras de gran solvencia y estabilidad financiera, regulados y respaldados en caso de quiebra, entre otros motivos, por el Consorcio de Compensaci\u00f3n de Seguros y <strong>son los \u00fanicos que pueden asegurar los derechos y dar protecci\u00f3n a los consumidores<\/strong> de servicios y productos financieros.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, son los \u00fanicos que poseen <strong>ventajas a\u00f1adidas como cobertura por da\u00f1os materiales en la vivienda y en el mobiliario, gastos de desahucio, reclamaci\u00f3n de da\u00f1os y perjuicios, actos vand\u00e1licos o defensa penal en caso necesario.<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Consejos para evitar abusos<\/strong><\/p>\n<p>Para evitar estos abusos, OESA ha lanzado una serie de consejos, como que los <strong>seguros deben de adquirirse exclusivamente con compa\u00f1\u00edas aseguradoras<\/strong> y, a ser posible, a trav\u00e9s de corredores y corredur\u00edas de seguros debidamente autorizados, cualificados y expertos en el producto, autorizados y supervisados por la Direcci\u00f3n General de Seguros o a trav\u00e9s de agencias inmobiliarias debidamente autorizadas como colaboradores de un mediador de seguros a su vez inscrito en la Direcci\u00f3n General de Seguros.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, se\u00f1ala que debe de <strong>analizarse con detenimiento la publicidad de productos y garant\u00edas que cubran el impago de las rentas<\/strong> y recomienda contratar estos seguros de forma independiente, nunca vinculados obligatoriamente a otras operaciones o productos.<\/p>\n<p>De igual forma, <strong>se deben exigir seguros individualizados y dise\u00f1ados bajo un asesoramiento a la medida<\/strong> de cada inquilino. La diferencia entre los seguros regulados y los que no lo est\u00e1n es que con los seguros del alquiler, la entidad aseguradora o el mediador estudia y valora correctamente la <strong>capacidad de pago de cada inquilino<\/strong> individualmente. Por ello, el seguro de protecci\u00f3n de alquileres es siempre diferente en cada caso, porque se dise\u00f1a a la medida del riesgo personalizado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Observatorio Espa\u00f1ol del Seguro del Alquiler (OESA) ha advertido de que la comercializaci\u00f3n de seguros no regulados de impago de alquiler en Espa\u00f1a se ha duplicado en el \u00faltimo a\u00f1o, por lo que aconseja a los propietarios de la necesidad de comprobar detenidamente que los productos que adquieren de protecci\u00f3n del Alquiler son seguros&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":19319,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[247,885],"class_list":["post-19318","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-seguros","tag-seguros-alquiler"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19318","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19318"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19318\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19319"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19318"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19318"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19318"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}