{"id":19239,"date":"2017-02-01T11:04:48","date_gmt":"2017-02-01T09:04:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=19239"},"modified":"2020-11-27T11:24:05","modified_gmt":"2020-11-27T10:24:05","slug":"precio-la-vivienda-municipios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/precio-la-vivienda-municipios\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda por municipios"},"content":{"rendered":"

Para dar una visi\u00f3n todav\u00eda m\u00e1s detallada de la situaci\u00f3n del precio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a el estudio analiza el precio por municipios<\/strong>. En t\u00e9rminos generales, la<\/strong> tendencia que se observa es la del incremento de precio<\/strong>. Atr\u00e1s quedaron los descensos recogidos a\u00f1os anteriores.<\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

Variaci\u00f3n anual<\/strong><\/p>\n

As\u00ed, los municipios que incrementan el precio de la vivienda de segunda mano son 417<\/strong>, 75 se mantienen respecto al a\u00f1o 2015 y 358 descienden. Este incremento no se puede comparar con a\u00f1os anteriores, ya que la muestra analizada por fotocasa se ha incrementado considerablemente los \u00faltimos a\u00f1os (de 262 municipios en 2010 a 850 en 2016). Aun as\u00ed, como referencia, en 2015 el precio se increment\u00f3 en 266 municipios, en 2014 subi\u00f3 en 18 municipios, en 2013 lo hizo en 17 y en 2012 el precio tan s\u00f3lo subi\u00f3 en un municipio.<\/p>\n

\"variacion-precios-municipios\"<\/p>\n

La subida m\u00e1s destacada fue en L\u2019Ametlla de Mar<\/strong> (Tarragona), que aument\u00f3 un 29,1%, seguido de Adra, en Almer\u00eda, que subi\u00f3 un 24,9%, Montcada i Reixac, en Barcelona, que subi\u00f3 un 24,3% y San Miguel de Abona, en Santa Cruz de Tenerife, que increment\u00f3 un 22,5%.<\/p>\n

En cuanto a las ca\u00eddas m\u00e1s destacadas a cierre de 2016<\/strong>, destacan los descensos de Pedralba (Valencia)<\/strong> que cae un 40,2%, Sant Esteve Sesrovires (38,8%), Daim\u00fas, en Valencia (33,9%), Yuncler, en Toledo (33,1%) y Burjassot, en Valencia (32,5%).<\/p>\n

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\"municipios-variacion-ranking\"

Fuente: \u00cdndice inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

Precio de la vivienda por metro cuadrado<\/strong><\/p>\n

La observaci\u00f3n del precio de la vivienda en t\u00e9rminos absolutos y no de variaci\u00f3n arroja ciertas consideraciones relevantes. Zarautz fue en 2016 el municipio m\u00e1s caro<\/a> con 4.763 euros\/m\u00b2.<\/strong> Le siguieron San Sebasti\u00e1n (4.258 euros\/m\u00b2), Sitges (4.051 euros\/ m\u00b2) y Barcelona (3.862 euros\/m\u00b2),<\/strong> que desbanc\u00f3 a Hondarribia como cuarto municipio m\u00e1s caro para comprar una vivienda de segunda mano en 2016.<\/p>\n

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\"municipios-mas-caros\"

Fuente: \u00cdndice inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

En el otro extremo, Aranzueque (Guadalajara) fue el municipio m\u00e1s barato para comprar una vivienda de segunda mano<\/strong>. En concreto costaba 426 euros\/m\u00b2, seguido de Pedralba (521 euros\/m\u00b2), Yepes (575 euros\/ m\u00b2), Benicull de X\u00faquer (625 euros\/m\u00b2) y Masalav\u00e9s (632 euros\/m\u00b2).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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