{"id":19222,"date":"2017-02-01T17:23:12","date_gmt":"2017-02-01T15:23:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=19222"},"modified":"2020-11-27T11:24:03","modified_gmt":"2020-11-27T10:24:03","slug":"dudosidad-hipotecaria-baja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/dudosidad-hipotecaria-baja\/","title":{"rendered":"La dudosidad hipotecaria baja al 4,6% en septiembre"},"content":{"rendered":"

La tasa de dudosidad para la adquisici\u00f3n de viviendas alcanz\u00f3 un saldo de 24.034 millones de euros a septiembre de 2016<\/strong>, que representa una tasa de 4,6% respecto al total de cr\u00e9dito destinado a la adquisici\u00f3n de vivienda, frente al 4,7% del segundo trimestre de 2016 y el 5% de septiembre de 2015.<\/p>\n

Seg\u00fan destaca la Asociaci\u00f3n Hipotecaria Espa\u00f1ola<\/a> (AHE)<\/strong>, a pesar de la buena evoluci\u00f3n, el \u00edndice de dudosidad para la adquisici\u00f3n de vivienda sigue siendo elevado si se compara la referencia con los a\u00f1os previos a la crisis<\/strong>, cuando pr\u00e1cticamente no se registraba dudosidad (0,39% en junio de 2006).<\/p>\n

En cuanto a la dudosidad del cr\u00e9dito originado con motivo de la rehabilitaci\u00f3n de la vivienda y para la adquisici\u00f3n de terrenos<\/strong>, en el tercer trimestre de 2016 se rompi\u00f3 la senda de evoluci\u00f3n favorable que se ven\u00eda manteniendo en ambas finalidades, sufriendo un ligero aumento que alcanza unas tasas del 6,2% y el 8,4%<\/strong>, respectivamente, si se compara con el trimestre anterior (6,1% y 8,3%, respectivamente).<\/p>\n

No obstante, seg\u00fan la AHE este incremento no es debido a un mayor volumen de pr\u00e9stamos en situaci\u00f3n de dudosidad, sino a una ca\u00edda en el saldo total de cr\u00e9dito<\/strong> que no ha podido compensar la favorable disminuci\u00f3n de saldo dudoso en t\u00e9rminos absolutos. En todo caso, la Asociaci\u00f3n se\u00f1ala que este ligero incremento que refleja la tasa de dudosidad del cr\u00e9dito en estos dos sectores no es preocupante si hay que considerar tambi\u00e9n la baja representatividad de estas finalidades respecto al total de cr\u00e9dito.<\/p>\n

En l\u00edneas generales, la dudosidad del cr\u00e9dito destinado a las actividades inmobiliarias registr\u00f3 en septiembre de 2016 el valor m\u00e1s bajo desde marzo de 2012<\/strong>, con una tasa del 25,4%, que conlleva una ca\u00edda interanual del 16,68%, hasta situarse en los 31.086 millones de euros. Al igual que en las actividades inmobiliarias, tambi\u00e9n en la construcci\u00f3n viene perdiendo peso la dudosidad<\/strong>, situ\u00e1ndose a septiembre de 2016 en el 29,5% con un saldo de 11.830 millones de euros (29,8% en el mismo periodo del a\u00f1o anterior).<\/p>\n

Pese a reconocer que son a\u00fan muy altas las tasas de dudosidad que representa el sector<\/strong>, la asociaci\u00f3n que preside Santos Gonz\u00e1lez cree que hay que tener en consideraci\u00f3n los \u00abimportantes esfuerzos\u00bb de reducci\u00f3n<\/strong> que se vienen haciendo. As\u00ed, en t\u00e9rminos absolutos la dudosidad de las actividades inmobiliarias se ha reducido en un a\u00f1o en 9.984 millones de euros, mientras que el saldo dudoso de las actividades de construcci\u00f3n, tambi\u00e9n en el mismo periodo, ha disminuido en 1.300 millones de euros.<\/p>\n

En cuanto a la dudosidad del sector privado residente<\/strong>, sigue mejorando paulatinamente, situando su tasa en el 9,3% en septiembre de 2016, frente al 10,8% registrado un a\u00f1o antes. El saldo dudoso para este mismo segmento, que en valores absolutos alcanz\u00f3 los 116.284 millones de euros a septiembre, disminuy\u00f3 un 17,69% en t\u00e9rminos interanuales, casi 25.000 millones de euros<\/strong>. Este descenso es mayor que el del 13,90% experimentado por la tasa de dudosidad (1,50% de disminuci\u00f3n respecto al 10,8% registrado en septiembre de 2015).<\/p>\n

Para la AHE, la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica y la \u00abincesante\u00bb labor de las distintas entidades de cr\u00e9dito en la mejora de la gesti\u00f3n de sus carteras de dudoso cobro<\/strong> sigue arrojando buenos resultados en la dudosidad del sector.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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