{"id":19166,"date":"2017-02-01T15:22:32","date_gmt":"2017-02-01T13:22:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=19166"},"modified":"2020-11-27T11:24:04","modified_gmt":"2020-11-27T10:24:04","slug":"guindos-clausulas-suelo-rapido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/guindos-clausulas-suelo-rapido\/","title":{"rendered":"Guindos asegura que el mecanismo para devolver las cl\u00e1usulas suelo ser\u00e1 eficaz y r\u00e1pido"},"content":{"rendered":"

El ministro de Econom\u00eda, Industria y Competitividad, Luis de Guindos<\/strong>, ha defendido este martes que el decreto que fija el mecanismo de devoluci\u00f3n de las cl\u00e1usulas suelo<\/a><\/strong> busca dar una respuesta eficaz a los consumidores afectados y ha afirmado que gracias a la reforma financiera las entidades pueden hacer frente a la devoluci\u00f3n de estas cl\u00e1usulas \u00absin ning\u00fan tipo de incertidumbre\u00bb.<\/p>\n

As\u00ed lo ha se\u00f1alado durante su intervenci\u00f3n en el Pleno del Congreso de los Diputados<\/strong>, que debati\u00f3 ayer\u00a0martes la convalidaci\u00f3n del real decreto ley de medidas urgentes de protecci\u00f3n de consumidores en materia de cl\u00e1usulas suelo indebidas<\/strong>, algo asegurado gracias al apoyo del PP y Ciudadanos y la abstenci\u00f3n del PSOE, frente al voto en contra de Unidos Podemos.<\/p>\n

De Guindos ha destacado que la norma busca \u00abprofundizar en la protecci\u00f3n de los consumidores\u00bb<\/strong> y dar una respuesta \u00abeficaz\u00bb y \u00abr\u00e1pida\u00bb para que los afectados puedan cobrar en el menor plazo posible las cantidades que les fueron indebidamente cobradas por las cl\u00e1usulas suelo.<\/p>\n

En este sentido, ha subrayado que en el sistema financiero es a\u00fan \u00abm\u00e1s importante\u00bb la transparencia que el capital, algo a lo que contribuy\u00f3 la reforma del sector, gracias a la cual las entidades \u00abpueden hacer frente a esta situaci\u00f3n sin generar ning\u00fan tipo de incertidumbre<\/strong>\u00ab, cuando era \u00abtotalmente impensable\u00bb hace unos a\u00f1os.<\/p>\n

En cualquier caso, ha destacado que el 80% de los espa\u00f1oles tienen una vivienda en propiedad<\/strong>, 10 puntos por encima del resto de Europa, lo que refleja \u00abun sistema que funciona pero, como todo, hay que mejorarlo\u00bb.<\/p>\n

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V\u00eda extrajudicial \u00abr\u00e1pida y gratuita\u00bb<\/strong><\/p>\n

El ministro ha explicado que el decreto ley establece un cauce extrajudicial para resolver, de forma \u00absencilla, r\u00e1pida y gratuita\u00bb<\/strong>, las reclamaciones de los consumidores derivadas de las \u00faltimas sentencias judiciales. En concreto, ha indicado que el procedimiento es obligatorio para la entidad financiera cuando lo solicite el cliente<\/strong>, y \u00e9sta tendr\u00e1 tres meses para llegar a un acuerdo y resolver las reclamaciones. Aunque la v\u00eda judicial siempre est\u00e1 abierta, el objetivo de la norma es evitar el colapso de los tribunales<\/strong> y permitir que todo el proceso se lleve a cabo con las debidas garant\u00edas para el consumidor.<\/p>\n

El Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE) sentenci\u00f3 el pasado 21 de diciembre que la restituci\u00f3n de cl\u00e1usulas suelo abusivas debe producirse desde la fecha de la firma del contrato de hipoteca<\/strong>. Con esta decisi\u00f3n, el TJUE aclar\u00f3 que los efectos econ\u00f3micos de la sentencia del Tribunal Supremo del 9 de mayo de 2013 sobre este mismo asunto no se limitan a esta \u00faltima fecha, sino a toda la vida de la hipoteca.<\/p>\n

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Medidas compensatorias<\/strong><\/p>\n

De igual forma, el cliente y la entidad pueden acordar medidas compensatorias distintas de la devoluci\u00f3n en efectivo<\/strong> como, por ejemplo, la novaci\u00f3n de las condiciones de la hipoteca, de forma que la entidad podr\u00eda compensar a los consumidores afectados con la reducci\u00f3n de cuotas hipotecarias<\/strong>.<\/p>\n

Igualmente, el consumidor puede decidir acudir a la v\u00eda judicial directamente<\/strong> pero, una vez iniciado el procedimiento extrajudicial y hasta que se haya resuelto \u00e9ste, las partes no podr\u00e1n ejercitar entre s\u00ed ninguna acci\u00f3n judicial o extrajudicial alternativa en relaci\u00f3n con la misma reclamaci\u00f3n.<\/p>\n

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Costas judiciales<\/strong><\/p>\n

Respecto a las costas judiciales, el decreto ley establece que si el consumidor demanda a la entidad tras no llegar a un acuerdo en la reclamaci\u00f3n extrajudicial<\/strong> y la sentencia que obtiene es econ\u00f3micamente m\u00e1s favorable para \u00e9l, la entidad ser\u00e1 condenada en costas, ha precisado Guindos<\/strong>. Por otro lado, si el consumidor acude a la v\u00eda judicial directamente sin usar la reclamaci\u00f3n previa y la entidad de cr\u00e9dito se allana totalmente antes del tr\u00e1mite de contestaci\u00f3n a la demanda, la entidad no ser\u00e1 condenada en costas<\/strong>.<\/p>\n

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Tratamiento fiscal y \u00f3rgano de seguimiento<\/strong><\/p>\n

En cuanto al tratamiento fiscal de las cantidades percibidas, Guindos ha destacado que se reforma la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas<\/strong> para que, en el caso de devoluci\u00f3n de cantidades indebidamente cobradas por cl\u00e1usulas suelo, ya sea en aplicaci\u00f3n del acuerdo prejudicial, derivada de cualquier acuerdo con las entidades financieras o del cumplimiento de sentencias o laudos arbitrales, se garantice la neutralidad fiscal para el consumidor<\/strong>.<\/p>\n

En detalle, ha especificado que la devoluci\u00f3n en efectivo, incluidos los intereses indemnizatorios o las medidas compensatorias, no se integrar\u00e1n en la base del IRPF<\/strong>, y si el consumidor hubiese deducido cuant\u00edas, la regulaci\u00f3n ser\u00e1 sin sanci\u00f3n ni intereses de demora ni recargos.<\/p>\n

Adem\u00e1s, ha a\u00f1adido que se habilita al Gobierno para regular el establecimiento de un \u00f3rgano de seguimiento<\/strong>, control y evaluaci\u00f3n de las reclamaciones efectuadas en el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n del real decreto ley. En este \u00f3rgano estar\u00e1n presentes consumidores y abogados, y emitir\u00e1 un informe semestral y velar\u00e1 por que las entidades cumplan sus obligaciones de informaci\u00f3n, sobre todo, con respecto a personas vulnerable<\/strong>s.<\/p>\n

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Transparencia en los contratos<\/strong><\/p>\n

Al igual que ha hecho durante su comparecencia ante la Comisi\u00f3n de Econom\u00eda<\/strong>, Guindos ha avanzado que el Gobierno prepara la aprobaci\u00f3n de la nueva Ley Hipotecaria, para transponer una directiva europea y favorecer la informaci\u00f3n contractual y los \u00abelementos sensibles\u00bb<\/strong> en las hipotecas, con el fin de evitar \u00aberrores\u00bb en el futuro.<\/p>\n

La futura Ley Hipotecaria<\/strong> obligar\u00e1 a los consumidores a firmar una ficha precontractual de \u00abadvertencia estandarizada\u00bb<\/strong> en la que diga que acepta y comprende la informaci\u00f3n sobre el contrato, ha precisado el ministro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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