{"id":19014,"date":"2017-01-25T01:14:35","date_gmt":"2017-01-24T23:14:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=19014"},"modified":"2024-01-12T13:21:16","modified_gmt":"2024-01-12T12:21:16","slug":"apei-precios-vivienda-segunda-mano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/apei-precios-vivienda-segunda-mano\/","title":{"rendered":"La Apei prev\u00e9 un alza del 5% de los precios de la vivienda de segunda mano"},"content":{"rendered":"<p>La Asociaci\u00f3n Profesional de Expertos Inmobiliarios (Apei) prev\u00e9 que <strong>el sector del ladrillo registrar\u00e1 en 2017<\/strong>, por tercer a\u00f1o consecutivo, una <strong>recuperaci\u00f3n lenta y sostenida, con precios estables\u00a0para la segunda mano<\/strong> que se incrementar\u00e1n de media un 5% y una falta de oferta de alquiler que favorecer\u00e1 la venta de vivienda.<\/p>\n<p>El presidente de Apei, \u00d3scar Mart\u00ednez, ha explicado que las caracter\u00edsticas del mercado este a\u00f1o <strong>ser\u00e1n la poca oferta de alquiler<\/strong> que favorecer\u00e1, en muchos casos, la venta de vivienda; la <strong>estabilidad de precios en la segunda mano<\/strong>, y la <strong>construcci\u00f3n de obra nueva a unos precios razonables.<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Falta de oferta de alquiler<\/strong><\/p>\n<p>As\u00ed, el mercado inmobiliario para la primera residencia estar\u00e1 <strong>marcado por la falta del producto <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/radiografia-alquiler-2016\/\">alquiler<\/a><\/strong>, sobre todo en las grandes ciudades, lo que favorecer\u00e1 la compra de vivienda tanto por necesidad como por inversi\u00f3n. \u00ab<strong>Comprar para alquilar es una muy buena opci\u00f3n inversora<\/strong> en un momento en que la rentabilidad que ofrecen los bancos es muy baja y los intereses de la hipotecas son tambi\u00e9n muy reducidos\u00bb, ha explicado.<\/p>\n<p>Respecto al<strong> aumento de los precios del alquiler,<\/strong> los expertos inmobiliarios se\u00f1alan que hay mucha demanda y poca oferta, lo que provoca subidas en las rentas del alquiler que continuar\u00e1n en las grandes ciudades a lo largo del 2017.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Precios estables para la vivienda usada<\/strong><\/p>\n<p>Sin embargo, los <strong>precios para la vivienda de segunda mano<\/strong>, en general ser\u00e1n estables. La previsi\u00f3n de Apei para la vivienda usada es que se produzca un \u00a0ligero aumento de los precios, con unas subidas que se mantendr\u00e1n alrededor del 5%. En cuanto al cierre de operaciones, estima que si <strong>a lo largo del 2016 se comercializaban alrededor de 440.00 viviendas en Espa\u00f1a, para los pr\u00f3ximos meses espera el mismo volumen de ventas<\/strong>, e incluso algo m\u00e1s del registrado en el pasado ejercicio.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Suelo barato y nueva construcci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<p>Por \u00faltimo, la <strong>Apei cree que las nuevas promociones de vivienda<\/strong> animar\u00e1n aunque discretamente el escenario del ladrillo durante el ejercicio 2017. Es previsible que se pongan en marcha nuevas promociones porque el suelo sigue muy barato. Adem\u00e1s, la obra nueva se vende bien, porque <strong>aunque m\u00e1s cara que la vivienda usada se encuentra a precios muy razonables<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Asociaci\u00f3n Profesional de Expertos Inmobiliarios (Apei) prev\u00e9 que el sector del ladrillo registrar\u00e1 en 2017, por tercer a\u00f1o consecutivo, una recuperaci\u00f3n lenta y sostenida, con precios estables\u00a0para la segunda mano que se incrementar\u00e1n de media un 5% y una falta de oferta de alquiler que favorecer\u00e1 la venta de vivienda. 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