{"id":18838,"date":"2017-01-19T17:18:01","date_gmt":"2017-01-19T15:18:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=18838"},"modified":"2020-11-27T11:24:14","modified_gmt":"2020-11-27T10:24:14","slug":"alquiler-madrid-y-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/alquiler-madrid-y-barcelona\/","title":{"rendered":"Precios del alquiler de viviendas en Madrid y Barcelona: \u00bfD\u00f3nde es m\u00e1s barato?"},"content":{"rendered":"

Una \u00faltima desagregaci\u00f3n territorial permite analizar el precio medio de la vivienda por distritos, aunque ese valor solo se analiza para aquellas ciudades de mayor poblaci\u00f3n: Madrid y Barcelona. En Madrid se han analizado 21 distritos y en Barcelona 10.<\/p>\n

Alquilar piso en Madrid capital <\/strong><\/h2>\n

En Madrid capital a diciembre de 2016 se han estudiando 21 los distritos en el Informe de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a,<\/em><\/strong><\/a>\u00a0y se ha comprobado que todos los distritos superan el precio medio de la vivienda a nivel nacional, establecido en 7,49 \u20ac\/m\u00b2 al mes.<\/strong> La diferencia entre este precio medio y el m\u00e1s caro en la capital se produce en el distrito de Chamber\u00ed, cuyo precio es superior a la media nacional en un 107,9 %<\/strong> al situar el precio en los 15,57 \u20ac\/m\u00b2 al mes<\/strong>.\"alquiler<\/p>\n

En lo referente a la variaci\u00f3n anual del precio de la vivienda en alquiler, se puede observar que todos los distritos de la capital incrementan el precio anual del alquiler. El distrito que m\u00e1s incrementa el precio es Tetu\u00e1n, que sube un 16,7 %, seguido de Barajas (10,1 %), Ciudad Lineal (10 %), Carabanchel (9,9 %), Fuencarral (9,3 %) y Chamber\u00ed (9,2 %).<\/p>\n

\"alquiler

Fuente: \u00cdndice inmobiliario fotocasa.<\/p><\/div><\/p>\n

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Chamber\u00ed, el distrito m\u00e1s caro para alquilar una vivienda<\/h3>\n

En cuanto a los precios, el distrito de Chamber\u00ed supera por primera vez al distrito de Salamanca como el m\u00e1s caro de la capital para alquilar una vivienda.<\/strong> As\u00ed, \u00a0como ya se ha comentado, el precio medio de la vivienda en alquiler en Chamber\u00ed es de 15,57 \u20ac\/m\u00b2 al mes, seguido de Salamanca (15,51 \u20ac\/m\u00b2 al mes), Centro (15,05 \u20ac\/m\u00b2 al mes), Tetu\u00e1n (13,71 \u20ac\/m\u00b2 al mes) y Chamart\u00edn (13,37 \u20ac\/m\u00b2 al mes).<\/p>\n

Villaverde, la zona para alquilar m\u00e1s barato<\/h3>\n

En el otro extremo, el distrito de Villaverde, con un valor medio de la vivienda de alquiler de 8,44 \u20ac\/m\u00b2 al mes (con un incremento anual del 7,2 %), el de Villa de Vallecas, que se sit\u00faa en 9,27 \u20ac\/m\u00b2 al mes (7,1 % de variaci\u00f3n anual), Usera (9,27\u00a0 \u20ac\/m\u00b2 al mes), Moratalaz (9,29 \u20ac\/m\u00b2 al mes)y Vic\u00e1lvaro (9,30 \u20ac\/m\u00b2 al mes).<\/p>\n

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Fuente: \u00cdndice inmobiliario fotocasa.<\/p><\/div><\/p>\n

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Alquileres en Barcelona<\/strong><\/h2>\n

En Barcelona capital en diciembre de 2016 se han estudiado 10 distritos en el presente informe y, al igual que ocurre con Madrid, todos los distritos de la ciudad condal superan el precio medio de la vivienda a nivel nacional, establecido a finales de a\u00f1o en 7,49 \u20ac\/m\u00b2 al mes. La diferencia entre este precio medio y el m\u00e1s caro en Barcelona se produce en el distrito de Ciutat Vella, que es superior a la media nacional en un 131,9 %<\/strong>, y se sit\u00faa en los 17,37 \u20ac\/m\u00b2 al mes.<\/p>\n

\"- En lo referente a la variaci\u00f3n anual del precio, se puede observar que en Barcelona el precio se incrementa en todos los distritos de la ciudad condal<\/strong>. El distrito que m\u00e1s se incrementa es Eixample, que sube un 18,3 %, seguido de Sants – Montju\u00efc (17,8 %), Nou Barris (17 %), Sant Andreu (13,9 %), Sant Mart\u00ed (12 %) y Gr\u00e0cia (10,3 %). As\u00ed, seis de los diez distritos de la ciudad condal incrementan el precio por encima del 10 %.<\/p>\n

Le siguen Horta \u2013 Guinard\u00f3, con una subida del 9,7 %, Sarri\u00e0 \u2013 Sant Gervasi (9,3 %), Ciutat Vella (9,3 %) y Les Corts (1,2 %).<\/p>\n

\"alquiler

Fuente: \u00cdndice inmobiliario fotocasa.<\/p><\/div><\/p>\n

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Ciudat Vella, la zona m\u00e1s cara para alquilar una vivienda en Espa\u00f1a<\/h3>\n

En cuanto a los precios, el distrito de Ciutat Vella encabeza la lista de la ciudad como distrito m\u00e1s caro de Barcelona y de toda Espa\u00f1a para alquilar una vivienda.\u00a0<\/strong>Su precio medio a diciembre de 2016 se sit\u00faa en 17,37 \u20ac\/m\u00b2 al mes. Le sigue como segundo m\u00e1s caro el distrito de Sarri\u00e0 – Sant Gervasi, cuyo precio medio se sit\u00faa a diciembre de 2016 en 16,01 \u20ac\/m\u00b2 al mes. En tercera posici\u00f3n se encuentran los distritos de Eixample (15,89 \u20ac\/m\u00b2) y Sant Mart\u00ed\u00a0 (15,01 \u20ac\/m\u00b2).<\/p>\n

En el caso del distrito de Ciutat vella, el precio supera a la media nacional en un 131,9 %, seguido de Sarri\u00e0 – Sant Gervasi, que lo hace en un 113,8 %, Eixample (112,1 %) y Sant Mart\u00ed (100,5 %).<\/p>\n

Nou Barris, el barrio m\u00e1s barato para alquilar piso en Barcelona<\/h3>\n

En el otro extremo, Nou Barris es el barrio m\u00e1s econ\u00f3mico con un valor medio de la vivienda de 11,07 \u20ac\/m\u00b2 al mes, seguido de Sant Andreu (11,47 \u20ac\/m\u00b2 al mes), Horta \u2013 Guinard\u00f3 (11,73 \u20ac\/m\u00b2 al mes), Sants –\u00a0 Montju\u00efc (13,78 \u20ac\/m\u00b2 al mes) y Gr\u00e0cia (13,81 \u20ac\/m\u00b2 al mes).<\/p>\n

\"alquiler

Fuente: \u00cdndice inmobiliario fotocasa.<\/p><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Una \u00faltima desagregaci\u00f3n territorial permite analizar el precio medio de la vivienda por distritos, aunque ese valor solo se analiza para aquellas ciudades de mayor poblaci\u00f3n: Madrid y Barcelona. En Madrid se han analizado 21 distritos y en Barcelona 10. Alquilar piso en Madrid capital En Madrid capital a diciembre de 2016 se han estudiando…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":18912,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,2325,954,209,276],"class_list":["post-18838","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-informe-alquiler-2016","tag-informe-alquiler-fotocasa","tag-precio-del-alquiler","tag-vivienda-de-alquiler"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18838","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18838"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18838\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18912"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18838"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18838"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18838"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}