{"id":18837,"date":"2017-01-19T17:17:55","date_gmt":"2017-01-19T15:17:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=18837"},"modified":"2024-01-22T19:16:14","modified_gmt":"2024-01-22T18:16:14","slug":"precio-alquiler-por-municipios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/precio-alquiler-por-municipios\/","title":{"rendered":"Precio de la vivienda de alquiler por municipios"},"content":{"rendered":"

Para dar una visi\u00f3n\u00a0a\u00fan m\u00e1s detallada de la situaci\u00f3n del precio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a, analizamos los precios por municipios<\/strong>.\u00a0Si en diciembre de 2010 hab\u00eda un total de 166 municipios espa\u00f1oles en los que se hab\u00eda recogido observaciones, a cierre de 2016 se analizaron un total de 235.<\/p>\n

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Variaci\u00f3n anual. Todos los municipios<\/strong><\/p>\n

En t\u00e9rminos de variaci\u00f3n anual la tendencia de los municipios estudiados es la del incremento del precio<\/strong> y se deja atr\u00e1s los descensos recogidos en informes anteriores. As\u00ed, los municipios que ven incrementar su precio de la vivienda en alquiler son\u00a0 196. Hay 37 municipios que descienden el precio y dos que se mantienen igual que en 2015.<\/p>\n

\"municipios<\/p>\n

Llama la atenci\u00f3n que ya son 40 los municipios que incrementan el precio por encima del 10%<\/strong>. De hecho, 36 municipios incrementan el precio entre un 10 y un 20%<\/strong>, 4 lo hacen entre un 20 y un 30%<\/strong> y un municipio supera el precio en un 40% respecto a 2015<\/strong>. Se trata de Ibiza, que sube el precio medio del alquiler un 40,5% respecto al pasado a\u00f1o.<\/p>\n

Despu\u00e9s de Ibiza (40,5%), Arona, en Santa Cruz de Tenerife es el segundo en la lista con un incremento de un 29,4%, seguido de Orihuela (26,7%), Gav\u00e0 (24,6%) y Ciempozuelos (22,8%).<\/p>\n

\"municipios-mayor-variacion-precios\"<\/strong><\/p>\n

En cuanto a las ca\u00eddas m\u00e1s destacadas a cierre de 2016, destacan los descensos de los municipios de Lucena (-18,6%), San Roque (-11,6%), Valdepe\u00f1as (-11,2%), Arucas (-8,2%), Vilagarc\u00eda de Arousa (-7%) y M\u00e9rida (-5,4%).<\/p>\n

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Municipios: precio de la vivienda en alquiler por metro cuadrado<\/strong><\/p>\n

La observaci\u00f3n del precio de la vivienda en alquiler en t\u00e9rminos absolutos y no de variaci\u00f3n arroja ciertas consideraciones relevantes. Si hace tan s\u00f3lo dos a\u00f1os San Sebasti\u00e1n era el municipio m\u00e1s caro para alquilar una vivienda, en 2016 ocupa la quinta posici\u00f3n. A cierre de a\u00f1o, es Barcelona el municipio m\u00e1s caro para alquilar una vivienda<\/strong><\/a>, seguido de Ibiza, Gav\u00e0 y Sant Cugat del Vall\u00e8s.<\/p>\n

\"municipios-mas-caros-alquilar\"<\/p>\n

As\u00ed, alquilar una vivienda en Barcelona cuesta 15,16 euros\/m\u00b2, un 102% por encima de la media nacional<\/strong> (7,49 euros\/m\u00b2), seguido de Ibiza (13,90 euros\/m\u00b2), Gav\u00e0 (13,31 euros\/m\u00b2), Sant Cugat del Vall\u00e8s (13,15 euros\/m\u00b2) y San Sebasti\u00e1n (13,08 euros\/m\u00b2).<\/p>\n

En el otro extremo, Baeza, en Ja\u00e9n, es el municipio m\u00e1s barato de Espa\u00f1a para alquilar (3,41 euros\/m\u00b2), seguido de Lucena (3,49 euros\/m\u00b2), Alzira (3,65 euros\/m\u00b2), Fuensalida (3,65 euros\/m\u00b2) y Almendralejo (3,67 euros\/m\u00b2).<\/p>\n

Entre los 30 municipios con los precios m\u00e1s altos la distribuci\u00f3n por comunidades es: 10 municipios de Catalu\u00f1a, siete municipios en Vizcaya, seis en Madrid, tres en Baleares, dos en Santa Cruz de Tenerife, uno en Guip\u00fazcoa y uno en M\u00e1laga.\u00a0<\/strong><\/p>\n

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