{"id":18770,"date":"2017-01-17T15:33:06","date_gmt":"2017-01-17T13:33:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=18770"},"modified":"2020-11-27T11:24:19","modified_gmt":"2020-11-27T10:24:19","slug":"precio-vivienda-estancara","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/precio-vivienda-estancara\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda se estancar\u00e1 a largo plazo, seg\u00fan Club Noteges"},"content":{"rendered":"

El presidente ejecutivo de Club Noteges, Jos\u00e9 Luis Jimeno, ha se\u00f1alado que el precio de la vivienda va a estar estancado por un periodo de tiempo<\/strong>, que \u00abno va ser corto\u00bb. Durante la presentaci\u00f3n de su informe sobre el precio de la vivienda, el presidente del grupo ha destacado que el enorme stock de viviendas que a\u00fan quedan por vender y la baja demanda<\/strong>, que es menor que hace diez a\u00f1os, ser\u00e1n las que provocar\u00e1n esta tendencia en los precios.<\/p>\n

De cara a los pr\u00f3ximos a\u00f1os, el mercado inmobiliario va a tener que contar con que el grupo de j\u00f3venes que se emancipar\u00e1n en las pr\u00f3ximas d\u00e9cadas<\/strong> es alarmantemente reducido, con la demanda de viviendas que se crea por las separaciones y divorcios y con que las familias se est\u00e1n viendo obligadas a trasladarse por cuestiones laborales, seg\u00fan Jimeno.<\/p>\n

En 2016<\/strong>, el principal motivo de venta para la mayor\u00eda de los espa\u00f1oles fueron las herencias, que concentraron el 22,77% de las transacciones<\/strong>. Por detr\u00e1s, otras motivaciones de venta fueron los problemas econ\u00f3micos<\/strong> (10,37%), el traslado laboral<\/strong> (6,42%), tener una casa demasiado grande<\/strong> para sus necesidades (6,08%) y los divorcios o separaciones<\/strong> (5,32%).<\/p>\n

Asimismo, el perfil del propietario de una vivienda en Espa\u00f1a es el de una persona que ronda los 52 a\u00f1os<\/strong>. Por otro lado, seis de cada diez inmuebles que se vendieron durante el a\u00f1o pasado se pagaron al contado<\/strong>, mientras que el resto fueron financiados. La explicaci\u00f3n de esta tendencia es que en la actualidad es \u00abmucho m\u00e1s f\u00e1cil\u00bb pagar una vivienda al\u00a0contado que hace diez a\u00f1os.<\/p>\n

Durante la presentaci\u00f3n, seo ha recordado que el dato importante para conseguir vender un inmueble es la diferencia que hay entre el precio con el que las viviendas<\/a> se ponen a la venta<\/strong> y con el que se venden realmente y no si los precios bajan, se estacan o suben.<\/p>\n

El precio de la vivienda subi\u00f3 un 7,65% en 2016<\/strong>, hasta los 1.214 euros de media por metro cuadrado. Los 4.512 inmuebles que en esta asociaci\u00f3n de inmobiliarias ha vendido en 2016, un 45% eran viviendas<\/strong>, mientras que el restante eran locales, oficinas y otro tipo de inmuebles. Adem\u00e1s, en lo que va de a\u00f1o, en Espa\u00f1a ya se ha registrado un total de 93 transacciones de venta de inmuebles por parte de estas inmobiliarias<\/strong>. Respecto al tipo de vivienda que m\u00e1s salida tiene en estos momentos, se\u00a0ha apuntado que es el mercado de la segunda vivienda<\/strong>, especialmente en las costas, el que concentra el mayor tipo de producto.<\/p>\n

Por comunidades aut\u00f3nomas, Catalu\u00f1a, con un precio medio de 180.244 euros<\/strong>, fue la regi\u00f3n que registr\u00f3 un mayor precio medio de venta por vivienda en Espa\u00f1a, seg\u00fan las transacciones realizadas por Club Noteges. Por detr\u00e1s, se situaron Madrid (158.368 euros), Navarra (124.953 euros), Cantabria (120.095 euros), Baleares (118.621 euros), Murcia (117.633 euros), Canarias (116.169 euros), Castilla Le\u00f3n (108.351 euros), Galicia (107.601 euros), Andaluc\u00eda (105.414 euros), Castilla-La Mancha (85.360 euros), Extremadura (82.002 euros) y Comunidad Valenciana (81.234 euros de media).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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