{"id":18767,"date":"2017-01-17T15:34:52","date_gmt":"2017-01-17T13:34:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=18767"},"modified":"2020-11-27T11:24:19","modified_gmt":"2020-11-27T10:24:19","slug":"inversion-inmobiliaria-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/inversion-inmobiliaria-2016\/","title":{"rendered":"La inversi\u00f3n inmobiliaria alcanza los 10.400 millones en 2016, el segundo mejor a\u00f1o"},"content":{"rendered":"<div id=\"NoticiaPrincipal\">\n<div id=\"CuerpoNoticia\" class=\"NormalTextoNoticia\">\n<p>La <strong>inversi\u00f3n inmobiliaria alcanz\u00f3 los 10.400 millones de euros en 2016<\/strong>, lo que supone el segundo mayor a\u00f1o desde que se tiene registro, despu\u00e9s de que el a\u00f1o anterior esta cifra<strong> se situara en 11.900 millones de euros<\/strong>, de acuerdo con el \u00faltimo informe de Inversi\u00f3n Inmobiliaria en Espa\u00f1a realizado por BNP Paribas Real Estate.<\/p>\n<p>Si se tiene en cuenta la operaci\u00f3n de fusi\u00f3n de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/autorizada-la-fusion-merlin-metrovacesa\/\"><strong>Merlin y Metrovacesa<\/strong><\/a>, la cifra alcanzar\u00eda los <strong>14.120 millones de euros<\/strong>, de acuerdo con el informe, que concluye que el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o se registr\u00f3 un fuerte volumen, de unos 2.450 millones de euros.<\/p>\n<p>Los principales inversores del a\u00f1o pasado <strong>fueron los fondos de inversi\u00f3n.<\/strong> Seg\u00fan explica la entidad, la abundante liquidez en el mercado de capitales y las bajas rentabilidades del bono alem\u00e1n y el espa\u00f1ol provocaron que los inversores se centraran en el mercado inmobiliario.<\/p>\n<p>De acuerdo con el informe,<strong> la din\u00e1mica demanda de inmuebles en los \u00faltimos dos a\u00f1os est\u00e1 provocando que se reduzcan los rendimientos de los activos inmobiliarios<\/strong> en todos los segmentos, que, en el caso de las oficinas, alcanz\u00f3 un 4% en 2016, un nivel cercano al a\u00f1o 2007, el momento de m\u00e1xima intensidad en el mercado espa\u00f1ol. Por otra parte, las <strong>socimis redujeron su volumen hasta los 1.400 millones de euros el a\u00f1o pasado<\/strong>, despu\u00e9s de haber registrado en 2015 un volumen de 4.160 millones de euros.<\/p>\n<p>Para <strong>2017<\/strong>, la entidad estima que <strong>se mantendr\u00e1 el apetito por parte de los inversores nacionales e internacionales<\/strong> y se seguir\u00e1n reduciendo las rentabilidades, aunque de forma m\u00e1s suave.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Las oficinas reciben la mayor parte de la inversi\u00f3n<\/strong><\/p>\n<p>Por segmentos, las oficinas<strong> recibieron en 2016 la mayor parte de la inversi\u00f3n, con casi 3.400 millones de euros<\/strong>, gracias a una mejora en las expectativas de la econom\u00eda espa\u00f1ola y la creencia de que las cifras de desempleo van a mejorar.<\/p>\n<p>El retail <strong>registr\u00f3 una inversi\u00f3n de 3.245 millones de euros en 2016<\/strong>, seg\u00fan el informe. La mejora continua de las ventas en el comercio minorista, que suman 27 meses de datos positivos consecutivos y 31 meses encadenados de mejora en el empleo de este sector, propiciaron este balance.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, <strong>el mercado hotelero, con 1.750 millones de euros, se situ\u00f3 como el tercer segmento<\/strong> que recibi\u00f3 m\u00e1s inversi\u00f3n, para lo que fue determinante el r\u00e9cord tur\u00edstico que se registr\u00f3 en 2016, con 71,6 millones de entradas de turistas extranjeros en Espa\u00f1a.<strong> El mercado log\u00edstico absorbi\u00f3 un total de casi 1.000 millones de euros<\/strong> en 2016, de forma que marc\u00f3 un r\u00e9cord de inversi\u00f3n, de acuerdo con el informe.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La inversi\u00f3n inmobiliaria alcanz\u00f3 los 10.400 millones de euros en 2016, lo que supone el segundo mayor a\u00f1o desde que se tiene registro, despu\u00e9s de que el a\u00f1o anterior esta cifra se situara en 11.900 millones de euros, de acuerdo con el \u00faltimo informe de Inversi\u00f3n Inmobiliaria en Espa\u00f1a realizado por BNP Paribas Real Estate&#8230;.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17188,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[1290,808],"class_list":["post-18767","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-inversion-inmobiliaria","tag-inversion-privada"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18767","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18767"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18767\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17188"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18767"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18767"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18767"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}