{"id":18746,"date":"2017-01-17T14:52:48","date_gmt":"2017-01-17T12:52:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=18746"},"modified":"2024-02-12T19:28:45","modified_gmt":"2024-02-12T18:28:45","slug":"compraventa-vivienda-sube-noviembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/compraventa-vivienda-sube-noviembre\/","title":{"rendered":"La compraventa de vivienda se increment\u00f3 en noviembre de 2016 un 11,8%, aunque su precio se contrajo un 3,2%"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas se increment\u00f3 un 11,8% el pasado mes de noviembre<\/strong> respecto al mismo mes de 2015, hasta las 40.464 transacciones, con un precio medio por metro cuadrado de 1.241 euros, un 3,2% menos que en noviembre del a\u00f1o anterior<\/strong>, seg\u00fan el Centro de Informaci\u00f3n Estad\u00edstica del Notariado.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, la venta de pisos<\/a><\/strong> creci\u00f3 un 11,5% interanual en el pen\u00faltimo mes del a\u00f1o pasado y la de pisos de precio libre avanz\u00f3 un 12%.Seg\u00fan los notarios, el repunte en las transacciones de pisos libres fue debido al crecimiento en un 13,9% de las ventas de pisos de segunda mano<\/strong>, ya que las de pisos nuevos retrocedieron un 5,3% interanual. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares registr\u00f3 un incremento del 12,9%.<\/p>\n

Respecto al abaratamiento del metro cuadrado de las viviendas, los notarios aseguran que se debe tanto al retroceso interanual del precio de las viviendas unifamiliares<\/strong> (-7,9%) como al de las viviendas de tipo piso (-0,9%).<\/p>\n

Por su parte, el metro cuadrado de los pisos de precio libre se contrajo un 0,8% el pasado mes de noviembre<\/strong> en tasa interanual. Dentro de \u00e9stos, el precio del metro cuadrado de los de segunda mano se situ\u00f3 en los 1.378 euros, un 0,7% menos, y el de los pisos nuevos en 1.721 euros, lo que supone un aumento del 0,6%.<\/p>\n

Por \u00faltimo, la compraventa de otros inmuebles se situ\u00f3 en 9.951 operaciones el pasado mes de noviembre<\/strong>, un 13,7% m\u00e1s, de las cuales el 39,5% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de esas transacciones se situ\u00f3 en 68 euros, un 72,2% menos.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"compraventa<\/p>\n

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Caen los pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong><\/p>\n

El n\u00famero de nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios realizados el pasado mes de noviembre descendi\u00f3 un 0,6%<\/strong>, hasta los 26.985. La cuant\u00eda media de estos pr\u00e9stamos fue de 152.817 euros, lo que supone un retroceso interanual del 0,7%. Por su parte, los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a la adquisici\u00f3n de un inmueble aumentaron un 11,3% en noviembre del a\u00f1o pasado, hasta los 19.435<\/strong>, debido al repunte en un 10,8% de la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de una vivienda y al crecimiento en un 16,9% de los pr\u00e9stamos dirigidos a la compra de otros inmuebles.<\/p>\n

La cuant\u00eda media los pr\u00e9stamos destinados a la adquisici\u00f3n de un inmueble alcanz\u00f3 los 130.453 euros<\/strong>, un 3,4% menos, mientras que el capital medio de los dirigidos a comprar una vivienda fue de 121.301 euros, un 1,5% menos que en noviembre de 2015.<\/p>\n

En cuanto a los pr\u00e9stamos destinados a la construcci\u00f3n, en noviembre se incrementaron un 11,4%<\/strong>, hasta los 492. Su cuant\u00eda media fue de 369.838 euros, con un retroceso del 11,4%. Por contra, los pr\u00e9stamos para la construcci\u00f3n de una vivienda subieron un 27,3%, hasta los 307.573 euros y las 390 operaciones.<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron un incremento interanual del 9,9%<\/strong>, hasta las 300 operaciones, y su cuant\u00eda se contrajo un 7,6% interanual, hasta los 726.253 euros. Por \u00faltimo, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr\u00e9stamo hipotecario se situ\u00f3 en el 43,9%<\/strong>. En este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo supuso el 77,1% en promedio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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