{"id":18708,"date":"2017-01-12T15:49:27","date_gmt":"2017-01-12T13:49:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=18708"},"modified":"2020-11-27T11:24:22","modified_gmt":"2020-11-27T10:24:22","slug":"cajasur-devolvera-gastos-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/cajasur-devolvera-gastos-hipoteca\/","title":{"rendered":"Cajasur devolver\u00e1 los gastos de formalizaci\u00f3n de una hipoteca sin llegar a juicio"},"content":{"rendered":"<p><strong>Cajasur<\/strong> ha alcanzado un acuerdo para <strong>devolver los gastos de formalizaci\u00f3n de la hipoteca<\/strong> a uno de sus clientes sin necesidad de llegar a juicio. En el acuerdo, que ha sido homologado por un auto judicial dictado por el Juzgado de Primera Instancia n\u00famero 27 de Sevilla, el Bufete Salmer\u00f3n <strong>exig\u00eda la nulidad de diferentes cl\u00e1usulas \u00ababusivas\u00bb introducidas en un mismo pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong>, como son cl\u00e1usula suelo, intereses de moratoria, vencimiento anticipado y <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/ocu-reclamar-banca-gastos-hipoteca\/\"><strong>gastos de formalizaci\u00f3n de la hipoteca<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p>En este acuerdo ya homologado por el Juzgado, la<strong> entidad asume que la cl\u00e1usula de los gastos ser\u00e1 inaplicable<\/strong>, consider\u00e1ndose nulos aquellos que por ley imperativamente correspondan a la entidad. En el a\u00f1o 2015, el Tribunal Supremo <strong>declar\u00f3 nulas las cl\u00e1usulas que imponen al consumidor hacerse cargo de los gastos de constituci\u00f3n y formalizaci\u00f3n de la hipoteca<\/strong>. As\u00ed, se calcula que m\u00e1s de seis millones de contratos hipotecarios incluyen esta cl\u00e1usula y que supondr\u00edan la recaudaci\u00f3n de m\u00e1s de 450 millones de euros en tan solo un a\u00f1o.<\/p>\n<p>Para los abogados, este acuerdo implica \u00ab<strong>la apertura de una nueva v\u00eda para que los miles de afectados puedan recuperar todo el dinero abonado indebidamente en virtud de la cl\u00e1usula de constituci\u00f3n y formalizaci\u00f3n de hipoteca sin necesidad de llegar a juicio<\/strong>\u00ab.<\/p>\n<p>El citado bufete destac\u00f3 en un comunicado que ya ha sido \u00abpionero\u00bb en la consecuci\u00f3n de sentencias que <strong>obligan a los bancos y aseguradoras a responder ante los consumidores<\/strong> como, por ejemplo, la primera sentencia que obligaba a los bancos y entidades financieras a devolver las cantidades entregadas a cuenta por los compradores sobre plano a los que la promotora nunca entreg\u00f3 su vivienda.<\/p>\n<p>En este sentido, durante los dos \u00faltimos a\u00f1os, ha logrado que <strong>entidades financieras y compa\u00f1\u00edas aseguradoras devuelvan m\u00e1s de siete millones de euros a sus clientes,<\/strong> provenientes de Espa\u00f1a, Portugal, Francia, Irlanda e Inglaterra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cajasur ha alcanzado un acuerdo para devolver los gastos de formalizaci\u00f3n de la hipoteca a uno de sus clientes sin necesidad de llegar a juicio. 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