{"id":18692,"date":"2017-01-12T14:25:45","date_gmt":"2017-01-12T12:25:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=18692"},"modified":"2017-02-12T19:32:59","modified_gmt":"2017-02-12T18:32:59","slug":"compraventas-viviendas-crecen-noviembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/compraventas-viviendas-crecen-noviembre\/","title":{"rendered":"Las compraventas de viviendas crecen un 17,3% en noviembre y suman diez meses de ascensos"},"content":{"rendered":"

Las\u00a0compraventas de viviendas aumentaron un 17,3% el pasado mes de noviembre<\/a><\/strong> en relaci\u00f3n al mismo mes de 2015, hasta sumar 33.806 operaciones, seg\u00fan ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE). Este incremento, con el que se encadenan diez meses consecutivos de alzas interanuales<\/strong>, es superior al experimentado en octubre de 2016, mes en el que estas operaciones aumentaron un 6,5% en tasa interanual.<\/p>\n

Las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 19,8% en relaci\u00f3n a noviembre de 2015<\/strong>, hasta totalizar 27.996 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanz\u00f3 un 6,8% en tasa interanual, hasta 5.810 transacciones. El 90,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el und\u00e9cimo mes del a\u00f1o pasado fueron viviendas libres y el 9,7%, protegidas<\/strong>. La compraventa de viviendas libres subi\u00f3 un 17,4% en noviembre en tasa interanual, hasta sumar 30.514 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 16,5%, con 3.292 transacciones.<\/p>\n

Para Beatriz Toribio<\/strong>, responsable de Estudios de fotocasa<\/a><\/strong>, \u201clos aumentos de dos d\u00edgitos que recogen las diferentes estad\u00edsticas relacionadas con la vivienda son propias de un mercado que ha estado paralizado durante a\u00f1os y que ahora vuelve a retomar la actividad<\/strong>\u201d. A pesar de eso, indica, \u201cel mercado de la vivienda se est\u00e1 afianzando su crecimiento, aunque de forma lenta y moderada\u201d.<\/p>\n

En los once primeros meses de 2016, la compraventa de viviendas acumulaba un incremento del 14,2% sobre el mismo periodo de 2015<\/strong>, gracias al avance en un 18,5% de las operaciones sobre viviendas usadas, ya que las realizadas sobre viviendas nuevas retroceden un 1,4%. En t\u00e9rminos mensuales (noviembre de 2016 sobre octubre del mismo a\u00f1o), la compraventa de viviendas aument\u00f3 un 15,1%, su mayor repunte en al menos cinco a\u00f1os.<\/p>\n

Toribio<\/strong> recuerda una tendencia que se viene confirmando en los \u00faltimos meses y que no es otra que la normalizaci\u00f3n de un sector que se mueve a dos velocidades<\/strong>. Por ello, indica que \u00abel comportamiento de los precios y de las compraventas seguir\u00e1 siendo muy desigual, con cambios positivos\u00a0y patentes en Catalu\u00f1a, Madrid, Islas Baleares, Canarias y buena parte de la costa mediterr\u00e1nea<\/strong>\u00ab. Recuerda, eso s\u00ed, que en el resto del pa\u00eds el panorama no es tan alentador.<\/p>\n

 <\/p>\n

Andaluc\u00eda, a la cabeza de las compraventas de viviendas<\/strong><\/p>\n

El pasado mes de noviembre, el mayor n\u00famero de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes<\/strong> se dio en Baleares (138), Comunidad Valenciana (133) y Andaluc\u00eda y Canarias (99 en ambos casos).\u00a0Andaluc\u00eda<\/strong> fue la regi\u00f3n que m\u00e1s operaciones sobre viviendas realiz\u00f3 en el und\u00e9cimo mes del a\u00f1o pasado, con 6.541 compraventas, seguida de Catalu\u00f1a (5.476), Comunidad Valenciana (5.216) y Madrid (4.563).<\/p>\n

Las comunidades que realizaron un menor n\u00famero de compraventas de vivienda<\/strong>s fueron La Rioja (233), Navarra (363) y Cantabria (440). En valores relativos, las regiones que presentaron las mayores tasas de variaci\u00f3n anual en el n\u00famero de compraventas de viviendas<\/strong> fueron Baleares (+32,8%), Canarias (+26,3%) y Arag\u00f3n (+25,8%). Todas las comunidades presentaron ascensos en tasa interanual.<\/p>\n

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Sube el total de fincas transmitidas<\/strong><\/p>\n

Sumando las fincas r\u00fasticas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de noviembre alcanzaron las 143.470<\/strong>, cifra un 6,8% superior a la del mismo mes de 2015 y la m\u00e1s alta desde el pasado mes de junio.<\/p>\n

Por compraventa se transmitieron un 15,6% m\u00e1s de fincas que en noviembre de 2015<\/strong>, mientras las transmisiones por donaci\u00f3n decrecieron un 7,7%, las operaciones por permuta retrocedieron un 16,6%, y las transmitidas por herencia aumentaron un 5,8%. Seg\u00fan los datos del INE, el n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas subi\u00f3 un 5,1% en noviembre pasado<\/strong>, hasta un total de 10.960 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas repuntaron un 17,7%, hasta 60.090 operaciones.<\/p>\n

En noviembre de 2016, el mayor n\u00famero de compraventas de fincas transmitidas<\/strong> por cada 100.000 habitantes se dio en Arag\u00f3n (628), Castilla y Le\u00f3n (604) y La Rioja (577).<\/p>\n

Seg\u00fan la responsable de Estudios de fotocasa \u201cen 2017 acortaremos la brecha entre la vivienda nueva y la de segunda mano, ya que en muchas grandes ciudades existe una fuerte demanda de vivienda a estrenar<\/strong> y se est\u00e1 construyendo de nuevo\u201d, concluye.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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