{"id":18611,"date":"2017-01-10T00:23:55","date_gmt":"2017-01-09T22:23:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=18611"},"modified":"2020-11-27T11:24:26","modified_gmt":"2020-11-27T10:24:26","slug":"hipotecas-diferencial-mas-bajo-enero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/hipotecas-diferencial-mas-bajo-enero\/","title":{"rendered":"El ‘top ten’ de hipotecas con un diferencial m\u00e1s bajo en enero"},"content":{"rendered":"

A\u00f1o nuevo, nuevos prop\u00f3sitos. Aprender ingl\u00e9s, dejar de fumar, ir al gimnasio… Quiz\u00e1 cambiar o comprar una vivienda<\/strong>. Y lo m\u00e1s probable es que para poder adquirirla tengas que pedir una hipoteca. Antes de decidirse por una u otra, es primordial estudiar la oferta del mercado y comparar sus caracter\u00edsticas y diferencial<\/strong>. Todo para poder decidirse por la que m\u00e1s se ajuste al perfil del solicitante y evitar sorpresas en el futuro. No hay que perder de vista que\u00a0una hipoteca es un pr\u00e9stamo a muy largo plazo: lo m\u00e1s habitual hoy, a 30 a\u00f1os.<\/p>\n

En primer lugar, es importante intentar conseguir el tipo de inter\u00e9s m\u00e1s bajo, ya que esto determinar\u00e1 el importe de las cuotas. Pero tambi\u00e9n hay que tener en cuenta otros factores, recuerdan expertos del comparador financiero Bankimia. Entre ellos, destacan, est\u00e1 evitar el m\u00e1ximo de comisiones posibles<\/strong> y analizar a fondo los productos asociados: qu\u00e9 es lo que se solicita<\/strong>, bajo qu\u00e9 condiciones y tener claro si se van a poder cumplir.<\/p>\n

Recopilamos aqu\u00ed las diez hipotecas con un\u00a0diferencial m\u00e1s bajo en enero de 2017<\/strong>, con sus principales caracter\u00edsticas.<\/p>\n

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1.\u00a0Hipoteca Selecta de Liberbank<\/strong>. Los 24 primeros meses tiene un inter\u00e9s fijo del 1,75%. Para el resto del plazo de amortizaci\u00f3n a\u00f1ade al eur\u00edbor, que se revisar\u00e1 cada seis meses, un diferencial del 0,80%. Financia hasta el 80% del valor de tasaci\u00f3n de la vivienda. Sin comisiones de apertura o estudio, para obtener estas condiciones se tiene que domiciliar una n\u00f3mina de m\u00e1s de 3.000 euros mensuales, contratar una tarjeta de cr\u00e9dito con la que gastar al menos 3.000 euros al a\u00f1o y suscribir un seguro de vida<\/strong><\/a>, uno de hogar y un plan de pensiones.<\/p>\n

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2.\u00a0Hipoteca Privilegium VIP 70% de Banco Mediolanum<\/strong>. Con inter\u00e9s variable desde el principio, eur\u00edbor+0,89%, tiene una comisi\u00f3n de apertura del 1,00% y financia hasta el 70% del valor de tasaci\u00f3n de la vivienda a adquirir. Para lograr el diferencial indicado, los titulares tienen que domiciliar la n\u00f3mina, contratar un seguro de vida y disponer de un patrimonio de al menos 350.000 euros gestionados por la entidad.<\/p>\n

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3.\u00a0Hipoteca Variable\u00a0de Cajasur<\/strong>. De tipo mixto, los 12 primeros meses tiene un inter\u00e9s fijo del 1,40% y, el resto, un diferencial del 0,90% sobre el eur\u00edbor. Financia hasta el 80% del valor de tasaci\u00f3n y tiene una comisi\u00f3n de apertura del 0,25%, con un m\u00ednimo de 150 euros. Domiciliar una n\u00f3mina por importe igual o superior a 3.000 euros al mes, gastar con la tarjeta de cr\u00e9dito al menos 3.600 euros al a\u00f1o, contratar un seguro de hogar y otro de vida, as\u00ed como depositar 2.000 euros anuales en un plan de pensiones de la entidad son los requisitos para conseguir estas condiciones.<\/p>\n

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4.\u00a0Hipoteca Variable\u00a0de Kutxabank<\/strong>. Con las mismas caracter\u00edsticas que la anterior, tiene un inter\u00e9s del 1,40% los 12 primeros meses y, despu\u00e9s, suma al eur\u00edbor un diferencial del 0,90%. La finalidad\u00a0ha de ser la compra de una\u00a0primera vivienda.<\/p>\n

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5.\u00a0Hipoteca Mari Carmen\u00a0de Abanca<\/strong>. Sin comisiones de estudio ni\u00a0apertura, los 24 primeros meses tiene un inter\u00e9s del 1,10% durante el resto del plazo es de eur\u00edbor +0,95% si se domicilia una n\u00f3mina de al menos 600 euros al mes, se hacen con la tarjeta m\u00e1s de 24 compras al a\u00f1o por un importe total de 2.500 euros y se suscriben un seguro de vida y otro de hogar.<\/p>\n

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6.\u00a0Pr\u00e9stamo Hipotecario Tipo Variable\u00a0de Bankoa<\/strong>. Destinado a la compra de una primera vivienda, financia hasta el 80% de su valor de tasaci\u00f3n. Los 12 meses iniciales tiene un inter\u00e9s fijo del 1,30% y despu\u00e9s pasa a a\u00f1adir, al eur\u00edbor, un diferencial del 0,95%. La comisi\u00f3n de apertura es de 100 euros. Suscribir un seguro de hogar y otro de vida, domiciliar la n\u00f3mina y hacer compras con la tarjeta de la entidad por m\u00e1s de 2.000 euros al a\u00f1o son los requisitos para obtener estas condiciones.<\/p>\n

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7.\u00a0Hipoteca Hogar\u00a0de Caja de Ingenieros.<\/strong> Con una financiaci\u00f3n de hasta el 60% del valor de tasaci\u00f3n, aplica un tipo fijo del 1,50% durante el primer a\u00f1o para, despu\u00e9s sumarle al eur\u00edbor un diferencial del 0,95%. Tiene una comisi\u00f3n de apertura del 0,25%, con un m\u00ednimo de 600 euros. Como vinculaciones, hay que contratar tres seguros (protecci\u00f3n de pagos, hogar y vida), una tarjeta de cr\u00e9dito y domiciliar la n\u00f3mina y los recibos b\u00e1sicos del hogar.<\/p>\n

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8.\u00a0Hipoteca Naranja\u00a0de ING Direct<\/strong>. Se puede destinar para comprar una primera o una segunda vivienda y financia hasta el 80% del valor de tasaci\u00f3n (en el caso de segunda residencia, hasta el 75%). Sin comisiones, tiene un diferencial del 0,99% sobre el eur\u00edbor, que se revisa cada seis meses. Para\u00a0disfrutar de estas condiciones\u00a0hay que contratar un seguro de hogar, otro de vida y domiciliar la n\u00f3mina.<\/p>\n

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9.\u00a0Hipoteca BBVA\u00a0de BBVA<\/strong>. Los dos primeros a\u00f1os aplica un inter\u00e9s fijo del 1,75% y para el resto del plazo de amortizaci\u00f3n suma un 0,99% al eur\u00edbor, que se revisa cada seis meses. Financia el 80% sobre el valor de tasaci\u00f3n de la vivienda, con un m\u00ednimo de 150.000 euros. Los requisitos que exige la entidad son contratar un seguro de hogar y otro de vida, domiciliar la n\u00f3mina, contratar una tarjeta de cr\u00e9dito y un plan de pensiones. Tiene una comisi\u00f3n de apertura del 1,00% con un m\u00ednimo de 600 euros.<\/p>\n

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10.\u00a0Hipoteca Variable\u00a0de Banco Santander.<\/strong> Con un inter\u00e9s del 1,75% los 24 primeros meses, el resto del plazo aplica un variable de eur\u00edbor +0,99%. Financia hasta el 80% del menor valor entre el de compra venta y el de tasaci\u00f3n de la vivienda. Tiene una comisi\u00f3n de apertura del 0,50%. Los vinculaciones para obtener estas condiciones son domiciliar\u00a0una n\u00f3mina de al menos 2.000 euros mensuales y tres recibos, adem\u00e1s de\u00a0contratar un seguro de hogar y otro de vida, una tarjeta de cr\u00e9dito y otra de d\u00e9bito.<\/p>\n

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Todas las hipotecas del listado ofrecen un plazo de amortizaci\u00f3n de hasta 30 a\u00f1os<\/strong> a excepci\u00f3n de la Hipoteca Naranja, en la que el periodo se puede alargar hasta 40 a\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A\u00f1o nuevo, nuevos prop\u00f3sitos. Aprender ingl\u00e9s, dejar de fumar, ir al gimnasio… Quiz\u00e1 cambiar o comprar una vivienda. Y lo m\u00e1s probable es que para poder adquirirla tengas que pedir una hipoteca. Antes de decidirse por una u otra, es primordial estudiar la oferta del mercado y comparar sus caracter\u00edsticas y diferencial. Todo para poder…<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":17236,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[642,773,1862],"class_list":["post-18611","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-comparador-hipotecas","tag-diferencial-hipotecario","tag-hipotecas"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18611","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18611"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18611\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17236"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18611"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18611"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18611"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}